この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,616万円 60.9m²の部屋
〜2,678万円 85.05m²の部屋
所在地 | 茨城県古河市本町4丁目15-16 |
---|---|
交通 |
|
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ポレスター古河リーモの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポレスター古河リーモの売却に 役立つ情報をチェック!
ポレスター古河リーモの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポレスター古河リーモから近い順に表示しています
スタッフは宅建士で売却経験も豊富です!
当社は、栃木県、茨城県を中心に不動産売買を行っている会社です。お預かりさせていただいた物件は各種ポータルサイトに掲載をさせていただき、物件をお探しのお客様にご紹介させていただきます。水廻りリフォームをはじめ、リフォーム工事も当社でお任せください♪販売力には自信があります!
現在5店舗、専門スタッフが対応します
久喜支店では久喜市近隣エリア全てをお世話しております。
ご売却に必要なのは高値の査定ではなく、1.根拠ある価格 2.説明 3.税金 4.トラブル回避 5.熱意。当社では、士業の先生と共に売主様をサポートいたします。売主様のご希望を第一に、納得の販売計画をご一緒に立てて参りましょう!
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ポレスター古河リーモの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,099万円 |
70.35m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,616万円 60.9m²の部屋 27万円 / m²
〜2,678万円 85.05m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(古河市本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (古河市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,598万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,567万円 | 98.1% |
築20年(6年後) | 1,406万円 | 88.0% |
築25年(11年後) | 1,245万円 | 77.9% |
築30年(16年後) | 1,084万円 | 67.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,616万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,585万円 | 98.1% |
6年後 (築20年) | 1,422万円 | 88.0% |
11年後 (築25年) | 1,259万円 | 77.9% |
16年後 (築30年) | 1,096万円 | 67.8% |
このマンションと、古河市本町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,616万円 (60.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 27万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター古河リーモが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,099万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
2,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,390万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,540万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月 |
1,700万円 | 60.90m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
2,040万円 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,780万円 | 60.90m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,616万円 |
買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.9万円 60.9m²の部屋
〜11.43万円 85.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポレスター古河リーモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
古河市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.31% 、 2年前→1年前:1.27% 、 1年前→今年:-0.64% )
茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
古河市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ポレスター古河リーモは、茨城県古河市本町を所在地とする地上9階建てのマンションです。同マンションの築年月は2010年6月となっており、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅として挙げられるのはJR東北本線(湘南新宿ライン)の古河駅で、徒歩でおよそ5分の時間を要します。
マンション名称 | ポレスター古河リーモ |
---|---|
所在地 | 茨城県古河市本町4丁目15-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コモディイイダ古河駅前店まで587m
【周辺】TAIRAYAあかやまJOY古河店まで1172m
【周辺】イトーヨーカドー古河店まで1370m
【周辺】イオン古河店まで1630m
【周辺】バル古河まで564m
【周辺】古河赤十字病院まで1714m
【周辺】古河市役所古河庁舎まで1332m
【周辺】古河市立古河第三中学校まで1753m
【周辺】古河駅(JR 東北本線)まで546m
築年月(築年数) | 2010年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新三平建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リュクシアステーションアベニュー | 2,002万円 〜 3,588万円 | 茨城県古河市東1丁目12-49 |
2009年7月(築15年) 地上15階 / 全72戸 |
グリーンミユキ古河 | 1,135万円 〜 2,223万円 | 茨城県古河市中央町1丁目2-8 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全72戸 |
あかやま弐番館 | 1,292万円 〜 2,108万円 | 茨城県古河市旭町1丁目1-3 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペットマンションあかやま | 1,244万円 〜 2,315万円 | 茨城県古河市旭町1丁目17-21 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください