茨城県古河市本町4丁目15-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,593 万円 60.9m²の部屋
〜2,685 万円 85.05m²の部屋
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ポレスター古河リーモの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポレスター古河リーモの売却に役立つ情報をチェック！
ポレスター古河リーモの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,988万円 |
70.35m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,593万円 （26万円 / m²） 60.9m²の部屋
〜2,685万円 （32万円 / m²） 85.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(古河市本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,623万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,461万円 | 90.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,299万円 | 80.0％ |
| 築30年(15年後) | 1,137万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,593万円 |
| 5年後(築20年) | 90.0％ | 1,435万円 |
| 10年後(築25年) | 80.0％ | 1,276万円 |
| 15年後(築30年) | 70.1％ | 1,117万円 |
このマンションと、古河市本町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,593万円 (60.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
ポレスター古河リーモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
古河市のマンションの価格は直近の3年間で 12.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.62%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：6.00% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古河市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター古河リーモが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,988万円 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 2,099万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 2,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,390万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,540万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 1,700万円 | 60.90m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 2,040万円 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,780万円 | 60.90m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,593万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 60.9m²の部屋
〜
11.68万円 / 月 85.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスター古河リーモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター古河リーモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リュクシアステーションアベニュー | 1,986万円 〜 3,634万円 | 茨城県古河市東1丁目12-49 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全72戸 |
| あかやま弐番館 | 1,295万円 〜 2,127万円 | 茨城県古河市旭町1丁目1-3 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペットマンションあかやま | 1,246万円 〜 2,333万円 | 茨城県古河市旭町1丁目17-21 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ポレスター古河リーモから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ポレスター古河リーモは、茨城県古河市本町を所在地とする地上9階建てのマンションです。同マンションの築年月は2010年6月となっており、構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅として挙げられるのはJR東北本線（湘南新宿ライン）の古河駅で、徒歩でおよそ5分の時間を要します。
| マンション名称 | ポレスター古河リーモ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県古河市本町4丁目15-16 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【エントランス】
4/5
【周辺】コモディイイダ古河駅前店まで587m
5/5| 築年月（築年数） | 2010年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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