ホームズマンション売却マンション査定茨城県古河市リュクシアステーションアベニュー

リュクシアステーションアベニューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県古河市東1丁目12-49

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,993 万円 62.79m²の部屋

3,621 万円 92.07m²の部屋

簡単
1分

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リュクシアステーションアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リュクシアステーションアベニューの売却に強い不動産会社 4社

リュクシアステーションアベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リュクシアステーションアベニューから近い順に表示しています

株式会社宮一工建
物件から
2.8
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

スタッフは宅建士で売却経験も豊富です!

当社は、栃木県、茨城県を中心に不動産売買を行っている会社です。お預かりさせていただいた物件は各種ポータルサイトに掲載をさせていただき、物件をお探しのお客様にご紹介させていただきます。水廻りリフォームをはじめ、リフォーム工事も当社でお任せください♪販売力には自信があります!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
43.5
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社デコラ
物件から
51.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リュクシアステーションアベニューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,993万円 62.79m²の部屋 32万円 / m²

3,621万円 92.07m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古河市東)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(古河市東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 1,271万円 100%
築20年(5年後) 1,143万円 89.9%
築25年(10年後) 1,014万円 79.8%
築30年(15年後) 886万円 69.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,993万円 100%
5年後 (築20年) 1,792万円 89.9%
10年後 (築25年) 1,590万円 79.8%
15年後 (築30年) 1,389万円 69.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、古河市東の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,993万円 (62.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュクシアステーションアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 87.00m² 3LDK / 15階 2023年7月〜2024年3月
3,580万円 87.00m² 3LDK / 15階 2023年5月〜2023年6月
3,800万円 87.00m² 3LDK / 15階 2023年2月〜2023年4月
2,180万円 68.46m² 2LDK / 13階 2019年1月〜2019年2月
2,100万円 62.79m² 2LDK / 7階 2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,993万円
買取 1,196万円 〜 1,594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リュクシアステーションアベニューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

9.67万円 62.79m²の部屋

15.52万円 92.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リュクシアステーションアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

リュクシアステーションアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

古河市のマンションの価格は直近の3年間で 10.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.07% 、 2年前→1年前:3.13% 、 1年前→今年:1.27%

茨城県の直近3年間の変動(20.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

古河市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リュクシアステーションアベニュー
所在地 茨城県古河市東1丁目12-49
交通
  • JR東北本線 / 古河駅 徒歩3分
  • 湘南新宿ライン宇須 / 古河駅 徒歩3分
  • 【外観】全72邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

    【外観】全72邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

  • 【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

    【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

  • 【駐車場】113%駐車場設置(車種には制限がございます)

    【駐車場】113%駐車場設置(車種には制限がございます)

  • 【周辺】コモディイイダ古河駅前店 徒歩7分。 510m

    【周辺】コモディイイダ古河駅前店 徒歩7分。 510m

  • 【周辺】ウエルシアVAL古河店 徒歩6分。 410m

    【周辺】ウエルシアVAL古河店 徒歩6分。 410m

  • 【周辺】古河市立古河第二小学校 徒歩10分。 750m

    【周辺】古河市立古河第二小学校 徒歩10分。 750m

築年月(築年数) 2009年7月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

リュクシアステーションアベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート古河 1,358万円 〜 2,217万円 茨城県古河市東2丁目11-21 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全63戸
ポレスター古河リーモ 1,601万円 〜 2,692万円 茨城県古河市本町4丁目15-16 2010年7月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
センターピース古河 1,671万円 〜 2,166万円 茨城県古河市本町4丁目8-20 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全63戸
グリーンミユキ古河 1,168万円 〜 2,319万円 茨城県古河市中央町1丁目2-8 2008年6月(築17年)
地上11階 / 全72戸
ペットマンションあかやま 1,276万円 〜 2,389万円 茨城県古河市旭町1丁目17-21 2009年11月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リュクシアステーションアベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リュクシアステーションアベニューの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リュクシアステーションアベニューの売り時ですか?
リュクシアステーションアベニューがある古河市のマンションの価格は直近の3年間で10.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.07%、2年前→1年前:3.13%、1年前→今年:1.27%)
茨城県の直近3年間の変動(20.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日