茨城県古河市東1丁目12-49
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,070 万円 62.79m²の部屋
〜3,709 万円 92.07m²の部屋
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【外観】全72邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
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【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
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【エントランス】
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【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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【駐車場】113％駐車場設置（車種には制限がございます）
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【周辺】バル古河 徒歩5分。 350m
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【周辺】イオン古河店 徒歩10分。 800m
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【周辺】TAIRAYAあかやまJOY古河店 徒歩7分。 500m
8/13
【周辺】ファミリーマート古河駅前店 徒歩4分。 270m
9/13
【周辺】古河市立古河第二小学校 徒歩10分。 750m
10/13
【周辺】古河市立第二保育所 徒歩5分。 380m
11/13
【周辺】古河赤十字病院 徒歩20分。 1550m
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【周辺】古河下山郵便局 徒歩3分。 230m
13/13リュクシアステーションアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リュクシアステーションアベニューの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,070万円 （33万円 / m²） 62.79m²の部屋
〜3,709万円 （40万円 / m²） 92.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(古河市東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,668万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,572万円 | 94.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,407万円 | 84.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,243万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,070万円 |
| 3年後(築20年) | 94.2％ | 1,950万円 |
| 8年後(築25年) | 84.4％ | 1,746万円 |
| 13年後(築30年) | 74.5％ | 1,542万円 |
このマンションと、古河市東の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,070万円 (62.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
リュクシアステーションアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
古河市のマンションの価格は直近の3年間で 18.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.05%、 2年前→1年前：10.81%、 1年前→今年：5.76% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
古河市
茨城県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュクシアステーションアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 68.46m² | 2LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 3,580万円 | 87.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,800万円 | 87.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,180万円 | 68.46m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,100万円 | 62.79m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,070万円 |
| 買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.82万円 / 月 62.79m²の部屋
〜
15.37万円 / 月 92.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リュクシアステーションアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュクシアステーションアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 92.07m² | 3LDK / 14階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 92.07m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 15万円 / 月 | 92.07m² | 3LDK / 14階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 92.07m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2017年11月 |
| 13万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2017年8月〜2017年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート古河 | 1,406万円 〜 2,261万円 | 茨城県古河市東2丁目11-21 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全63戸 |
| ポレスター古河リーモ | 1,657万円 〜 2,709万円 | 茨城県古河市本町4丁目15-16 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| センターピース古河 | 1,912万円 〜 2,456万円 | 茨城県古河市本町4丁目8-20 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全63戸 |
| グリーンミユキ古河 | 1,202万円 〜 2,326万円 | 茨城県古河市中央町1丁目2-8 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全72戸 |
| ペットマンションあかやま | 1,521万円 〜 2,689万円 | 茨城県古河市旭町1丁目17-21 |
2009年11月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リュクシアステーションアベニュー |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県古河市東1丁目12-49
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 7階
1/6
2SLDK 11階
2/6
2SLDK 13階
3/6
3LDK 14階
4/6
3LDK 14階
5/6
3LDK 15階
6/6| 築年月（築年数） | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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