この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県古河市東1丁目12-49
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,992 万円 62.79m²の部屋
〜3,579 万円 92.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リュクシアステーションアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リュクシアステーションアベニューの売却に役立つ情報をチェック！
リュクシアステーションアベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リュクシアステーションアベニューから近い順に表示しています
成功事例が豊富なスタッフがご対応します！
栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム＆増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります！不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。
社員画像
業歴2１年の専門スタッフが対応します
弊社では、過去の豊富な査定実績からご提案する価格、売却方法など、売主様には満足いただけるご提案はもちろんの事、売却後のトラブルがおきないよう徹底した販売活動を行っております。
また離婚などによる不動産の査定、金銭的な問題により売却をお考えのお客様には売却以外のご提案も大変喜んでいただいております。
社員画像
不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,992万円62.79m²の部屋32万円 / m²
〜3,579万円92.07m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(古河市東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (古河市東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,244万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,141万円 | 91.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,010万円 | 81.2％ |
| 築30年(14年後) | 880万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,992万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,827万円 | 91.7％ |
| 9年後(築25年) | 1,618万円 | 81.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,409万円 | 70.7％ |
このマンションと、古河市東の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,992万円 (62.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 21万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュクシアステーションアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 3,580万円 | 87.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,800万円 | 87.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,180万円 | 68.46m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,100万円 | 62.79m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,992万円 |
| 買取 | 1,195万円 〜 1,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.65万円62.79m²の部屋
〜15.69万円92.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リュクシアステーションアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュクシアステーションアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 92.07m² | 3LDK / 14階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 92.07m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 15万円 / 月 | 92.07m² | 3LDK / 14階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 92.07m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2017年11月 |
| 13万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2017年8月〜2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リュクシアステーションアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
古河市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.83%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：0.18% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古河市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リュクシアステーションアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県古河市東1丁目12-49 |
| 交通 |
|
【外観】全72邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
【エントランス】
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
【駐車場】113％駐車場設置（車種には制限がございます）
【周辺】コモディイイダ古河駅前店 徒歩7分。 510m
【周辺】ウエルシアVAL古河店 徒歩6分。 410m
【周辺】古河市立古河第二小学校 徒歩10分。 750m
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート古河 | 1,371万円 〜 2,210万円 | 茨城県古河市東2丁目11-21 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| ポレスター古河リーモ | 1,572万円 〜 2,589万円 | 茨城県古河市本町4丁目15-16 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| センターピース古河 | 1,558万円 〜 2,013万円 | 茨城県古河市本町4丁目8-20 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全63戸 |
| グリーンミユキ古河 | 1,151万円 〜 2,242万円 | 茨城県古河市中央町1丁目2-8 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全72戸 |
| ペットマンションあかやま | 1,223万円 〜 2,213万円 | 茨城県古河市旭町1丁目17-21 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.