ホームズマンション売却マンション査定茨城県古河市リュクシアステーションアベニュー

リュクシアステーションアベニュー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県古河市東1丁目12-49

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,014 万円 62.79m²の部屋

3,617 万円 92.07m²の部屋

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  • 【外観】全72邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

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  • 【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

    【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

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  • 【駐車場】113%駐車場設置(車種には制限がございます)

    【駐車場】113%駐車場設置(車種には制限がございます)

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  • 【周辺】バル古河 徒歩5分。 350m

    【周辺】バル古河 徒歩5分。 350m

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  • 【周辺】イオン古河店 徒歩10分。 800m

    【周辺】イオン古河店 徒歩10分。 800m

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  • 【周辺】TAIRAYAあかやまJOY古河店 徒歩7分。 500m

    【周辺】TAIRAYAあかやまJOY古河店 徒歩7分。 500m

    8/13
  • 【周辺】ファミリーマート古河駅前店 徒歩4分。 270m

    【周辺】ファミリーマート古河駅前店 徒歩4分。 270m

    9/13
  • 【周辺】古河市立古河第二小学校 徒歩10分。 750m

    【周辺】古河市立古河第二小学校 徒歩10分。 750m

    10/13
  • 【周辺】古河市立第二保育所 徒歩5分。 380m

    【周辺】古河市立第二保育所 徒歩5分。 380m

    11/13
  • 【周辺】古河赤十字病院 徒歩20分。 1550m

    【周辺】古河赤十字病院 徒歩20分。 1550m

    12/13
  • 【周辺】古河下山郵便局 徒歩3分。 230m

    【周辺】古河下山郵便局 徒歩3分。 230m

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リュクシアステーションアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リュクシアステーションアベニューは売ったらいくら?参考査定価格

2,014万円 (32万円 / m²) 62.79m²の部屋

3,617万円 (39万円 / m²) 92.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古河市東)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古河市東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,635万円 100%
築20年(3年後) 1,540万円 94.2%
築25年(8年後) 1,378万円 84.2%
築30年(13年後) 1,215万円 74.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,014万円
3年後(築20年) 94.2% 1,897万円
8年後(築25年) 84.2% 1,697万円
13年後(築30年) 74.3% 1,497万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古河市東の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,014万円 (62.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 27万円 / m²

リュクシアステーションアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

リュクシアステーションアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

古河市のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.00%、 2年前→1年前:8.67%、 1年前→今年:3.49%

茨城県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

古河市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュクシアステーションアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 68.46m² 2LDK / 11階 2025年7月
3,280万円 87.00m² 3LDK / 15階 2023年7月〜2024年3月
3,580万円 87.00m² 3LDK / 15階 2023年5月〜2023年6月
3,800万円 87.00m² 3LDK / 15階 2023年2月〜2023年4月
2,180万円 68.46m² 2LDK / 13階 2019年1月〜2019年2月
2,100万円 62.79m² 2LDK / 7階 2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,014万円
買取 1,209万円 〜 1,612万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リュクシアステーションアベニューは貸したらいくら?参考賃料

9.54万円 / 月 62.79m²の部屋

15.2万円 / 月 92.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リュクシアステーションアベニューの賃料掲載履歴(17件)

リュクシアステーションアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュクシアステーションアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 62.00m² 2LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
10.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 7階 2024年4月
12万円 / 月 62.00m² 2LDK / 7階 2024年3月
11万円 / 月 68.00m² 3LDK / 14階 2023年3月〜2023年4月
12万円 / 月 92.00m² 3LDK / 14階 2023年3月
12万円 / 月 92.07m² 3LDK / 14階 2021年10月〜2022年2月
11万円 / 月 68.46m² 2LDK / 14階 2022年1月〜2022年2月
12万円 / 月 92.07m² 3LDK / 14階 2021年7月〜2021年8月
15万円 / 月 92.07m² 3LDK / 14階 2021年2月〜2021年4月
10万円 / 月 62.79m² 2LDK / 7階 2020年11月〜2021年1月
15万円 / 月 92.07m² 3LDK / 14階 2020年12月
11万円 / 月 68.46m² 2LDK / 7階 2018年9月
12万円 / 月 68.46m² 2LDK / 14階 2018年1月
13万円 / 月 68.46m² 2LDK / 14階 2017年12月
12万円 / 月 68.46m² 2LDK / 14階 2017年11月
13万円 / 月 68.46m² 2LDK / 14階 2017年10月
12万円 / 月 68.46m² 2LDK / 14階 2017年8月〜2017年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート古河 1,436万円 〜 2,311万円 茨城県古河市東2丁目11-21 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全63戸
ポレスター古河リーモ 1,608万円 〜 2,640万円 茨城県古河市本町4丁目15-16 2010年7月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
センターピース古河 1,712万円 〜 2,207万円 茨城県古河市本町4丁目8-20 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全63戸
グリーンミユキ古河 1,169万円 〜 2,272万円 茨城県古河市中央町1丁目2-8 2008年6月(築18年)
地上11階 / 全72戸
ペットマンションあかやま 1,351万円 〜 2,425万円 茨城県古河市旭町1丁目17-21 2009年11月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リュクシアステーションアベニューの売却に強い不動産会社 6社

リュクシアステーションアベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リュクシアステーションアベニューから近い順に表示しています

株式会社宮一工建
物件から
2.8
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

成功事例が豊富なスタッフがご対応します!

栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
ザ・ハウス株式会社
物件から
33.6
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
49.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TSUKUBITO
物件から
51.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リュクシアステーションアベニューの物件概要

マンション名称 リュクシアステーションアベニュー
所在地
茨城県古河市東1丁目12-49 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 古河駅 徒歩3分(約240m)
  • 湘南新宿ライン宇須 / 古河駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リュクシアステーションアベニュー2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    1/6
  • リュクシアステーションアベニュー2SLDK11階間取り

    2SLDK 11階

    2/6
  • リュクシアステーションアベニュー2SLDK13階間取り

    2SLDK 13階

    3/6
  • リュクシアステーションアベニュー3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    4/6
  • リュクシアステーションアベニュー3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    5/6
  • リュクシアステーションアベニュー3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    6/6
築年月(築年数) 2009年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月17日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リュクシアステーションアベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リュクシアステーションアベニューの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
リュクシアステーションアベニューに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リュクシアステーションアベニューの売り時ですか?
リュクシアステーションアベニューがある古河市のマンションの価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.00%、2年前→1年前:8.67%、1年前→今年:3.49%)
茨城県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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