兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,494 万円 75.75m²の部屋
〜2,655 万円 99.87m²の部屋
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ジェームス山ヒルズ2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェームス山ヒルズ2番館の売却に役立つ情報をチェック!
ジェームス山ヒルズ2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
売出し中 価格 1,750万円 |
75.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
売出し中 価格 1,530万円 |
75.75m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
売出し中 価格 1,530万円 |
75.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
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売出し中 価格 1,580万円 |
75.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,494万円 (20万円 / m²) 75.75m²の部屋
〜2,655万円 (27万円 / m²) 99.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
ジェームス山ヒルズ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-0.78% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェームス山ヒルズ2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 75.75m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
1,530万円 | 75.75m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
1,780万円 | 75.75m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
1,780万円 | 75.78m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,700万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年5月 |
2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年9月 |
2,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,280万円 | 99.87m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,480万円 | 80.29m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,680万円 | 75.75m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,780万円 | 75.75m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,280万円 | 75.75m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
1,480万円 | 80.29m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
1,580万円 | 80.29m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月 |
1,650万円 | 99.87m² | 4LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,494万円 |
買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 75.75m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 99.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェームス山ヒルズ2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェームス山ヒルズ2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
8万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年6月 |
6.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.2万円 / 月 | 75.75m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 75.75m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
9万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェームス山ヒルズ1番館 | 1,719万円 〜 2,310万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1 |
1994年6月(築31年) 地上15階 / 全118戸 |
ベルイルモ塩屋 | 794万円 〜 1,147万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町653 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
グランディアミ・アモーレ桃山台 | 1,211万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目1188-17 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアハイツ美山台 | 1,049万円 〜 1,485万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目15-1 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
サンシーズ南山手 | 910万円 〜 1,509万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルール名谷 | 474万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町841-1 |
1992年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ | 1,237万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30 |
1994年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリンハイム塩屋 | 1,560万円 〜 2,878万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目4-4 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
ボヌール向陽 | 516万円 〜 690万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレヒルズ塩屋 | 892万円 〜 1,253万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14 |
1993年1月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
キャッスルコート2 | 309万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目6-20 |
1993年2月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
泉ケ丘マンション | 896万円 〜 1,155万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4-7 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリンコート大町 | 496万円 〜 776万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートリブ | 281万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-7 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全15戸 |
ランデージ垂水山手 | 679万円 〜 980万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
ルミエール垂水 | 1,169万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通4-5 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神戸潮見が丘壱番館 | 724万円 〜 1,060万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
松下ハイツ・瑞穂通 | 483万円 〜 720万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通5-21 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
マリンコート高丸 | 495万円 〜 705万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通5-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレガーデンヒルズ垂水 | 1,202万円 〜 1,753万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-17 |
1994年1月(築32年) 地上4階 / 全33戸 |
OneLight垂水 | 371万円 〜 512万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道4丁目1-15 |
1994年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コウアロイヤル垂水パート1 | 486万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
コウアロイヤル垂水パート2 | 649万円 〜 1,684万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
ルシエール垂水 | 1,027万円 〜 1,875万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-24 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
オービット垂水 | 463万円 〜 770万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルメーユ滝原 | 467万円 〜 607万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1924 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラノーブル千代が丘 | 542万円 〜 1,135万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ハビテ八本松 | 470万円 〜 4,378万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-17 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール学園緑が丘第233棟 | 1,852万円 〜 2,365万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-33 |
1993年12月(築32年) 地上3階 / 全102戸 |
コンフォール学園緑が丘第232棟 | 1,376万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-32 |
1993年12月(築32年) 地上3階 / 全27戸 |
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ジェームス山ヒルズ2番館から近い順に表示しています
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マンション名称 | ジェームス山ヒルズ2番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】◆眺望良好♪リビングから山と海を望めます♪
1/5【エントランス】
2/5【駐車場】
3/5【周辺】イオンジェームス山店 徒歩8分。 570m
4/5【周辺】神戸市立塩屋小学校 徒歩17分。 1320m
5/5築年月(築年数) | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください