兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】東垂水小学校まで500m
5/5ワコーレヒルズ塩屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレヒルズ塩屋の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
857万円 （17万円 / m²） 50.13m²の部屋
〜1,146万円 （21万円 / m²） 55.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ワコーレヒルズ塩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.28%、 2年前→1年前：-3.66%、 1年前→今年：2.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレヒルズ塩屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 55.34m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,280万円 | 55.34m² | 3DK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 980万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,080万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 580万円 | 52.30m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 480万円 | 52.30m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 690万円 | 52.30m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 480万円 | 52.30m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
| 650万円 | 52.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 720万円 | 55.66m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 780万円 | 55.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 790万円 | 52.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 780万円 | 55.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 50.13m²の部屋
〜
7.79万円 / 月 55.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレヒルズ塩屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレヒルズ塩屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.34m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.30m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 51.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.29m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.29m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルコート2 | 294万円 〜 966万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目6-20 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| アンジュヒルズ | 650万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘4丁目2-28 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘マンション | 939万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4-7 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルライフ王居殿 | 569万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目2-1 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシーズ南山手 | 812万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズヴィラ垂水東 | 1,023万円 〜 2,470万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-7 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション垂水 | 1,385万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通1-5 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ垂水山手 | 1,001万円 〜 1,382万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| ジョイフル滝ノ茶屋 | 261万円 〜 374万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| 垂水ハイツ | 458万円 〜 693万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミールハイツ | 1,191万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレガーデンヒルズ垂水 | 1,189万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-17 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| シャトー中道 | 691万円 〜 2,383万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道3丁目1-17 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| コウアロイヤル垂水パート1 | 498万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| コウアロイヤル垂水パート2 | 654万円 〜 1,670万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 2,249万円 〜 3,050万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィーナス・ブリッヂ垂水弐番館 | 308万円 〜 440万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田2丁目2-33 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションミハス | 315万円 〜 675万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町5-24 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランシャリエ垂水高丸 | 4,301万円 〜 5,834万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目2-23 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| レバンテ垂水3番館 | 978万円 〜 4,300万円 | 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目6-1 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション垂水北 | 1,311万円 〜 3,321万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全58戸 |
| リアライズ塩屋 | 374万円 〜 513万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| マリンハイム塩屋 | 1,463万円 〜 2,722万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目4-4 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ランデージ垂水山手 | 642万円 〜 935万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルイルモ塩屋 | 775万円 〜 1,104万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町653 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジェームス山ヒルズ2番館 | 1,492万円 〜 2,674万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-2 |
1994年6月（築32年） 地上15階 / 全118戸 |
| ジェームス山ヒルズ1番館 | 2,021万円 〜 2,741万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1 |
1994年6月（築32年） 地上15階 / 全118戸 |
| 垂水壱番館ヴィーナス・ブリッヂ | 399万円 〜 606万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4-15 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスコートパレス | 339万円 〜 567万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目2-3 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンヴェール垂水星ケ丘 | 999万円 〜 3,736万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-28 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全109戸 |
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| マンション名称 | ワコーレヒルズ塩屋 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
3DK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
2LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1993年1月(築33年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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