価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区宮本町2-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
863 万円 37.8m²の部屋
〜1,679 万円 52.79m²の部屋
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
863万円37.8m²の部屋23万円 / m²
〜1,679万円52.79m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 863万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.01万円37.8m²の部屋
〜11.03万円52.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーライフ垂水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーライフ垂水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.79m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.14m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2016年11月〜2018年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.79m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.14m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.79m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.79m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.60m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.79m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.90m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
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シーライフ垂水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーライフ垂水 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ・シー・サイド | 930万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通2-23 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビラユニオン垂水 | 890万円 〜 1,359万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-73 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスプリ五色塚 | 1,682万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目2-10 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズ垂水 | 1,436万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-46 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー垂水 | 1,345万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町5-20 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全13戸 |
| CAVE | 353万円 〜 627万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-20 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール舞子 | 1,565万円 〜 2,404万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-60 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| シーサイドアーク舞子 | 1,793万円 〜 2,665万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-58 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィラ舞子五色山 | 1,735万円 〜 2,834万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4-15 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全42戸 |
| 霞ケ丘ガーデンズ | 1,109万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-10 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| ジャルダン垂水 | 816万円 〜 1,270万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-52 |
1981年6月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン上高丸 | 948万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目2-15 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレドール垂水2 | 876万円 〜 1,297万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-20 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| イスズハイツベル垂水 | 467万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目10-1 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクシード星が丘 | 676万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
| 星ケ丘ダイヤハイツ | 1,258万円 〜 1,953万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-17 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全83戸 |
| サンシャトー千鳥ケ丘 | 559万円 〜 784万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-56 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・上高丸B棟 | 610万円 〜 856万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全27戸 |
| サンシャイン垂水 | 589万円 〜 1,346万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-18 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ピュアハイツ高丸第2 | 666万円 〜 1,358万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全26戸 |
| 南光マンション | 741万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台8丁目2-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス向陽 | 949万円 〜 1,267万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-26 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全18戸 |
| パレス向陽貮番館 | 902万円 〜 1,265万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-10 |
1984年7月（築41年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンハイツ潮見が丘 | 494万円 〜 703万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-16 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレドール垂水 | 459万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5-10 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 舞子スカイハイツ | 1,130万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目25-1 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全68戸 |
| 藤和舞子坂ハイタウン | 872万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1 |
1983年11月（築42年） 地上9階 / 全97戸 |
| サンワード塩屋 | 618万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目3-10 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コモン舞子1 | 595万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション舞子 | 1,638万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15-30 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全70戸 |
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