価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
905 万円 46m²の部屋
〜3,011 万円 102m²の部屋
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サムティ南多聞台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
52.19m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
52.19m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
50.22m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
905万円46m²の部屋20万円 / m²
〜3,011万円102m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 905万円 |
買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.32万円46m²の部屋
〜13万円102m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サムティ南多聞台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティ南多聞台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 50.46m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
11.5万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
5.7万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年6月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
5.7万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 83.63m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 150.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.4万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 83.63m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 50.45m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 52.19m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
5.7万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 51.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.7万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 103.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
5.8万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 103.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 52.19m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.7万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.1万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.1万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
5万円 / 月 | 52.91m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
9万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サムティ南多聞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:-1.19% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サムティ南多聞台 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
舞子芙蓉ハイツ | 937万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6-6 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全73戸 |
ガーデンビラ舞子1号棟 | 646万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-1 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全109戸 |
ガーデンビラ舞子2号棟 | 737万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-2 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全109戸 |
ガーデンビラ舞子5号棟 | 817万円 〜 1,101万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-5 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンビラ舞子3号棟 | 788万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-3 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全109戸 |
サンシャイン舞子 | 793万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-32 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
万葉ハイツ舞子 | 1,089万円 〜 1,621万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全51戸 |
ソレイユ舞子 | 973万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目20-12 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
モンテベルデ第2清水が丘 | 1,009万円 〜 1,519万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-14 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全40戸 |
グリーンハイツ清水が丘南棟 | 1,124万円 〜 2,020万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全152戸 |
グリーンハイツ清水が丘東棟 | 573万円 〜 812万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全152戸 |
コモン舞子1 | 595万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全17戸 |
コモン舞子No.2A棟 | 1,481万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-43 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
舞子ベルゲンハイツ5 | 400万円 〜 668万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目2-11 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン西舞子 | 1,137万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目16-19 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全93戸 |
西舞子パークホームズ4号棟 | 1,449万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-4 |
1987年9月(築38年) 地上10階 / 全173戸 |
西舞子パークホームズ2号棟 | 1,592万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-2 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全173戸 |
エクセラート多聞台 | 728万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全79戸 |
グリーンヒル新多聞303号棟 | 1,231万円 〜 1,657万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルディアキューブ舞子 | 1,158万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全31戸 |
グリーンヒル新多聞304号棟 | 947万円 〜 1,276万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全280戸 |
グリーンヒル新多聞302号棟 | 826万円 〜 1,113万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全280戸 |
南光マンション | 741万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台8丁目2-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル新多聞310号棟 | 903万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
ベルヴィル朝霧 | 769万円 〜 1,668万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全44戸 |
グリーンヒル新多聞305号棟 | 1,209万円 〜 1,883万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,068万円 〜 1,384万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全280戸 |
ブランシューF | 313万円 〜 434万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西神戸セントポリア2号館 | 1,168万円 〜 1,891万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全232戸 |
アビタシオン中津 | 1,017万円 〜 1,680万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目8-16 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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