ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ガーデンスクエア舞子

ガーデンスクエア舞子 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-38

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,902 万円 60.6m²の部屋

2,900 万円 67.08m²の部屋

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近畿圏版ランキング
舞子駅JR山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ガーデンスクエア舞子は売ったらいくら?参考査定価格

1,902万円 (31万円 / m²) 60.6m²の部屋

2,900万円 (43万円 / m²) 67.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区舞子台)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市垂水区舞子台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,739万円 100%
築25年(1年後) 1,710万円 98.4%
築30年(6年後) 1,562万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,902万円
1年後(築25年) 98.4% 1,870万円
6年後(築30年) 89.8% 1,709万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区舞子台の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,902万円 (60.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

ガーデンスクエア舞子周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンスクエア舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-0.78%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,902万円
買取 1,141万円 〜 1,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンスクエア舞子は貸したらいくら?参考賃料

10.6万円 / 月 60.6m²の部屋

13.48万円 / 月 67.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンスクエア舞子の賃料掲載履歴(37件)

ガーデンスクエア舞子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンスクエア舞子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
13万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年11月
12.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
12.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
11.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
13万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年12月
12万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
18.5万円 / 月 69.00m² - / -階 2022年6月〜2022年7月
6.1万円 / 月 60.60m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2020年3月
9.9万円 / 月 60.60m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
11万円 / 月 65.40m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2019年1月
9.9万円 / 月 60.60m² 2LDK / 5階 2018年11月
9.9万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2018年11月
10.7万円 / 月 65.40m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年10月
9.9万円 / 月 60.60m² 2LDK / 5階 2018年6月〜2018年8月
9.4万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
9.4万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2018年3月
6.1万円 / 月 60.60m² 2LDK / 2階 2018年3月
9.9万円 / 月 60.60m² 2LDK / 5階 2017年7月
12.3万円 / 月 65.40m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2017年5月
9.2万円 / 月 60.60m² 2LDK / 3階 2017年4月
12.3万円 / 月 65.40m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年1月
9.9万円 / 月 65.40m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年10月
9.9万円 / 月 65.40m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年10月
12.3万円 / 月 65.40m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年6月
9.9万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2016年4月
9.4万円 / 月 60.60m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
11.4万円 / 月 64.40m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年11月
12.3万円 / 月 65.40m² 3LDK / 6階 2015年6月〜2015年10月
9.6万円 / 月 60.60m² 2LDK / 5階 2015年6月〜2015年7月
12.3万円 / 月 67.08m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年7月
9.2万円 / 月 60.60m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
11.6万円 / 月 65.40m² 3LDK / 4階 2014年12月
10.8万円 / 月 65.40m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
8.8万円 / 月 60.60m² 2LDK / 2階 2010年9月
9.6万円 / 月 60.60m² 2LDK / 5階 2010年6月
11.2万円 / 月 65.40m² 3LDK / 5階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーマークス舞子公園 2,816万円 〜 4,635万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ネバーランド舞子 2,399万円 〜 4,118万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目9-18 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全57戸
パーク・フィールド垂水舞子 1,595万円 〜 5,309万円 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目11-76 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全40戸
アルファステイツ舞子ヒルズ 2,353万円 〜 3,894万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目11-22 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全39戸
アーバンビュー星陵台 1,571万円 〜 2,440万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-7 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全26戸
ワコーレシエラ星陵台 1,662万円 〜 2,768万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-14 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全22戸
ワコーレ垂水霞ケ丘 2,408万円 〜 3,927万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目1-29 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全32戸
コージースクエア垂水海岸通 2,372万円 〜 4,601万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-42 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全29戸
サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 2,456万円 〜 3,771万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-49 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全19戸
クレアーレ西舞子 1,583万円 〜 2,912万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目11-20 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全42戸
ワコーレエトール星陵台 1,409万円 〜 2,182万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目5-11 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全17戸
アーバンヴィレッジ垂水フラッツ 1,763万円 〜 3,317万円 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全34戸
リベール神戸星陵台 1,711万円 〜 2,783万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目4-1 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全33戸
リヴァージュ垂水五色山 2,308万円 〜 3,131万円 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目4-5 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全17戸
ユニオン垂水海岸通 2,445万円 〜 3,853万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通2-2 2003年3月(築22年)
地上13階 / 全30戸
SilverWilliams 2,681万円 〜 5,996万円 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町10-5 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベルデ垂水 830万円 〜 1,184万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-3 2002年4月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ディアエスタミオ星陵台 2,061万円 〜 4,218万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-46 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全133戸
アベール・クガ 853万円 〜 1,171万円 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町7-21 2001年12月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ワコーレソレア垂水高丸 1,944万円 〜 2,612万円 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全12戸
レバンテ垂水1番館 2,653万円 〜 5,289万円 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4-1 2000年3月(築25年)
地上15階 / 全106戸
ワコーレプラージュ垂水 2,048万円 〜 2,752万円 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目6-9 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 1,582万円 〜 3,100万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-32 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全49戸
スタイルキューブ001 1,924万円 〜 2,938万円 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目1-4 2002年8月(築23年)
地上14階 / 全39戸
岡上ハイツ 881万円 〜 1,477万円 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-10 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全4戸
朝霧大蔵海岸パーク・ホームズ 2,236万円 〜 3,223万円 兵庫県明石市大蔵八幡町1-9 2002年7月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ワコーレウインズコート大蔵海岸 2,123万円 〜 3,490万円 兵庫県明石市大蔵八幡町4-30 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全30戸
リブコート朝霧プライムヒル 1,800万円 〜 3,910万円 兵庫県明石市朝霧東町2丁目14-721 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
藤和垂水ホームズ 2,596万円 〜 3,510万円 兵庫県神戸市垂水区中道6丁目1-1 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全56戸
プリオーレ25大蔵海岸 2,421万円 〜 5,428万円 兵庫県明石市大蔵八幡町15-8 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンスクエア舞子の売却に強い不動産会社 7社

ガーデンスクエア舞子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンスクエア舞子から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
16.1
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
16.5
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
43.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ガーデンスクエア舞子
所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-38
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 舞子駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/1
築年月(築年数) 2001年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンスクエア舞子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンスクエア舞子の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ガーデンスクエア舞子に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンスクエア舞子の売り時ですか?
ガーデンスクエア舞子がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で4.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:-0.78%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日