兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
319 万円 20.79m²の部屋
〜518 万円 22.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【地図】
5/10
【周辺】【郵便局】神戸清水が丘郵便局まで406ｍ
6/10
【周辺】【大学】私立神戸学院大学有瀬キャンパスまで2978ｍ
7/10
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 舞子店まで2032ｍ
8/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸舞子坂三丁目店まで208ｍ
9/10
【周辺】【総合病院】舞子台病院まで1935ｍ
10/10奥の池ハイムの売却に役立つ情報をチェック！
奥の池ハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
20.79m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット明石店／株式会社クレド | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
319万円 （15万円 / m²） 20.79m²の部屋
〜518万円 （23万円 / m²） 22.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.79m²の部屋の場合 | 22.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 319万円 | 518万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 282万3,854円 | 481万4,880円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
奥の池ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 2.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.18%、 2年前→1年前：4.53%、 1年前→今年：1.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 319万円 |
| 買取 | 192万円 〜 255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.14万円 / 月 20.79m²の部屋
〜
4.06万円 / 月 22.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
奥の池ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに奥の池ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2026年6月〜2026年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.85m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.85m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 立花マンション | 415万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ritz舞子坂 | 455万円 〜 820万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-25 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 354万円 〜 849万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| シーサイド舞子坂 | 1,028万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目14-10 |
1994年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パサージュ西舞子 | 383万円 〜 592万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目19-17 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ舞子坂弐番館 | 1,254万円 〜 2,207万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目1-13 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| コモン舞子No.3 | 1,458万円 〜 2,009万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-16 |
1994年7月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランデール本多聞 | 530万円 〜 1,531万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション西舞子第2 | 1,136万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-33 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| グラン・パレ舞子 | 832万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目4-1 |
1992年7月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロイヤルヒルズ舞子 | 1,525万円 〜 3,466万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-30 |
1993年6月（築34年） 地上13階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション西舞子 | 1,194万円 〜 1,967万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-24 |
1992年5月（築35年） 地上9階 / 全72戸 |
| ラ・メール狩口23番館 | 1,981万円 〜 3,428万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-3 |
1993年9月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| ラ・メール狩口22番館 | 2,433万円 〜 4,889万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-2 |
1993年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール狩口21番館 | 1,678万円 〜 2,948万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-1 |
1993年9月（築34年） 地上7階 / 全103戸 |
| 太陽ハイツ | 1,455万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-10 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール狩口3 | 2,025万円 〜 5,032万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全57戸 |
| パークハウス舞子 | 998万円 〜 1,623万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-46 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全83戸 |
| ラ・メール狩口14番館 | 2,139万円 〜 3,419万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-4 |
1993年6月（築34年） 地上6階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション朝霧北 | 838万円 〜 1,330万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| パレス朝霧 | 967万円 〜 2,383万円 | 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 |
1992年2月（築35年） 地上15階 / 全172戸 |
| ラ・メール狩口12番館 | 1,617万円 〜 3,510万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-2 |
1993年6月（築34年） 地上7階 / 全90戸 |
| ラ・メール狩口11番館 | 1,720万円 〜 3,188万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1 |
1993年5月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハウス虹 | 534万円 〜 762万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-12 |
1991年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークプレジール舞子歌敷山 | 2,318万円 〜 3,098万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヴィンテージコート神戸伊川谷 | 752万円 〜 1,085万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬862-1 |
1994年9月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| パサージュ神戸西 | 1,404万円 〜 4,091万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 |
1992年6月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| マリタイム舞子 | 1,001万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町9-9 |
1991年5月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| プレステージ西神戸 | 956万円 〜 1,754万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 |
1992年12月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| シャトル西神戸 | 359万円 〜 2,617万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1068-7 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
奥の池ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
奥の池ハイムから近い順に表示しています
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
【不動産で人生の船出をお手伝い】
【不動産で人生の船出をお手伝い】
お客様一人一人と誠実に向き合い、お手伝いさせていただきます。
店舗外観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の19名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
金融機関約30年の実績、兵庫の不動産取引
弊社は金融業界で長年にわたり培ってきたノウハウを活かし、市内を中心とした物件の売買を支援しております。
単に手放すだけでなく、残債の清算や移転に伴う手残りの計算など、金銭面からのトータルなプランをご用意いたします。
銀行などの審査傾向も熟知しており、円滑なやり取りを確約させます。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 奥の池ハイム |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1K 2階
2/8
1K 2階
3/8
1K 3階
4/8
1K 3階
5/8
1K 3階
6/8
1K 3階
7/8
1K 3階
8/8| 築年月（築年数） | 1993年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1993年4月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
