兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
911 万円 30m²の部屋
〜1,556 万円 37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
岡上ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
岡上ハイツの売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
911万円 (30万円 / m²) 30m²の部屋
〜1,556万円 (42万円 / m²) 37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(神戸市垂水区平磯)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 776万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 736万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 911万円 |
| 3年後(築30年) | 94.9% | 864万円 |
このマンションと、神戸市垂水区平磯の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
911万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 39万円 / m² |
岡上ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、 2年前→1年前:-1.70%、 1年前→今年:2.19% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.76万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.75万円 / 月 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岡上ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡上ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レバンテ垂水1番館 | 2,654万円 〜 5,397万円 | 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4-1 |
2000年3月(築26年) 地上15階 / 全106戸 |
| シーショア垂水 | 680万円 〜 976万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町1-32 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| プレステージ垂水平磯 | 1,494万円 〜 2,067万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-27 |
1999年11月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
| ワコーレエクセレント垂水 | 2,128万円 〜 3,476万円 | 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町5-8 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
| ワコーレ垂水瑞ケ丘 | 1,792万円 〜 2,509万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-9 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
| コーラル五色山 | 607万円 〜 882万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-35 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
| リヴァージュ垂水五色山 | 2,301万円 〜 3,188万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目4-5 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| ラフィーネ海岸通 | 1,305万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-28 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレソレア垂水高丸 | 1,961万円 〜 2,691万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| ワコーレ垂水霞ケ丘 | 2,433万円 〜 4,018万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目1-29 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
| コージースクエア垂水海岸通 | 2,328万円 〜 4,570万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-42 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンビュー垂水星ケ丘 | 1,480万円 〜 2,388万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-12 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
| ワコーレヴェルジュール垂水 | 1,569万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目2-30 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
| ギャラリーコートジェームス山 | 1,911万円 〜 2,346万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目6-20 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ垂水ジェームス山 | 1,232万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目9-9 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
| ワコーレエクセレント歌敷山 | 1,720万円 〜 2,388万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1-25 |
1997年9月(築29年) 地上3階 / 全15戸 |
| サンメゾンジェームス山サウスヒルズ | 1,412万円 〜 2,376万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町高丸809-332 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全101戸 |
| ワコーレシエラ星陵台 | 1,650万円 〜 2,783万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-14 |
2000年5月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
| ワコーレエトール星陵台 | 1,471万円 〜 2,282万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目5-11 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| リベール神戸星陵台 | 1,719万円 〜 2,835万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目4-1 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
| ワコーレエクセレント塩屋 | 1,245万円 〜 2,084万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-15 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
| ディアエスタ・ミオ垂水 | 1,570万円 〜 4,117万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25 |
1998年8月(築28年) 地上13階 / 全70戸 |
| ガーデンスクエア舞子 | 1,858万円 〜 2,789万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-38 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ垂水潮見ケ丘 | 946万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1-15 |
2000年10月(築26年) 地上10階 / 全124戸 |
| アビリティ塩屋 | 569万円 〜 2,793万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3-16 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| オスプリー塩屋 | 1,424万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3-8 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
| 東垂水住宅1号棟 | 959万円 〜 1,505万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-1 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全250戸 |
| エルミタージュ神戸塩屋 | 617万円 〜 825万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目2 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全16戸 |
| サンメゾンジェームス山 | 1,986万円 〜 3,331万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目2-30 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全84戸 |
| サンワプラザ塩屋 | 1,116万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目22-11 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岡上ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
岡上ハイツから近い順に表示しています
豊富な取引実績と経験でサポートいたします
垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!
社員画像
業界歴12年以上!優しく寄り添えるように
神戸市で10年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。
社員画像
地元密着の私たちにお任せください。
優リアルエステートは、兵庫県明石市・神戸市全域・淡路島を中心に賃貸・売買から空き家・空き地の活用まで、幅広いサービスをお客様お一人お一人に寄り添った住まいのご提案をさせて頂きます。住まい探しについてのご心配事や気になっている事などなんでもお気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。
店舗内観
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
社員画像
近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
店舗内観
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介
「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」
社員画像
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 岡上ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください