兵庫県神戸市垂水区馬場通8-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
573 万円 40m²の部屋
〜819 万円 40m²の部屋
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【駐車場】
5/5高丸マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
高丸マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
573万円 （14万円 / m²） 40m²の部屋
〜819万円 （20万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 573万円 | 819万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万6,270円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万1,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 536万1,556円 | 781万2,784円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
高丸マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 573万円 |
| 買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.78万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.69万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高丸マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高丸マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大康ハイツ | 637万円 〜 915万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ高丸 | 696万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-15 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルベアーレ大町 | 398万円 〜 705万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1-13 |
1976年8月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ高丸 | 454万円 〜 808万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目5-2 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高丸ダイヤハイツ | 632万円 〜 911万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6-17 |
1977年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 旭マンション | 747万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町11-13 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千鳥が丘ハイツ | 509万円 〜 1,225万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38 |
1978年11月（築48年） 地上3階 / 全6戸 |
| 垂水駅西マンション | 576万円 〜 1,037万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39 |
1978年1月（築49年） 地上3階 / 全10戸 |
| ヒルサイドシャトー垂水 | 826万円 〜 1,398万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-4 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全7戸 |
| パールハイツ | 600万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田3丁目3-7 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツサンライズ | 764万円 〜 1,074万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-32 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星陵台ハイツ | 940万円 〜 1,802万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4-3 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 星陵台ハイツ | 166万円 〜 251万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-9 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャレー舞子南棟 | 511万円 〜 751万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイドハイツ | 620万円 〜 925万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田5丁目1-8 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャレー舞子北棟 | 366万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 潮見が丘ハイツ | 704万円 〜 982万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 |
1978年3月（築49年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンロイヤル霞ケ丘 | 1,042万円 〜 1,598万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1-55 |
1978年3月（築49年） 地上3階 / 全25戸 |
| 第2窪田マンション | 901万円 〜 1,284万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目4-8 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア塩屋 | 1,506万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1 |
1978年4月（築49年） 地上8階 / 全1戸 |
| ヴィラ舞子坂 | 478万円 〜 673万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-29 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツA棟 | 1,115万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1501-2 |
1977年7月（築49年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイツニュー多聞 | 542万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目22-48 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニ舞子 | 377万円 〜 535万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-8 |
1976年7月（築50年） 地上8階 / 全65戸 |
| 小束山住宅3号棟 | 557万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-3 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多聞ニューハイツ | 331万円 〜 534万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5-5 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全68戸 |
| 小束山住宅2号棟 | 916万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-2 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 小束山住宅1号棟 | 819万円 〜 1,062万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神陵台住宅 | 568万円 〜 781万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台7丁目13-15 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神陵台ハイツ | 190万円 〜 267万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高丸マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区馬場通8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/6
2DK 2階
2/6
2DK 2階
3/6
2DK 3階
4/6
2DK 3階
5/6
2DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1978年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市垂水区馬場通8-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1978年7月(築48年)【設備・条件】
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