ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区コンフォートリブ

コンフォートリブはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-7

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

276 万円 18m²の部屋

1,376 万円 66.08m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コンフォートリブの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンフォートリブの売却に強い不動産会社 8社

コンフォートリブの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォートリブから近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
13.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
34.5
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コンフォートリブの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

コンフォートリブ2階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

18m² ワンルーム

コンフォートリブは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

276万円18m²の部屋15万円 / m²

1,376万円66.08m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区千鳥が丘)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市垂水区千鳥が丘 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 338万円 100%
築30年(1年後) 332万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 276万円 100%
1年後(築30年) 271万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区千鳥が丘の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

276万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 17万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 276万円
買取 166万円 〜 221万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォートリブは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

3万円18m²の部屋

12.36万円66.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
垂水駅 (JR山陽本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コンフォートリブ周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォートリブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:-0.94%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コンフォートリブ
所在地 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-7
交通
  • JR山陽本線 / 垂水駅 バス7分 千鳥が丘1丁目下車 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 バス7分 千鳥が丘1丁目下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千鳥が丘店まで344m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千鳥が丘店まで344m

築年月(築年数) 1996年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

コンフォートリブの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランデージ垂水山手 706万円 〜 960万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全21戸
ボヌール向陽 505万円 〜 686万円 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
神戸潮見が丘壱番館 728万円 〜 1,079万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
トレビアンコート 409万円 〜 2,478万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8-33 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全35戸
カサベラ垂水ヴューテラス 810万円 〜 1,216万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町292 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全21戸
ファミールハイツ 1,296万円 〜 2,005万円 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアハイツ美山台 1,070万円 〜 1,531万円 兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目15-1 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全24戸
ビラノーブル千代が丘 546万円 〜 1,204万円 兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全15戸
マリンコート大町 520万円 〜 822万円 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-8 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール垂水 1,220万円 〜 1,720万円 兵庫県神戸市垂水区野田通4-5 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ 870万円 〜 1,178万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目8-21 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全6戸
アンピエスぜん 367万円 〜 497万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町854 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
マリンコート高丸 516万円 〜 741万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通5-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
松下ハイツ・瑞穂通 481万円 〜 761万円 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通5-21 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全28戸
スカイマンション 996万円 〜 1,407万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-31 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全3戸
グラシア垂水 570万円 〜 2,262万円 兵庫県神戸市垂水区仲田2丁目1-5 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラウムズ垂水 957万円 〜 1,576万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町808-1 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全85戸
ルシエール垂水 1,064万円 〜 1,960万円 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-24 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ラウムズ垂水2 1,157万円 〜 1,573万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全38戸
ジェームス山ヒルズ4番館 1,718万円 〜 3,072万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-4 1998年2月(築27年)
地上15階 / 全418戸
モンテメール仲田 494万円 〜 683万円 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目7-30 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン中道 870万円 〜 1,351万円 兵庫県神戸市垂水区中道2丁目2-3 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全11戸
ジェームス山ヒルズ3番館 1,478万円 〜 2,140万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-3 1996年7月(築28年)
地上16階 / 全145戸
オービット垂水 481万円 〜 808万円 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-6 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ジェームス山ヒルズ2番館 1,600万円 〜 2,873万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-2 1994年6月(築31年)
地上15階 / 全118戸
東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 1,399万円 〜 2,364万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12-18 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全33戸
ジェームス山ヒルズ1番館 1,723万円 〜 2,342万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-1 1994年6月(築31年)
地上15階 / 全118戸
アークプレジール舞子歌敷山 2,393万円 〜 3,213万円 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全42戸
ファーイーストハイツ 1,276万円 〜 1,764万円 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目5-18 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエステ垂水 2,587万円 〜 5,083万円 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-1 1996年10月(築28年)
地上13階 / 全171戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓コンフォートリブを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォートリブの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォートリブの売り時ですか?
コンフォートリブがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で11.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、2年前→1年前:6.47%、1年前→今年:-0.94%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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