ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区カルム学園緑が丘

カルム学園緑が丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,004 万円 67.08m²の部屋

1,770 万円 90.95m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】万代垂水多聞店まで528m

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    2/10
  • 【周辺】コストコホールセール神戸倉庫まで516m

    【周辺】コストコホールセール神戸倉庫まで516m

    3/10
  • 【周辺】ウエルシアステーションパーク垂水小束山店まで936m

    【周辺】ウエルシアステーションパーク垂水小束山店まで936m

    4/10
  • 【周辺】ニトリ垂水店まで1081m

    【周辺】ニトリ垂水店まで1081m

    5/10
  • 【周辺】神戸市立小束山小学校まで820m

    【周辺】神戸市立小束山小学校まで820m

    6/10
  • 【周辺】小束山認定こども園まで948m

    【周辺】小束山認定こども園まで948m

    7/10
  • 【周辺】ザ・ダイソーグルメシティ小束山店まで867m

    【周辺】ザ・ダイソーグルメシティ小束山店まで867m

    8/10
  • 【周辺】ケーズデンキガーデンシティ垂水店まで1002m

    【周辺】ケーズデンキガーデンシティ垂水店まで1002m

    9/10
  • 【周辺】神戸小束山郵便局まで1048m

    【周辺】神戸小束山郵便局まで1048m

    10/10

カルム学園緑が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カルム学園緑が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 カルム学園緑が丘4階990万円

売出し中

価格 990万円

74.32m² 3LDK 物件詳細

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カルム学園緑が丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,004万円 (15万円 / m²) 67.08m²の部屋

1,770万円 (19万円 / m²) 90.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

カルム学園緑が丘周辺の中古マンション価格推移情報

カルム学園緑が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:-2.98%、 1年前→今年:2.82%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム学園緑が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 74.32m² 3LDK / 4階 2025年9月
850万円 67.08m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年2月
1,580万円 75.77m² 3LDK / 7階 2019年10月〜2020年2月
990万円 79.89m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2018年11月
1,080万円 79.89m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年7月
1,190万円 79.89m² 3LDK / 7階 2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,004万円
買取 603万円 〜 803万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルム学園緑が丘は貸したらいくら?参考賃料

7.78万円 / 月 67.08m²の部屋

12.27万円 / 月 90.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カルム学園緑が丘の賃料掲載履歴(3件)

カルム学園緑が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム学園緑が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 75.77m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年3月
9.5万円 / 月 75.77m² 3LDK / 7階 2019年12月〜2020年2月
7.7万円 / 月 67.08m² 2LDK / 6階 2019年12月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオライフ学園緑が丘 345万円 〜 475万円 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 1991年5月(築35年)
地上10階 / 全63戸
コンフォール学園緑が丘第120棟 1,258万円 〜 1,634万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-20 1992年8月(築34年)
地上3階 / 全9戸
コンフォール学園緑が丘第115棟 2,062万円 〜 2,678万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-15 1992年8月(築34年)
地上3階 / 全270戸
コンフォール学園緑が丘第122棟 1,194万円 〜 1,550万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-22 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全12戸
コンフォール学園緑が丘第111棟 1,772万円 〜 2,343万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-11 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全270戸
コンフォール学園緑が丘第110棟 1,776万円 〜 2,689万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-10 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全270戸
コンフォール学園緑が丘第15棟 1,641万円 〜 2,785万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全27戸
コンフォール学園緑が丘第19棟 1,307万円 〜 1,844万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-9 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全12戸
コンフォール学園緑が丘第13棟 1,499万円 〜 2,221万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-3 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全12戸
コンフォール学園緑が丘第12棟 1,578万円 〜 2,071万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-2 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全27戸
コンフォール学園緑が丘第18棟 1,634万円 〜 2,330万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全12戸
コンフォール学園緑が丘第16棟 1,938万円 〜 2,516万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6 1992年8月(築34年)
地上3階 / 全270戸
コンフォール学園緑が丘第17棟 1,607万円 〜 2,087万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全18戸
プリンス小束山 308万円 〜 440万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目1-4 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全21戸
新多聞(3) 1,601万円 〜 2,079万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全42戸
CITYLIFETAMON 427万円 〜 878万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全6戸
ダイアパレス名谷 1,056万円 〜 1,817万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2035-6 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全64戸
パルタウン学園507号棟 2,027万円 〜 2,709万円 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 1992年6月(築34年)
地上3階 / 全200戸
パルタウン学園516号棟 1,813万円 〜 2,841万円 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 1992年6月(築34年)
地上3階 / 全200戸
パルタウン学園510号棟 2,246万円 〜 2,917万円 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 1992年8月(築34年)
地上3階 / 全200戸
サニーコート名谷 1,017万円 〜 1,618万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1 1989年12月(築36年)
地上11階 / 全38戸
エルタウン学園4110号棟 2,099万円 〜 2,726万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全64戸
エルタウン学園5116号棟 2,228万円 〜 2,893万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全53戸
エルタウン学園5117号棟 1,811万円 〜 2,946万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全116戸
エルタウン学園5114号棟 2,105万円 〜 2,864万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 1989年7月(築37年)
地上10階 / 全64戸
パルタウン学園512号棟 2,064万円 〜 2,680万円 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 1992年6月(築34年)
地上3階 / 全200戸
エルタウン学園4113号棟 2,486万円 〜 3,649万円 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全64戸
パルタウン学園501号棟 2,001万円 〜 2,965万円 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 1992年6月(築34年)
地上3階 / 全200戸
神戸学園都市アーバンライフF棟 2,007万円 〜 3,030万円 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 1990年6月(築36年)
地上3階 / 全156戸
神戸学園都市アーバンライフE棟 1,992万円 〜 2,587万円 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 1990年6月(築36年)
地上3階 / 全156戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カルム学園緑が丘の売却に強い不動産会社 9社

カルム学園緑が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルム学園緑が丘から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
KANAU不動産 (株式会社KANAU)
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩6分

経験豊富なスタッフが対応いたします!

「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。どの不動産会社よりも高くお得に売却する方法をご提案いたします。住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 啓太
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012341号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
12.4
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社NINIGI
物件から
12.5
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社RKエステート
物件から
37.9
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社新販
物件から
40.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
41.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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カルム学園緑が丘の物件概要

マンション名称 カルム学園緑が丘
所在地
兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 バス3分 小束山6丁目下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カルム学園緑が丘3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • カルム学園緑が丘3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • カルム学園緑が丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • カルム学園緑が丘2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/6
  • カルム学園緑が丘3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/6
  • カルム学園緑が丘3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    6/6
築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カルム学園緑が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カルム学園緑が丘の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
カルム学園緑が丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カルム学園緑が丘の売り時ですか?
カルム学園緑が丘がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で2.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、2年前→1年前:-2.98%、1年前→今年:2.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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