兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
946 万円 67.08m²の部屋
〜1,632 万円 90.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【周辺】万代垂水多聞店まで528m
2/10
【周辺】コストコホールセール神戸倉庫まで516m
3/10
【周辺】ウエルシアステーションパーク垂水小束山店まで936m
4/10
【周辺】ニトリ垂水店まで1081m
5/10
【周辺】神戸市立小束山小学校まで820m
6/10
【周辺】小束山認定こども園まで948m
7/10
【周辺】ザ・ダイソーグルメシティ小束山店まで867m
8/10
【周辺】ケーズデンキガーデンシティ垂水店まで1002m
9/10
【周辺】神戸小束山郵便局まで1048m
10/10カルム学園緑が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カルム学園緑が丘の売却に役立つ情報をチェック！
カルム学園緑が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 990万円 |
74.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
946万円 （14万円 / m²） 67.08m²の部屋
〜1,632万円 （18万円 / m²） 90.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
カルム学園緑が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.13%、 2年前→1年前：-1.70%、 1年前→今年：2.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム学園緑が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 74.32m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 850万円 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 1,580万円 | 75.77m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 990万円 | 79.89m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,080万円 | 79.89m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 1,190万円 | 79.89m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.75万円 / 月 67.08m²の部屋
〜
12.29万円 / 月 90.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルム学園緑が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム学園緑が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.08m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオライフ学園緑が丘 | 370万円 〜 499万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全63戸 |
| コンフォール学園緑が丘第120棟 | 1,264万円 〜 1,606万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-20 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンフォール学園緑が丘第115棟 | 2,074万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-15 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第122棟 | 1,196万円 〜 1,520万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-22 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第111棟 | 1,758万円 〜 2,365万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-11 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第110棟 | 1,762万円 〜 2,712万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-10 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第15棟 | 1,629万円 〜 2,810万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全27戸 |
| コンフォール学園緑が丘第19棟 | 1,201万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-9 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第13棟 | 1,486万円 〜 2,242万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-3 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第12棟 | 1,561万円 〜 2,086万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-2 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全27戸 |
| コンフォール学園緑が丘第18棟 | 1,621万円 〜 2,355万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第16棟 | 1,937万円 〜 2,462万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第17棟 | 1,614万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| プリンス小束山 | 313万円 〜 449万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目1-4 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| リバーパレス中西 | 512万円 〜 1,783万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2358-1 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新多聞(3) | 1,609万円 〜 2,045万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| CITYLIFETAMON | 414万円 〜 831万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス名谷 | 1,050万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2035-6 |
1992年5月（築34年） 地上8階 / 全64戸 |
| パルタウン学園507号棟 | 2,020万円 〜 2,642万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園516号棟 | 1,807万円 〜 2,881万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園505号棟 | 2,353万円 〜 2,991万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全1戸 |
| パルタウン学園510号棟 | 2,242万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| サニーコート名谷 | 1,006万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1 |
1989年12月（築36年） 地上11階 / 全38戸 |
| エルタウン学園4110号棟 | 2,091万円 〜 2,658万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全64戸 |
| エルタウン学園5116号棟 | 2,231万円 〜 2,836万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全53戸 |
| エルタウン学園5117号棟 | 1,809万円 〜 2,880万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全116戸 |
| エルタウン学園5114号棟 | 2,434万円 〜 3,239万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-1 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全64戸 |
| パルタウン学園512号棟 | 2,060万円 〜 2,619万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| エルタウン学園4113号棟 | 2,485万円 〜 3,569万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町1丁目3-2 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全64戸 |
| パルタウン学園501号棟 | 1,997万円 〜 2,894万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カルム学園緑が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カルム学園緑が丘から近い順に表示しています
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルム学園緑が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 4階
3/6
2LDK 6階
4/6
3LDK 7階
5/6
3LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月16日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
