兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,358 万円 76.8m²の部屋
〜4,233 万円 100.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】◆最上階南向きにつき日当たり通風良好♪
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【小学校】神戸市立東舞子小学校まで1840ｍ
4/9
【周辺】【中学校】神戸市立星陵台中学校まで150ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸高丸インター店まで450ｍ
6/9
【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン神戸星陵台店まで80ｍ
7/9
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸星が丘店まで510ｍ
8/9
【周辺】【総合病院】神戸徳洲会病院まで720ｍ
9/9ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートの売却に役立つ情報をチェック！
ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
76.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,358万円 （31万円 / m²） 76.8m²の部屋
〜4,233万円 （42万円 / m²） 100.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(神戸市垂水区星陵台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,130万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,098万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,933万円 | 90.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,767万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,358万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 2,322万円 |
| 6年後(築25年) | 90.7％ | 2,139万円 |
| 11年後(築30年) | 83.0％ | 1,956万円 |
このマンションと、神戸市垂水区星陵台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,358万円 (76.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.13%、 2年前→1年前：2.09%、 1年前→今年：-0.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 76.80m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4,380万円 | 100.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,480万円 | 100.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,200万円 | 91.74m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,600万円 | 87.24m² | 4LDK / 12階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 1,850万円 | 82.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 1,980万円 | 82.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,580万円 | 83.75m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 2,680万円 | 83.75m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2,280万円 | 83.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 2,300万円 | 83.75m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,280万円 | 83.75m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月 |
| 2,480万円 | 83.75m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2,280万円 | 83.75m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月 |
| 2,480万円 | 83.75m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月 |
| 3,480万円 | 100.61m² | 3LDK / 14階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,500万円 | 83.75m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 2,680万円 | 83.75m² | 3LDK / 12階 | 2010年2月 |
| 2,680万円 | 82.15m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,358万円 |
| 買取 | 1,415万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.94万円 / 月 76.8m²の部屋
〜
16.53万円 / 月 100.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 83.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 83.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート | 1,669万円 〜 2,319万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全242戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート | 2,417万円 〜 3,278万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全242戸 |
| 垂水アーバンコンフォートリアヒルズ | 1,887万円 〜 5,023万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1-27 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全235戸 |
| アルファステイツ垂水星が丘 | 2,203万円 〜 3,417万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目1-64 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全73戸 |
| ルネ・ヒルトップフラッツ | 1,719万円 〜 3,117万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7-12 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全99戸 |
| アルファステイツ垂水高丸 | 1,661万円 〜 3,002万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全44戸 |
| ジークレフ垂水グランサイト | 2,225万円 〜 3,016万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3-10 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リベール舞子ガーデンズ | 2,705万円 〜 3,741万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全46戸 |
| アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル | 2,138万円 〜 2,922万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-18 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| ディアエスタミオ舞子 | 2,655万円 〜 4,177万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全99戸 |
| ビスタグランデ舞子C棟 | 2,595万円 〜 4,049万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-3 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全260戸 |
| ビスタグランデ舞子B棟 | 2,707万円 〜 3,541万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-2 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全81戸 |
| ビスタグランデ舞子D棟 | 1,828万円 〜 2,500万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-4 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| ファスタージュ垂水高丸サーモス | 2,695万円 〜 4,780万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| ディアエスタミオ舞子の丘 | 2,075万円 〜 4,294万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| パルメーラ垂水高丸 | 2,745万円 〜 3,722万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| パルメーラ垂水ライフコート | 1,633万円 〜 3,223万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| リヴァージュ北舞子 | 1,352万円 〜 2,105万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-34 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルメーラ垂水駅前 | 2,448万円 〜 3,320万円 | 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町4-6 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレセゾン | 1,612万円 〜 2,432万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-25 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| ESPERANZA | 1,011万円 〜 1,799万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原1丁目2-7 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アロハ海岸通 | 883万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| ワコーレウォータービュー垂水 | 2,893万円 〜 5,079万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-3 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| フェニックスK2 | 1,226万円 〜 4,212万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目3-21 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レピア垂水五色山 | 2,579万円 〜 4,775万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2-22 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランアーク舞子 | 2,221万円 〜 3,770万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目2-16 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全40戸 |
| ウィズワン平磯公園 | 894万円 〜 1,259万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-22 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| コモン舞子6ザ・ヒルズ | 2,925万円 〜 4,824万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全64戸 |
| シェルマーレ塩屋 | 2,718万円 〜 3,386万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全49戸 |
| ブランズ名谷 | 1,523万円 〜 2,579万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1827-1 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全72戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートから近い順に表示しています
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
豊富な取引実績と経験でサポートいたします
垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 242戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
