ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ラムール星陵台

ラムール星陵台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

746 万円 42.93m²の部屋

1,312 万円 52.47m²の部屋

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ラムール星陵台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラムール星陵台は売ったらいくら?参考査定価格

746万円 (17万円 / m²) 42.93m²の部屋

1,312万円 (25万円 / m²) 52.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ラムール星陵台周辺の中古マンション価格推移情報

ラムール星陵台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-1.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 746万円
買取 448万円 〜 597万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラムール星陵台は貸したらいくら?参考賃料

5.31万円 / 月 42.93m²の部屋

7.44万円 / 月 52.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラムール星陵台の賃料掲載履歴(74件)

ラムール星陵台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラムール星陵台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 2階 2024年12月〜2025年2月
6.2万円 / 月 52.47m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2025年1月
6.3万円 / 月 52.47m² 2LDK / 5階 2024年5月〜2024年10月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2023年3月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年11月
6.2万円 / 月 52.47m² 2LDK / 1階 2021年7月〜2021年9月
6.6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
5.8万円 / 月 42.93m² 2DK / 4階 2021年4月
6.6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
6.8万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2020年8月
6.6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2020年7月
6.8万円 / 月 52.47m² 3DK / 3階 2020年6月
6.4万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2020年5月
6.2万円 / 月 52.47m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
5.8万円 / 月 42.93m² 2DK / 4階 2019年2月〜2019年8月
6.4万円 / 月 52.74m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年8月
6.4万円 / 月 52.47m² 2LDK / 5階 2019年6月〜2019年8月
6.4万円 / 月 52.47m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2019年6月
6.6万円 / 月 42.93m² 2LDK / 2階 2019年4月
6.1万円 / 月 52.47m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年12月
6.2万円 / 月 52.47m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2018年12月
6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2018年10月
6.1万円 / 月 52.47m² 2LDK / 1階 2018年9月
6.1万円 / 月 52.47m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2018年4月
6.1万円 / 月 42.93m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2017年8月〜2017年10月
6.2万円 / 月 52.47m² 2DK / 4階 2017年10月
6.1万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年7月
6.2万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2017年4月
6.2万円 / 月 52.47m² 2DK / 4階 2016年10月〜2017年3月
5.8万円 / 月 42.93m² 2DK / 4階 2016年12月〜2017年3月
6.3万円 / 月 52.47m² 3DK / 3階 2017年1月〜2017年3月
6.2万円 / 月 52.47m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2016年6月
6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年6月
6.1万円 / 月 52.47m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年4月
6.1万円 / 月 52.47m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
6.1万円 / 月 52.47m² 2LDK / 1階 2015年3月〜2015年11月
6.1万円 / 月 52.47m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
6.2万円 / 月 52.47m² 2LDK / 4階 2015年6月
6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2015年6月
6.1万円 / 月 52.47m² 2LDK / 4階 2015年5月
6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年4月
5.5万円 / 月 42.93m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2015年1月
6.1万円 / 月 52.47m² 2LDK / 4階 2014年10月〜2014年12月
6.3万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年8月
6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 1階 2014年8月
6.1万円 / 月 52.47m² 2LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月
5.5万円 / 月 42.93m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2014年1月
5.8万円 / 月 55.47m² 2LDK / 3階 2014年1月
6.1万円 / 月 52.47m² 2LDK / 4階 2013年8月
6万円 / 月 52.47m² 2LDK / 4階 2013年5月〜2013年7月
5.8万円 / 月 55.47m² 2LDK / 3階 2013年7月
5.8万円 / 月 55.47m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
5.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
5.9万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月
6.4万円 / 月 52.47m² 3DK / 3階 2011年6月〜2011年7月
6.1万円 / 月 53.10m² 2LDK / 3階 2010年11月〜2011年1月
5.9万円 / 月 52.47m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
6.1万円 / 月 52.47m² 2DK / 3階 2010年8月
5.6万円 / 月 42.93m² 2DK / 4階 2010年5月〜2010年6月
6.4万円 / 月 52.47m² 3DK / 4階 2010年5月
6.4万円 / 月 52.47m² 3DK / 3階 2010年5月
55万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2009年12月
6万円 / 月 52.47m² 3DK / 2階 2009年9月〜2009年11月
5.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2009年11月
5.5万円 / 月 42.93m² 2DK / 4階 2009年9月〜2009年10月
6万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2009年10月
6万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2009年5月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニライフ垂水千代が丘 799万円 〜 1,451万円 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23 1988年7月(築37年)
地上13階 / 全85戸
ルミエール星ケ丘 849万円 〜 1,394万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目3-5 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全19戸
プチパレス 494万円 〜 676万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全4戸
ルミエール上高丸 338万円 〜 530万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目19-12 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
千鳥が丘エヌズ 326万円 〜 480万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
モンテベルデ第2清水が丘 1,020万円 〜 1,499万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-14 1987年6月(築38年)
地上10階 / 全40戸
グランドシャトー舞子台 730万円 〜 1,529万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 1989年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
プレセランス垂水 1,463万円 〜 2,377万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全6戸
ヒルサイドテラス垂水 816万円 〜 1,174万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目9-18 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全10戸
レジデンスアゼリア 463万円 〜 1,756万円 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-10 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコート高丸 565万円 〜 1,577万円 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目1-11 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
万葉ハイツ舞子 1,049万円 〜 1,526万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1 1987年7月(築38年)
地上8階 / 全51戸
リッツ・ハイツ大町 253万円 〜 713万円 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全10戸
リッツ高丸 525万円 〜 1,580万円 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全10戸
フェアリッチフィールド 1,316万円 〜 1,868万円 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コモン舞子No.2A棟 1,500万円 〜 2,053万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-43 1987年4月(築38年)
地上8階 / 全28戸
グランシャリエ垂水高丸 4,285万円 〜 5,868万円 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目2-23 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全6戸
NineMizugaoka 310万円 〜 424万円 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘9-9 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイマート舞子坂 673万円 〜 1,544万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-48 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツ垂水 727万円 〜 1,771万円 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-14 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全23戸
エール向陽 338万円 〜 450万円 兵庫県神戸市垂水区向陽1丁目4-18 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム垂水五色山 912万円 〜 2,088万円 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5-26 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイドーメゾン垂水 318万円 〜 475万円 兵庫県神戸市垂水区清水通7-29 1989年6月(築36年)
地上3階 / 全9戸
ドミトリー瑞穂 326万円 〜 519万円 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全14戸
大田ビル御霊町 291万円 〜 604万円 兵庫県神戸市垂水区御霊町7-16 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全12戸
ビレッジ清水が丘 928万円 〜 1,531万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-7 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全27戸
クレッセント倶楽部舞子 897万円 〜 1,373万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-25 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
CAVEPANBROS3 314万円 〜 447万円 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目2 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンブランシェ大町 382万円 〜 675万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全17戸
垂水ハウス一番館 408万円 〜 583万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラムール星陵台の売却に強い不動産会社 10社

ラムール星陵台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラムール星陵台から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社サクエステート
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
14.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
14.5
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
14.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
41.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
42.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
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建物詳細情報

マンション名称 ラムール星陵台
所在地 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-10
交通
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩26分
  • 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩26分
  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【中学校】神戸市立垂水中学校まで688m

    【周辺】【中学校】神戸市立垂水中学校まで688m

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築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラムール星陵台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラムール星陵台の売り時ですか?
ラムール星陵台がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で3.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、2年前→1年前:2.03%、1年前→今年:-1.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日