兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,690 万円 67.46m²の部屋
〜2,787 万円 80.06m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,690万円 （25万円 / m²） 67.46m²の部屋
〜2,787万円 （35万円 / m²） 80.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(神戸市垂水区星陵台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,915万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,884万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,722万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,690万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 1,663万円 |
| 6年後(築30年) | 89.9％ | 1,520万円 |
このマンションと、神戸市垂水区星陵台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,690万円 (67.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
リベール神戸星陵台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.73%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：-2.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール神戸星陵台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 67.46m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 2,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,790万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,690万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.29万円 / 月 67.46m²の部屋
〜
12.66万円 / 月 80.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレエトール星陵台 | 1,415万円 〜 2,168万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目5-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ワコーレシエラ星陵台 | 1,647万円 〜 2,779万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-14 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| アーバンビュー星陵台 | 1,577万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-7 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| ディアエスタミオ星陵台 | 2,056万円 〜 4,263万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-46 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全133戸 |
| ソフィア垂水高丸ハーティスクエア | 1,550万円 〜 3,155万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-32 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| アーバンヴィレッジ垂水フラッツ | 1,725万円 〜 3,373万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| ワコーレ垂水霞ケ丘 | 2,387万円 〜 3,944万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目1-29 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ワコーレソレア垂水高丸 | 1,905万円 〜 2,657万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーク・フィールド垂水舞子 | 1,436万円 〜 4,698万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目11-76 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全40戸 |
| SilverWilliams | 2,730万円 〜 6,249万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町10-5 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ垂水五色山 | 2,260万円 〜 3,183万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目4-5 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ピュアハイツ垂水潮見ケ丘 | 977万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1-15 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全124戸 |
| ガーデンスクエア舞子 | 1,757万円 〜 2,686万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-38 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ舞子ヒルズ | 2,365万円 〜 3,868万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目11-22 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| アベール・クガ | 836万円 〜 1,192万円 | 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町7-21 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ネバーランド舞子 | 2,413万円 〜 4,101万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目9-18 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全57戸 |
| シーマークス舞子公園 | 2,844万円 〜 4,621万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レバンテ垂水1番館 | 2,599万円 〜 5,383万円 | 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全106戸 |
| サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ | 2,408万円 〜 3,839万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-49 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユニオン垂水海岸通 | 2,428万円 〜 3,973万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通2-2 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全30戸 |
| コージースクエア垂水海岸通 | 2,354万円 〜 4,623万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-42 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| カサベルデ垂水 | 818万円 〜 1,210万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-3 |
2002年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレプラージュ垂水 | 2,012万円 〜 2,807万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目6-9 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スタイルキューブ001 | 1,788万円 〜 2,804万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目1-4 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| クレアーレ西舞子 | 1,569万円 〜 2,924万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目11-20 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| 岡上ハイツ | 871万円 〜 1,517万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-10 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全4戸 |
| プレステージ垂水平磯 | 1,784万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-27 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全22戸 |
| リブコートフェリスガーデン垂水 | 1,693万円 〜 3,082万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目7-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全181戸 |
| プレステージ垂水ジェームス山 | 1,206万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目9-9 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンメゾンジェームス山サウスヒルズ | 1,433万円 〜 2,380万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町高丸809-332 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全101戸 |
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| マンション名称 | リベール神戸星陵台 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目4-1 |
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9/9| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大谷建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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