価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
512 万円 34m²の部屋
〜813 万円 38.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
512万円34m²の部屋15万円 / m²
〜813万円38.8m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 512万円 |
| 買取 | 308万円 〜 410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.51万円34m²の部屋
〜6.03万円38.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
城が山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに城が山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.50m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.50m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 36.50m² | 1R / 1階 | 2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 39.60m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.80m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2015年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 2万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.50m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.80m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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城が山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 城が山ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】トーホー478m
【周辺】セブンイレブン397m
【周辺】ウエステ垂水1560m
【周辺】垂水区役所1200m
【周辺】マリンピア神戸2250m
【周辺】太平の湯2510m
| 築年月（築年数） | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山手台ハイツ | 1,047万円 〜 3,407万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手1丁目8-31 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全63戸 |
| ハイツ川口 | 807万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上4丁目2-29 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルベアーレ大町 | 626万円 〜 1,095万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1-13 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高丸マンション | 589万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通8-3 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ高丸 | 438万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目5-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア塩屋 | 1,182万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全1戸 |
| 千鳥が丘ハイツ | 381万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| 高丸ダイヤハイツ | 671万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6-17 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 垂水駅西マンション | 586万円 〜 1,064万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39 |
1978年1月（築47年） 地上3階 / 全10戸 |
| シャレー舞子南棟 | 503万円 〜 747万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャレー舞子北棟 | 316万円 〜 491万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 星陵台ハイツ | 907万円 〜 1,757万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4-3 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
| 潮見が丘ハイツ | 595万円 〜 978万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全29戸 |
| 星陵台ハイツ | 165万円 〜 252万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル霞ケ丘 | 1,099万円 〜 1,603万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1-55 |
1978年3月（築47年） 地上3階 / 全25戸 |
| エクセルハイツA棟 | 1,043万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1501-2 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全24戸 |
| 新多聞第3住宅215号棟 | 551万円 〜 765万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅214号棟 | 392万円 〜 528万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第3住宅200号棟 | 452万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅213号棟 | 685万円 〜 934万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-213 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第3住宅201号棟 | 580万円 〜 786万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅209号棟 | 597万円 〜 964万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-209 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第3住宅208号棟 | 622万円 〜 812万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-208 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第3住宅202号棟 | 595万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅207号棟 | 781万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-207 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全340戸 |
| 新多聞第3住宅203号棟 | 492万円 〜 694万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-203 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第3住宅206号棟 | 695万円 〜 970万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-206 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅205号棟 | 1,000万円 〜 1,298万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-205 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツニュー多聞 | 556万円 〜 886万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目22-48 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 舞子坂ハイム | 561万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-30 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
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