価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
928 万円 49m²の部屋
〜1,483 万円 55m²の部屋
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビレッジ清水が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
49m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
49m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
54m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
49m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
49m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
928万円49m²の部屋19万円 / m²
〜1,483万円55m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.23万円49m²の部屋
〜6.81万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジ清水が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジ清水が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.93m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.93m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.02m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2010年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2010年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2010年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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ビレッジ清水が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジ清水が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ舞子坂 | 814万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全157戸 |
| 万葉ハイツ舞子 | 1,089万円 〜 1,621万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンシャイン舞子 | 793万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-32 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイマート舞子坂 | 610万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-48 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテベルデ第2清水が丘 | 1,009万円 〜 1,519万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-14 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| Ritz舞子坂2 | 692万円 〜 1,111万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目4-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモン舞子No.2A棟 | 1,481万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-43 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| YKハイツ舞子坂 | 464万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-33 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| 舞子ベルゲンハイツ5 | 400万円 〜 668万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目2-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント倶楽部舞子 | 902万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマリン大蔵谷 | 284万円 〜 503万円 | 兵庫県明石市松が丘北町4-8 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンマリン舞子 | 1,011万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-53 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西舞子パークホームズ4号棟 | 1,449万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-4 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全173戸 |
| 西舞子パークホームズ2号棟 | 1,592万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-2 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全173戸 |
| グリーンヒル新多聞304号棟 | 947万円 〜 1,276万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全280戸 |
| サンシティ朝霧 | 1,055万円 〜 2,346万円 | 兵庫県明石市東山町1099-1 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全128戸 |
| グリーンヒル新多聞310号棟 | 903万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| メルディアキューブ舞子 | 1,158万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| エクセラート多聞台 | 728万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全79戸 |
| グリーンヒル新多聞305号棟 | 1,209万円 〜 1,883万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドシャトー舞子台 | 740万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラムール星陵台 | 782万円 〜 1,385万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸舞子台 | 1,244万円 〜 3,200万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-38 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,068万円 〜 1,384万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全280戸 |
| アビタシオン中津 | 1,017万円 〜 1,680万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目8-16 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスタ舞子 | 422万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目10-14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口4号棟 | 1,402万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口3号棟 | 1,431万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル朝霧 | 769万円 〜 1,668万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| 市営シティハイツ狩口5号棟 | 1,403万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
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