ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区高尾台ハイツ

高尾台ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

739 万円 57.97m²の部屋

1,006 万円 61.41m²の部屋

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    1/7
  • 【周辺】トーホーストア滝の茶屋店まで741m

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    2/7
  • 【周辺】コープミニ塩屋まで781m

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    3/7
  • 【周辺】セブンイレブン神戸泉が丘店まで1146m

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    4/7
  • 【周辺】滝の茶屋駅(山陽電鉄 本線)まで554m

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    5/7
  • 【周辺】ジョリーパスタ塩屋浜店まで145m

    【周辺】ジョリーパスタ塩屋浜店まで145m

    6/7
  • 【周辺】塩屋駅(JR 山陽本線)まで737m

    【周辺】塩屋駅(JR 山陽本線)まで737m

    7/7

高尾台ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

高尾台ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 高尾台ハイツ8階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

60.16m² 3LDK 物件詳細
5階 高尾台ハイツ5階980万円

売出し中

価格 980万円

61.41m² 2LDK 物件詳細
2階 高尾台ハイツ2階780万円

売出し中

価格 780万円

61.41m² 3LDK 物件詳細

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高尾台ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

739万円 (13万円 / m²) 57.97m²の部屋

1,006万円 (16万円 / m²) 61.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

高尾台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

高尾台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-1.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高尾台ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 60.16m² 3LDK / 8階 2025年2月〜2025年3月
780万円 61.41m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
980万円 61.41m² 2LDK / 5階 2025年3月
880万円 61.41m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
980万円 61.41m² 3LDK / 2階 2024年10月
980万円 58.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年7月
700万円 58.00m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年11月
470万円 61.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
630万円 58.75m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2021年4月
520万円 58.75m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
480万円 61.41m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年7月
480万円 61.41m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
480万円 60.16m² 3LDK / 8階 2016年4月
520万円 58.27m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2015年7月
550万円 58.75m² 2LDK / 2階 2015年7月
680万円 60.16m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年8月
880万円 60.16m² 2LDK / 6階 2013年6月
860万円 60.16m² 2LDK / 6階 2012年10月〜2013年2月
690万円 58.75m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2012年2月
730万円 58.75m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年10月
550万円 58.75m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年7月
780万円 57.97m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年10月
750万円 58.75m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
950万円 58.75m² 2LDK / 3階 2009年12月〜2010年1月
650万円 58.75m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 739万円
買取 444万円 〜 591万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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高尾台ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.05万円 / 月 57.97m²の部屋

7.61万円 / 月 61.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

高尾台ハイツの賃料掲載履歴(21件)

高尾台ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高尾台ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 61.41m² 2LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
7.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
6.9万円 / 月 58.75m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年5月
7万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
6.2万円 / 月 58.62m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2018年7月
7.3万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年7月
7.3万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
6.9万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
7.3万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2016年5月
5.3万円 / 月 56.02m² 2LDK / 2階 2016年5月
6.9万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
7.3万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2016年2月
6.9万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2015年8月
5.3万円 / 月 56.02m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
6.8万円 / 月 57.97m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年10月
5.5万円 / 月 58.62m² 2LDK / 3階 2013年2月
7.3万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
6万円 / 月 58.27m² 3LDK / 6階 2010年12月〜2011年2月
7.5万円 / 月 57.97m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2010年9月
7.5万円 / 月 58.75m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月
5.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーサイドシャトー塩屋 1,289万円 〜 1,827万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目6-28 1973年12月(築52年)
地上10階 / 全36戸
第二シーサイドパレス塩屋 1,662万円 〜 4,802万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-8 1973年12月(築52年)
地上9階 / 全48戸
第一シーサイドパレス塩屋 1,236万円 〜 2,654万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-11 1973年5月(築52年)
地上9階 / 全53戸
ブルーハイツ塩屋 297万円 〜 670万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目15-8 1973年7月(築52年)
地上4階 / 全18戸
中塚マンション 597万円 〜 1,230万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目1-7 1976年4月(築50年)
地上6階 / 全8戸
青山台住宅20号棟 443万円 〜 648万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-20 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅60号棟 705万円 〜 881万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-60 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅70号棟 390万円 〜 543万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-70 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅40号棟 412万円 〜 567万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-40 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅80号棟 356万円 〜 490万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-80 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全220戸
アルベアーレ大町 620万円 〜 1,024万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1-13 1976年8月(築49年)
地上4階 / 全16戸
山手台ハイツ 927万円 〜 3,200万円 兵庫県神戸市垂水区山手1丁目8-31 1974年3月(築52年)
地上6階 / 全63戸
ハイツ川口 764万円 〜 1,263万円 兵庫県神戸市垂水区坂上4丁目2-29 1976年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
坂上コーポラス 472万円 〜 974万円 兵庫県神戸市垂水区坂上2丁目2-31 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
リーガルハウス3垂水 392万円 〜 615万円 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-17 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全24戸
垂水高丸住宅1号棟 370万円 〜 520万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全165戸
高丸ダイヤハイツ 624万円 〜 912万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6-17 1977年1月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
上高丸コーポラス 437万円 〜 730万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-33 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全52戸
上高丸南住宅2号棟 273万円 〜 382万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-2 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全40戸
上高丸南住宅4号棟 394万円 〜 585万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-4 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全40戸
上高丸住宅1号棟 405万円 〜 557万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
サンプラザ垂水 490万円 〜 671万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目15-10 1975年7月(築50年)
地上3階 / 全12戸
上高丸住宅2号棟 406万円 〜 599万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-2 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
上高丸北住宅 405万円 〜 696万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-3 1974年3月(築52年)
地上11階 / 全100戸
上高丸南住宅3号棟 408万円 〜 559万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全170戸
上高丸南住宅1号棟 324万円 〜 483万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-1 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
西垂水シーサイドマンション 1,166万円 〜 1,673万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-6 1973年8月(築52年)
地上10階 / 全59戸
星ケ丘パークハイツ 722万円 〜 1,055万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-83 1974年7月(築51年)
地上4階 / 全16戸
舞子五色塚ハイツ 1,407万円 〜 3,073万円 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14 1974年12月(築51年)
地上8階 / 全51戸
須磨一の谷グリーンハイツD棟 591万円 〜 699万円 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-4 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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高尾台ハイツの売却に強い不動産会社 9社

高尾台ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

高尾台ハイツから近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
9.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
10.5
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
12.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
13.1
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社HI’s
物件から
40.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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高尾台ハイツの物件概要

マンション名称 高尾台ハイツ
所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-8
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塩屋駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1975年4月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊田工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

高尾台ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓高尾台ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、高尾台ハイツの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、高尾台ハイツの売り時ですか?
高尾台ハイツがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で3.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、2年前→1年前:2.03%、1年前→今年:-1.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日