ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区中塚マンション

中塚マンション いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

625 万円 27m²の部屋

1,277 万円 44m²の部屋

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中塚マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

中塚マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 中塚マンション3階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

31.58m² 1DK 物件詳細

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中塚マンションは売ったらいくら?参考査定価格

625万円 (23万円 / m²) 27m²の部屋

1,277万円 (29万円 / m²) 44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

中塚マンション周辺の中古マンション価格推移情報

中塚マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、 2年前→1年前:0.05%、 1年前→今年:-2.72%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 625万円
買取 375万円 〜 500万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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中塚マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.34万円 / 月 27m²の部屋

7.7万円 / 月 44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

中塚マンションの賃料掲載履歴(24件)

中塚マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中塚マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 31.58m² 1DK / 3階 2024年11月〜2024年12月
5.5万円 / 月 31.58m² 1DK / 3階 2024年8月〜2024年10月
5.3万円 / 月 31.00m² 1DK / 3階 2023年9月〜2024年7月
6.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2024年4月
4.3万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2023年6月〜2023年12月
5.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2023年8月
6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年9月
5.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2022年9月
4万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2021年9月〜2021年11月
5.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2021年9月〜2021年11月
6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年6月
4万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2020年2月〜2020年3月
6.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2020年3月
6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
6.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2019年2月〜2019年11月
6.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2019年1月
4万円 / 月 44.00m² 1DK / 4階 2017年4月〜2017年5月
6.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
6.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
5.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2014年4月〜2015年5月
3.3万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月 39.07m² 1LDK / 4階 2013年4月〜2013年11月
3.9万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2011年8月〜2011年10月
4.8万円 / 月 26.00m² 1DK / 4階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーピア塩屋 1,325万円 〜 1,722万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1 1978年4月(築47年)
地上8階 / 全1戸
高尾台ハイツ 727万円 〜 996万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-8 1975年4月(築50年)
地上8階 / 全39戸
城が山ハイツ 460万円 〜 731万円 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目7-8 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
青山台住宅60号棟 705万円 〜 882万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-60 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅20号棟 443万円 〜 650万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-20 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅70号棟 388万円 〜 551万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-70 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全30戸
青山台住宅80号棟 371万円 〜 521万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2-80 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全220戸
青山台住宅40号棟 410万円 〜 575万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-40 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全30戸
アルベアーレ大町 679万円 〜 1,150万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1-13 1976年8月(築49年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ川口 806万円 〜 1,390万円 兵庫県神戸市垂水区坂上4丁目2-29 1976年4月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
坂上コーポラス 475万円 〜 1,001万円 兵庫県神戸市垂水区坂上2丁目2-31 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
リーガルハウス3垂水 384万円 〜 604万円 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-17 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全24戸
シャトー・ドメール須磨 666万円 〜 1,835万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目3-5 1974年4月(築51年)
地上8階 / 全 - 戸
高丸ダイヤハイツ 629万円 〜 932万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6-17 1977年1月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ須磨B棟 892万円 〜 1,143万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-22 1976年3月(築49年)
地上6階 / 全48戸
ガーデンハイツ須磨D棟 1,360万円 〜 1,822万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-24 1976年3月(築49年)
地上7階 / 全48戸
ガーデンハイツ須磨A棟 1,318万円 〜 1,757万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-21 1975年3月(築50年)
地上6階 / 全35戸
ガーデンハイツ須磨C棟 1,319万円 〜 1,694万円 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-23 1976年3月(築49年)
地上6階 / 全160戸
サンプラザ垂水 487万円 〜 679万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目15-10 1975年7月(築50年)
地上3階 / 全12戸
貴和ハウス 513万円 〜 715万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目5-19 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
潮見が丘ハイツ 596万円 〜 974万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 1978年3月(築47年)
地上6階 / 全29戸
垂水駅西マンション 584万円 〜 1,053万円 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39 1978年1月(築48年)
地上3階 / 全10戸
エクセルハイツA棟 1,056万円 〜 1,375万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1501-2 1977年7月(築48年)
地上7階 / 全24戸
星ケ丘パークハイツ 716万円 〜 1,066万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-83 1974年7月(築51年)
地上4階 / 全16戸
高倉台ハイツ1号棟 429万円 〜 599万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目7-1 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
高倉台ハイツ2号棟 791万円 〜 934万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目7-2 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全25戸
舞子五色塚ハイツ 1,418万円 〜 3,140万円 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14 1974年12月(築51年)
地上8階 / 全51戸
星陵台ハイツ 904万円 〜 1,743万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4-3 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全28戸
シャトー霞ケ丘 564万円 〜 787万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-28 1974年6月(築51年)
地上4階 / 全12戸
星陵台ハイツ 165万円 〜 252万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-9 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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中塚マンションの売却に強い不動産会社 5社

中塚マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

中塚マンションから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
9.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
10.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
38.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 中塚マンション
所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目1-7
交通
  • JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【外観】

    【外観】

    2/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/4
  • 【周辺】神戸市立塩屋小学校

    【周辺】神戸市立塩屋小学校

    4/4
築年月(築年数) 1976年4月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月31日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓中塚マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、中塚マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
中塚マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、中塚マンションの売り時ですか?
中塚マンションがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、2年前→1年前:0.05%、1年前→今年:-2.72%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日