ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区イトーピア塩屋

イトーピア塩屋 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,292 万円 70.39m²の部屋

1,677 万円 70.39m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

イトーピア塩屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

イトーピア塩屋は売ったらいくら?参考査定価格

1,292万円 (18万円 / m²) 70.39m²の部屋

1,677万円 (24万円 / m²) 70.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

イトーピア塩屋周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア塩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-0.78%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア塩屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,500万円 70.39m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
1,230万円 70.39m² 2LDK / 2階 2012年11月〜2013年5月
1,350万円 75.70m² 1LDK / 8階 2010年10月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,292万円
買取 776万円 〜 1,034万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

イトーピア塩屋は貸したらいくら?参考賃料

8.43万円 / 月 70.39m²の部屋

9.69万円 / 月 70.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イトーピア塩屋の賃料掲載履歴(8件)

イトーピア塩屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア塩屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 70.39m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年12月
8.9万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
8.9万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2023年4月
8.9万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2022年6月
10万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2022年4月
8.9万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2022年4月
8.9万円 / 月 70.39m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年9月
10万円 / 月 70.39m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
中塚マンション 571万円 〜 1,169万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目1-7 1976年4月(築49年)
地上6階 / 全8戸
第2窪田マンション 825万円 〜 1,169万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目4-8 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
城が山ハイツ 523万円 〜 832万円 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目7-8 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
アルベアーレ大町 622万円 〜 1,053万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1-13 1976年8月(築49年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ川口 763万円 〜 1,294万円 兵庫県神戸市垂水区坂上4丁目2-29 1976年4月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
YKハイツ高丸 443万円 〜 761万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目5-2 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
高丸マンション 548万円 〜 783万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通8-3 1978年7月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
昭郷ツインハイツA棟 601万円 〜 873万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
大康ハイツ 624万円 〜 864万円 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
昭郷ツインハイツB棟 590万円 〜 858万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
千鳥が丘ハイツ 431万円 〜 1,006万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38 1978年11月(築47年)
地上3階 / 全6戸
須磨浦ビラー 942万円 〜 1,270万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-11 1979年5月(築46年)
地上9階 / 全27戸
ダイヤハイツ高丸 700万円 〜 1,217万円 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-15 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全14戸
高丸ダイヤハイツ 630万円 〜 909万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6-17 1977年1月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
旭マンション 736万円 〜 1,040万円 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町11-13 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
シャレー舞子南棟 515万円 〜 732万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全16戸
シャレー舞子北棟 323万円 〜 480万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全8戸
潮見が丘ハイツ 609万円 〜 959万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 1978年3月(築47年)
地上6階 / 全29戸
ヒルサイドシャトー垂水 1,202万円 〜 1,712万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-4 1980年4月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
垂水駅西マンション 578万円 〜 1,005万円 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39 1978年1月(築48年)
地上3階 / 全10戸
エクセルハイツA棟 1,058万円 〜 1,378万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1501-2 1977年7月(築48年)
地上7階 / 全24戸
星陵台ハイツ 925万円 〜 1,716万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4-3 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全28戸
星陵台ハイツ 166万円 〜 250万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-9 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
サンロイヤル霞ケ丘 1,108万円 〜 1,593万円 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1-55 1978年3月(築47年)
地上3階 / 全25戸
ハイツニュー多聞 536万円 〜 873万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目22-48 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
小束山住宅2号棟 998万円 〜 1,323万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-2 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全60戸
小束山住宅1号棟 821万円 〜 1,084万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
須磨離宮ハイツ 652万円 〜 894万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6-1 1977年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
東須磨ハイツ 490万円 〜 665万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-2 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全7戸
名谷6団地23号棟 990万円 〜 1,403万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-23 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

イトーピア塩屋の売却に強い不動産会社 6社

イトーピア塩屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア塩屋から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
9.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
10.9
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
12.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
38.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 イトーピア塩屋
所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1
交通
  • JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【周辺】小学校神戸市立塩屋小学校。まで698m

    【周辺】小学校神戸市立塩屋小学校。まで698m

    3/9
  • 【周辺】中学校神戸市立塩屋中学校まで1629m

    【周辺】中学校神戸市立塩屋中学校まで1629m

    4/9
  • 【周辺】スーパーコープミニ塩屋まで341m

    【周辺】スーパーコープミニ塩屋まで341m

    5/9
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 神戸垂水塩屋店まで1019m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 神戸垂水塩屋店まで1019m

    6/9
  • 【周辺】スーパートーホーストア滝の茶屋店まで1188m

    【周辺】スーパートーホーストア滝の茶屋店まで1188m

    7/9
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 まで1990m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 まで1990m

    8/9
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 神戸東垂水三丁目店まで1783m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 神戸東垂水三丁目店まで1783m

    9/9
築年月(築年数) 1978年4月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

イトーピア塩屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イトーピア塩屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア塩屋の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
イトーピア塩屋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア塩屋の売り時ですか?
イトーピア塩屋がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で4.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:-0.78%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
イトーピア塩屋の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日