兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【周辺】小学校神戸市立塩屋小学校。まで698ｍ
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【周辺】中学校神戸市立塩屋中学校まで1629ｍ
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【周辺】スーパーコープミニ塩屋まで341ｍ
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【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 神戸垂水塩屋店まで1019ｍ
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【周辺】スーパートーホーストア滝の茶屋店まで1188ｍ
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【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 まで1990ｍ
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【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 神戸東垂水三丁目店まで1783ｍ
9/9イトーピア塩屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イトーピア塩屋の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
イトーピア塩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-1.52% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア塩屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 70.39m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,230万円 | 70.39m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 1,350万円 | 75.70m² | 1LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 70.39m²の部屋
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9.69万円 / 月 70.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア塩屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア塩屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 70.39m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.39m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中塚マンション | 597万円 〜 1,230万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目1-7 |
1976年4月（築50年） 地上6階 / 全8戸 |
| 第2窪田マンション | 831万円 〜 1,196万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目4-8 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城が山ハイツ | 493万円 〜 779万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目7-8 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルベアーレ大町 | 620万円 〜 1,024万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1-13 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ川口 | 764万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上4丁目2-29 |
1976年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ高丸 | 432万円 〜 757万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目5-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高丸マンション | 544万円 〜 784万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通8-3 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭郷ツインハイツA棟 | 588万円 〜 870万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大康ハイツ | 610万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭郷ツインハイツB棟 | 577万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千鳥が丘ハイツ | 441万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| 須磨浦ビラー | 956万円 〜 1,239万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-11 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全27戸 |
| ダイヤハイツ高丸 | 690万円 〜 1,222万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-15 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 高丸ダイヤハイツ | 624万円 〜 912万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6-17 |
1977年1月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 旭マンション | 720万円 〜 1,037万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町11-13 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャレー舞子南棟 | 507万円 〜 735万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャレー舞子北棟 | 362万円 〜 547万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 潮見が丘ハイツ | 600万円 〜 963万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 |
1978年3月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヒルサイドシャトー垂水 | 1,023万円 〜 1,708万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-4 |
1980年4月（築46年） 地上3階 / 全7戸 |
| 垂水駅西マンション | 570万円 〜 1,010万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39 |
1978年1月（築48年） 地上3階 / 全10戸 |
| エクセルハイツA棟 | 1,032万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1501-2 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全24戸 |
| 星陵台ハイツ | 909万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4-3 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
| 星陵台ハイツ | 166万円 〜 250万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル霞ケ丘 | 1,108万円 〜 1,591万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1-55 |
1978年3月（築48年） 地上3階 / 全25戸 |
| ハイツニュー多聞 | 533万円 〜 862万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目22-48 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 小束山住宅2号棟 | 990万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-2 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| 小束山住宅1号棟 | 821万円 〜 1,078万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮ハイツ | 653万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6-1 |
1977年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東須磨ハイツ | 558万円 〜 757万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-2 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| 名谷6団地23号棟 | 992万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-23 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
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| マンション名称 | イトーピア塩屋 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1978年4月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
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