価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目12-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,330 万円 50m²の部屋
〜2,078 万円 55m²の部屋
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家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パレス五色山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
55m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,330万円50m²の部屋27万円 / m²
〜2,078万円55m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円50m²の部屋
〜7.44万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス五色山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス五色山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.52m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス五色山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス五色山 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目12-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】屋根付き駐車場
【周辺】【ショッピングセンター】レバンテ垂水3番館まで1966ｍ
【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOS 垂水 SSまで1756ｍ
【周辺】【市役所・区役所】垂水区役所まで1983ｍ
【周辺】【中華料理】名谷町一貫楼まで2002ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】レバンテ垂水1番館まで1851ｍ
【周辺】【ドラッグストア】センタードラッグまで1795ｍ
【周辺】【その他】神戸みやび学園まで1787ｍ
【周辺】【焼肉】羅生門 本店まで1716ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 垂水駅前店まで1704ｍ
【周辺】【塾】エディック 霞ケ丘校まで1562ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 垂水店まで1312ｍ
【周辺】【塾】葵スタディスペース舞子星陵台教室まで1408ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子まで1316ｍ
【周辺】【焼肉】万力焼肉店まで1456ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィスター五色山 | 1,671万円 〜 2,582万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目4-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五色山 | 1,314万円 〜 2,666万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目3-43 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| 垂水五色山アーバンライフ | 1,666万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-35 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全159戸 |
| NOBSUN海岸通り | 403万円 〜 1,409万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-8 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 五色山アーバンリズ | 1,455万円 〜 3,000万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-41 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| マリタイム舞子 | 1,045万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町9-9 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾンドゥヴァレリー | 1,115万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目5-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム垂水五色山 | 913万円 〜 2,138万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5-26 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス海岸通 | 465万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドシャトー舞子台 | 740万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチパレス | 497万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| レジデンスアゼリア | 464万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-10 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ西舞子 | 1,222万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目4-16 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ルミエール星ケ丘 | 853万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目3-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤル神戸舞子台 | 1,244万円 〜 3,200万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-38 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ときわ垂水レクラン | 519万円 〜 1,843万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-10 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リッツ高丸 | 525万円 〜 1,618万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンコート高丸 | 566万円 〜 1,614万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目1-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレスタ舞子 | 422万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目10-14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル垂水南 | 486万円 〜 1,322万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目4-7 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャリエ垂水高丸 | 4,235万円 〜 5,941万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目2-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランツ垂水 | 728万円 〜 1,813万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| グラン・ドムール西舞子 | 993万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目8-8 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンマリン舞子 | 1,011万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-53 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント倶楽部舞子 | 902万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大田ビル御霊町 | 291万円 〜 619万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町7-16 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラムール西舞子 | 358万円 〜 499万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目9-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルドール垂水 | 283万円 〜 448万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| アビタシオン中津 | 1,017万円 〜 1,680万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目8-16 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舞子ベルゲンハイツ5 | 400万円 〜 668万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目2-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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