価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
295 万円 17.66m²の部屋
〜432 万円 19.8m²の部屋
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ヴェルドール垂水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
17.66m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
19.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
295万円 17.66m²の部屋 17万円 / m²
〜432万円 19.8m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール垂水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
360万円 | 19.80m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
480万円 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
320万円 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
350万円 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
350万円 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
350万円 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
350万円 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
360万円 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
320万円 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
330万円 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
250万円 | 19.80m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
320万円 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
360万円 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2012年6月 |
300万円 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 295万円 |
買取 | 177万円 〜 236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.42万円 17.66m²の部屋
〜4.44万円 19.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルドール垂水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.77% 、 2年前→1年前:3.34% 、 1年前→今年:1.62% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルドール垂水 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイフル垂水南 | 503万円 〜 1,261万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目4-7 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SOGNOフジタ | 476万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目3-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
レバンテ垂水3番館 | 2,649万円 〜 4,259万円 | 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目6-1 |
1991年11月(築33年) 地上14階 / 全54戸 |
ときわ垂水レクラン | 538万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-10 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハッピーコート垂水 | 565万円 〜 1,520万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道2丁目1-25 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
シャトー中道 | 539万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道3丁目1-17 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
大田ビル御霊町 | 309万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町7-16 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
マンションミハス | 341万円 〜 699万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町5-24 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
IVYHOUSE | 381万円 〜 518万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町3-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
グランツ垂水 | 775万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-14 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ジュネス海岸通 | 482万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-10 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイドーメゾン垂水 | 331万円 〜 470万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水通7-29 |
1989年6月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
リッツ高丸 | 558万円 〜 1,576万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
グランシャリエ垂水高丸 | 4,572万円 〜 5,935万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目2-23 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
フレグランドチェリー | 415万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道5丁目1-4 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NineMizugaoka | 331万円 〜 430万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘9-9 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミトリー瑞穂 | 351万円 〜 528万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
パーク・ハイム垂水五色山 | 960万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5-26 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコート高丸 | 603万円 〜 1,571万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目1-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
五色山アーバンリズ | 1,700万円 〜 3,280万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-41 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤル垂水泉ケ丘 | 1,058万円 〜 1,638万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目1-9 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパレス21垂水 | 492万円 〜 696万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインA | 504万円 〜 1,072万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-26 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション垂水 | 1,751万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通1-5 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
垂水五色山アーバンライフ | 1,727万円 〜 3,154万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-35 |
1989年6月(築35年) 地上11階 / 全159戸 |
NOBSUN海岸通り | 419万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-8 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
レジデンスアゼリア | 488万円 〜 1,742万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-10 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリンクレール野田 | 674万円 〜 1,269万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通1-16 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェアリッチフィールド | 1,388万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
垂水壱番館ヴィーナス・ブリッヂ | 431万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
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