価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,727 万円 60.22m²の部屋
〜3,154 万円 83.62m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
垂水五色山アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
63.57m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
70.54m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
63.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,727万円 60.22m²の部屋 29万円 / m²
〜3,154万円 83.62m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに垂水五色山アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,850万円 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,780万円 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2,680万円 | 71.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,200万円 | 63.57m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,880万円 | 83.62m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,398万円 | 83.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,398万円 | 83.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 2,498万円 | 83.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,930万円 | 83.62m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 2,498万円 | 83.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 2,598万円 | 83.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,598万円 | 83.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,990万円 | 83.62m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月 |
| 2,698万円 | 83.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,798万円 | 83.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 2,898万円 | 83.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,998万円 | 83.62m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,749万円 | 63.57m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 3,480万円 | 83.62m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,799万円 | 63.57m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,430万円 | 83.62m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 1,630万円 | 63.57m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,999万円 | 63.57m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,780万円 | 60.22m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,780万円 | 70.54m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,680万円 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,750万円 | 71.80m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,380万円 | 63.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,560万円 | 70.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 2,080万円 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 2,180万円 | 71.80m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月 |
| 2,060万円 | 69.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,450万円 | 63.57m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,727万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.36万円 60.22m²の部屋
〜15.18万円 83.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
垂水五色山アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 垂水五色山アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】神戸市立霞ケ丘小学校まで900ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立歌敷山中学校まで1290ｍ
【周辺】【和風料理】なか卯 垂水海岸通店まで1090ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 垂水海岸通り店まで1020ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 垂水海岸通店まで1060ｍ
【周辺】【駅】JR垂水駅まで720ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 159戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 五色山アーバンリズ | 1,700万円 〜 3,280万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-41 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| NOBSUN海岸通り | 419万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-8 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジュネス海岸通 | 482万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| パーク・ハイム垂水五色山 | 960万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5-26 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート垂水 | 554万円 〜 1,197万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスアゼリア | 488万円 〜 1,742万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-10 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィスター五色山 | 1,685万円 〜 2,548万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目4-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五色山 | 1,227万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目3-43 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| パレス五色山 | 1,338万円 〜 2,049万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目12-30 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ときわ垂水レクラン | 539万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-10 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル垂水南 | 503万円 〜 1,261万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目4-7 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リッツ高丸 | 558万円 〜 1,576万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンコート高丸 | 603万円 〜 1,571万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目1-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェルドール垂水 | 295万円 〜 432万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランツ垂水 | 775万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランシャリエ垂水高丸 | 4,572万円 〜 5,935万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目2-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| 大田ビル御霊町 | 309万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町7-16 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンションミハス | 341万円 〜 699万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町5-24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| SOGNOフジタ | 476万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目3-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンドゥヴァレリー | 1,009万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目5-15 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール星ケ丘 | 909万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目3-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| プチパレス | 562万円 〜 730万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| NineMizugaoka | 331万円 〜 430万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘9-9 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン垂水 | 331万円 〜 470万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水通7-29 |
1989年6月（築35年） 地上3階 / 全9戸 |
| IVYHOUSE | 381万円 〜 518万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町3-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミトリー瑞穂 | 351万円 〜 528万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドシャトー舞子台 | 669万円 〜 1,395万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート垂水 | 565万円 〜 1,520万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道2丁目1-25 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| フェアリッチフィールド | 1,388万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリタイム舞子 | 937万円 〜 1,883万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町9-9 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全15戸 |
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