価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目20-18
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,871 万円 66m²の部屋
〜3,257 万円 80.3m²の部屋
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,871万円66m²の部屋28万円 / m²
〜3,257万円80.3m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,871万円 |
| 買取 | 1,123万円 〜 1,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.17万円66m²の部屋
〜12.98万円80.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
五色山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五色山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 80.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 118万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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五色山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 五色山ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目20-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 垂水壱番館ヴィーナス・ブリッヂ | 421万円 〜 648万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィルヌーブ神戸五色山 | 2,612万円 〜 5,024万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-45 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全85戸 |
| サンヴェール垂水星ケ丘 | 1,010万円 〜 2,819万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-28 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全111戸 |
| アークプレジール舞子歌敷山 | 2,372万円 〜 3,105万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハウス虹 | 574万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・クール星稜台 | 468万円 〜 634万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目5-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レバンテ垂水3番館 | 2,575万円 〜 4,394万円 | 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目6-1 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全54戸 |
| コウアロイヤル垂水パート2 | 657万円 〜 1,822万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| コウアロイヤル垂水パート1 | 495万円 〜 1,540万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| オービット垂水 | 470万円 〜 800万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ONELIGHT垂水 | 393万円 〜 545万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道4丁目1-15 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー中道 | 507万円 〜 2,035万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道3丁目1-17 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ舞子坂弐番館 | 1,179万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目1-13 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 2,331万円 〜 3,214万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3-33 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| マリンコート大町 | 506万円 〜 812万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレビアンコート | 414万円 〜 2,499万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8-33 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ワコーレガーデンヒルズ垂水 | 1,194万円 〜 1,818万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-17 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| シーサイド舞子坂 | 1,075万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目14-10 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘マンション | 938万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4-7 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 357万円 〜 793万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランデージ垂水山手 | 683万円 〜 1,012万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| Ritz舞子坂 | 448万円 〜 777万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-25 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヒルズ塩屋 | 828万円 〜 1,079万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| パサージュ西舞子 | 413万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目19-17 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンコート千鳥が丘 | 806万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21-28 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ファミールハイツ | 1,266万円 〜 1,994万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート2 | 307万円 〜 982万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目6-20 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| 立花マンション | 397万円 〜 708万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボヌール向陽 | 512万円 〜 676万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西舞子第2 | 1,192万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-33 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
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