価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,508 万円 65.1m²の部屋
〜3,054 万円 93.45m²の部屋
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
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家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,508万円65.1m²の部屋23万円 / m²
〜3,054万円93.45m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,508万円 |
| 買取 | 905万円 〜 1,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.11万円65.1m²の部屋
〜14.91万円93.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
五色山アーバンリズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五色山アーバンリズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 16万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 83.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 14.1万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 90.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 81.41m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 83.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2020年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 16万円 / 月 | 86.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2016年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 16万円 / 月 | 88.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 83.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年8月 |
| 13万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 16万円 / 月 | 86.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 93.45m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 14.1万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 95.45m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 95.45m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 95.45m² | 4LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 80.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2012年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.36m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 13万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 90.71m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 12万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 13万円 / 月 | 83.36m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 13万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 90.71m² | 4LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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五色山アーバンリズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 五色山アーバンリズ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】写真は同仕様
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 垂水五色山アーバンライフ | 1,694万円 〜 3,290万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-35 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全159戸 |
| NOBSUN海岸通り | 410万円 〜 1,410万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-8 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジュネス海岸通 | 465万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| パーク・ハイム垂水五色山 | 944万円 〜 2,172万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5-26 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスアゼリア | 480万円 〜 1,833万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-10 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ときわ垂水レクラン | 526万円 〜 1,837万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-10 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィスター五色山 | 1,695万円 〜 2,558万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目4-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル垂水南 | 491万円 〜 1,314万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目4-7 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス五色山 | 1,348万円 〜 2,059万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目12-30 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッツ高丸 | 543万円 〜 1,648万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンコート高丸 | 586万円 〜 1,644万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目1-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェルドール垂水 | 286万円 〜 445万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| レバンテ垂水3番館 | 2,575万円 〜 4,394万円 | 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目6-1 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全54戸 |
| グランツ垂水 | 754万円 〜 1,846万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| 大田ビル御霊町 | 301万円 〜 629万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町7-16 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランシャリエ垂水高丸 | 4,287万円 〜 5,910万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目2-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンヴェール垂水星ケ丘 | 1,010万円 〜 2,819万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-28 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全111戸 |
| SOGNOフジタ | 464万円 〜 1,532万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目3-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンションミハス | 332万円 〜 723万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町5-24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| NineMizugaoka | 322万円 〜 444万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘9-9 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール星ケ丘 | 887万円 〜 1,465万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目3-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイドーメゾン垂水 | 321万円 〜 483万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水通7-29 |
1989年6月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾンドゥヴァレリー | 1,121万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目5-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチパレス | 518万円 〜 715万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| IVYHOUSE | 370万円 〜 536万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町3-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミトリー瑞穂 | 340万円 〜 545万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハウス虹 | 574万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート垂水 | 550万円 〜 1,578万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道2丁目1-25 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドシャトー舞子台 | 744万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェアリッチフィールド | 1,373万円 〜 1,958万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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