兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-45
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,622 万円 75.16m²の部屋
〜4,940 万円 104.55m²の部屋
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5/5ヴィルヌーブ神戸五色山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィルヌーブ神戸五色山の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,622万円 （35万円 / m²） 75.16m²の部屋
〜4,940万円 （47万円 / m²） 104.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ヴィルヌーブ神戸五色山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.23%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ神戸五色山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 3,280万円 | 78.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,480万円 | 78.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,980万円 | 75.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,300万円 | 59.99m² | 2LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,100万円 | 59.99m² | 2LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 2,680万円 | 79.31m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 2,680万円 | 79.31m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,622万円 |
| 買取 | 1,574万円 〜 2,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.02万円 / 月 75.16m²の部屋
〜
17.43万円 / 月 104.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブ神戸五色山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ神戸五色山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 78.70m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 79.31m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 79.31m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年10月 |
| 14万円 / 月 | 78.70m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.31m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 91.95m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.31m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 13万円 / 月 | 79.31m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 14万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエステ垂水 | 2,562万円 〜 5,008万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-1 |
1996年10月（築29年） 地上13階 / 全171戸 |
| シーサイドハイツ | 469万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町1-27 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| モンテメール仲田 | 473万円 〜 651万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目7-30 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファーイーストハイツ | 1,211万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目5-18 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メールメゾン垂水 | 1,547万円 〜 2,270万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目1-3 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ垂水海岸通り | 1,596万円 〜 2,515万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目2-10 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| 五色山ハイツ | 1,877万円 〜 3,360万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目20-18 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ルシエール垂水 | 1,010万円 〜 1,839万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-24 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| オービット垂水 | 579万円 〜 970万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-6 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コウアロイヤル垂水パート2 | 627万円 〜 1,648万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| コウアロイヤル垂水パート1 | 476万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-24 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンシャイン中道 | 507万円 〜 1,648万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道2丁目2-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリンコート高丸 | 487万円 〜 698万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通5-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松下ハイツ・瑞穂通 | 473万円 〜 709万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通5-21 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| スカイマンション | 998万円 〜 1,431万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-31 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| ワコーレガーデンヒルズ垂水 | 1,163万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-17 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| マリンコート大町 | 486万円 〜 765万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-8 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークプレジール舞子歌敷山 | 2,432万円 〜 3,248万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| ビラノーブル千代が丘 | 670万円 〜 1,413万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| YKハイツ高丸 | 723万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目5-2 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレビアンコート | 412万円 〜 2,462万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8-33 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| キャッスルコート2 | 301万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目6-20 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミールハイツ | 1,200万円 〜 1,855万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-30 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーナス・ブリッヂ垂水弐番館 | 333万円 〜 477万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田2丁目2-33 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレウインディ舞子 | 1,250万円 〜 1,709万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランデージ垂水山手 | 655万円 〜 950万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| コンフォートリブ | 301万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-7 |
1996年6月（築30年） 地上3階 / 全6戸 |
| ボヌール向陽 | 485万円 〜 659万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモン舞子No.5 | 1,305万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目7-27 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| 舞子パーク・ホームズ | 1,407万円 〜 2,560万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-48 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィルヌーブ神戸五色山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 2階
2/8
4LDK 3階
3/8
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3LDK 5階
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3LDK 7階
6/8
3LDK 7階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1995年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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