兵庫県神戸市垂水区海岸通4-27
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,533 万円 40.5m²の部屋
〜2,537 万円 46.5m²の部屋
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アビエール海岸通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アビエール海岸通りの売却に役立つ情報をチェック!
アビエール海岸通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
40.5m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,533万円 (38万円 / m²) 40.5m²の部屋
〜2,537万円 (55万円 / m²) 46.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(神戸市垂水区海岸通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,665万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,618万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 1,500万円 | 90.1% |
築25年(12年後) | 1,381万円 | 82.9% |
築30年(17年後) | 1,262万円 | 75.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,533万円 |
2年後(築15年) | 97.2% | 1,490万円 |
7年後(築20年) | 90.1% | 1,381万円 |
12年後(築25年) | 82.9% | 1,271万円 |
17年後(築30年) | 75.8% | 1,162万円 |
このマンションと、神戸市垂水区海岸通の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,533万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 42万円 / m² |
アビエール海岸通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、 2年前→1年前:0.05%、 1年前→今年:-2.72% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,533万円 |
買取 | 920万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.26万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
11.25万円 / 月 46.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビエール海岸通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビエール海岸通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
8.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
9.7万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
9.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
9.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.2万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.2万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.6万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.4万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.2万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
9.1万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
9.3万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
9.3万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
8.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.7万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
9.1万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
8.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月 |
8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9.3万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.9万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
8.6万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
8.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月 |
8.9万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.7万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
e-GROUV五色山グランドアリーナ | 2,064万円 〜 3,804万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目5-30 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
アルファシティ神戸五色山弐番館 | 2,742万円 〜 3,864万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3-31 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全49戸 |
アルファシティ神戸五色山参番館 | 2,590万円 〜 5,296万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3-19 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全49戸 |
ワコーレ垂水ステーションフラッツ | 2,528万円 〜 4,060万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
垂水川原ミオ | 837万円 〜 1,220万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-22 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィレッジ高丸アライブ | 2,402万円 〜 3,450万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-1 |
2013年4月(築12年) 地上3階 / 全21戸 |
セジュール | 875万円 〜 1,340万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-12 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
パインコート・平磯 | 1,431万円 〜 2,523万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-25 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
ワコーレザ・舞子レジデンス | 2,423万円 〜 3,891万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町14-12 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルコート垂水霞ヶ丘 | 2,296万円 〜 3,419万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-15 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全35戸 |
ディアエスタミオ舞子公園松風館 | 2,977万円 〜 4,533万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-2 |
2011年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
ウェリス舞子 | 2,309万円 〜 3,037万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台5丁目11-1 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全145戸 |
グランブル3 | 1,106万円 〜 2,243万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目9-42 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西舞子壱番館 | 1,367万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グルーブ朝霧グランアリーナ | 2,008万円 〜 3,250万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目158-5 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティコート明舞 | 1,043万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台1丁目16-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全60戸 |
ワコーレハート明舞 | 1,063万円 〜 2,652万円 | 兵庫県明石市松が丘4丁目1-43 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全102戸 |
リベール明石ラ・メール | 2,477万円 〜 3,167万円 | 兵庫県明石市東野町2043-17 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ大蔵海岸公園 | 2,419万円 〜 4,138万円 | 兵庫県明石市大蔵中町24-9 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アビエール海岸通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アビエール海岸通りから近い順に表示しています
垂水区で43年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
アビエール海岸通りは、兵庫県神戸市垂水区海岸通にあるマンションです。地上6階の高さを有するRC構造マンションで、完成したのは2012年2月のことでした。また、管理人による定期的な巡回が実施されています。交通については、最寄駅に挙げられるJR山陽本線・垂水駅まで、歩いておよそ5分の距離となっています。
マンション名称 | アビエール海岸通り |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-27 |
交通 |
|
【外観】
1/7【外観】
2/7【エントランス】
3/7【エントランス】
4/7【駐車場】
5/7【地図】
6/7【周辺】
7/7築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください