価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区海岸通3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,181 万円 51.88m²の部屋
〜1,757 万円 55m²の部屋
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い！
【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,181万円51.88m²の部屋23万円 / m²
〜1,757万円55m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,181万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.81万円51.88m²の部屋
〜9.59万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルサイドシャトー垂水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルサイドシャトー垂水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルサイドシャトー垂水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルサイドシャトー垂水 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-4 |
| 交通 |
|
【外観】JR「垂水」駅まで徒歩約4分
【エントランス】
【周辺】【小学校】神戸市立霞ケ丘小学校まで1128ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立歌敷山中学校まで1510ｍ
【周辺】【スーパー】コープ高丸まで1526ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店まで330ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ・シー・サイド | 930万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通2-23 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビラユニオン垂水 | 890万円 〜 1,359万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-73 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| 旭マンション | 724万円 〜 1,068万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町11-13 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ高丸 | 688万円 〜 1,242万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-15 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャンボール舞子 | 1,565万円 〜 2,404万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-60 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| メイクアップハイツ五色山 | 759万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4-17 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| 山手台ハイツ | 1,047万円 〜 3,407万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手1丁目8-31 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全63戸 |
| 大康ハイツ | 615万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高丸マンション | 589万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通8-3 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース霞ケ丘 | 719万円 〜 1,048万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-25 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジャルダン垂水 | 816万円 〜 1,270万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-52 |
1981年6月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ高丸 | 438万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目5-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭郷ツインハイツA棟 | 595万円 〜 902万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭郷ツインハイツB棟 | 585万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ星陵台 | 828万円 〜 1,151万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目1-8 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全34戸 |
| 千鳥が丘ハイツ | 381万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| ピュアハイツ高丸第1 | 716万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-71 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全29戸 |
| ピュアハイツ高丸第2 | 666万円 〜 1,358万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全26戸 |
| ファミリーハイツ舞子台 | 841万円 〜 1,298万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-13 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレー舞子南棟 | 503万円 〜 747万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャレー舞子北棟 | 316万円 〜 491万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ舞子坂 | 523万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-29 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション舞子 | 1,638万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15-30 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全70戸 |
| イトーピア塩屋 | 1,182万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンワード塩屋 | 618万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目3-10 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第2窪田マンション | 839万円 〜 1,183万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目4-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 名谷富士ハイツ | 194万円 〜 784万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町867-4 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全27戸 |
| ハイデンス多聞 | 595万円 〜 901万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目12-30 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多聞ニューハイツ | 479万円 〜 751万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5-5 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全68戸 |
| 大沢マンション | 679万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目5-11 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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