価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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垂水区で43年の実績、買取にも対応します
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お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
454万円61.48m²の部屋7万円 / m²
〜702万円70m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東垂水住宅5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
280万円 | 61.00m² | 4DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
480万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
580万円 | 62.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
680万円 | 62.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年8月 |
720万円 | 62.73m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
480万円 | 62.73m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 454万円 |
買取 | 272万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.51万円61.48m²の部屋
〜7.22万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東垂水住宅5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:-0.94% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東垂水住宅5号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】南向き、日当たり・通風・眺望良好、4DK、キッチン・浴室窓有、収益物件にも最適、敷地内駐車場空有、最寄バス停徒歩2分、近隣施設良好など魅力的です♪
【駐車場】駐輪場
【周辺】青山台こばと幼稚園 約510m
【周辺】おとぎ保育園 約930m
【周辺】市立乙木小学校 約810m
【周辺】市立塩屋中学校 約400m
【周辺】イオンジェームス山店 約550m
【周辺】スギ薬局東垂水店 約750m
【周辺】コーナンジェームス山店 約520m
【周辺】神戸ジェームス山郵便局 約490m
【周辺】医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院 約2880m
築年月(築年数) | 1971年8月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東垂水住宅3号棟 | 834万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-3 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全250戸 |
東垂水住宅7号棟 | 470万円 〜 721万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-7 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全50戸 |
東垂水住宅6号棟 | 488万円 〜 663万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-6 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東垂水住宅4号棟 | 423万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-4 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全250戸 |
東垂水住宅8号棟 | 626万円 〜 857万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-8 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全250戸 |
東垂水住宅2号棟 | 397万円 〜 550万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-2 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全250戸 |
塩屋住宅3号棟 | 357万円 〜 473万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-3 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全170戸 |
塩屋住宅6号棟 | 441万円 〜 581万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-6 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全170戸 |
塩屋住宅5号棟 | 335万円 〜 450万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-5 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
ブルーハイツ塩屋 | 287万円 〜 649万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目15-8 |
1973年7月(築51年) 地上4階 / 全18戸 |
塩屋住宅1号棟 | 379万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-1 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
塩屋住宅4号棟 | 384万円 〜 490万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-4 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全170戸 |
第一シーサイドパレス塩屋 | 1,227万円 〜 2,608万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-11 |
1973年5月(築52年) 地上9階 / 全53戸 |
上高丸住宅2号棟 | 430万円 〜 630万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-2 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上高丸住宅1号棟 | 470万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
垂水高丸住宅4号棟 | 467万円 〜 644万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-4 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全164戸 |
垂水高丸住宅1号棟 | 415万円 〜 570万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全165戸 |
汐見コーポ | 417万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘1丁目8-12 |
1971年6月(築54年) 地上4階 / 全11戸 |
垂水高丸住宅6号棟 | 461万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-6 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
垂水高丸住宅3号棟 | 662万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-3 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全164戸 |
垂水高丸住宅5号棟 | 474万円 〜 654万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-5 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全165戸 |
潮見が丘コーポラス | 267万円 〜 551万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25 |
1972年5月(築53年) 地上6階 / 全30戸 |
垂水上高丸住宅C棟 | 357万円 〜 530万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
垂水上高丸住宅D棟 | 330万円 〜 459万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
上高丸厚生年金住宅1号棟 | 636万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-1 |
1972年3月(築53年) 地上3階 / 全24戸 |
上高丸厚生年金住宅3号棟 | 282万円 〜 412万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-3 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全98戸 |
上高丸厚生年金住宅2号棟 | 380万円 〜 521万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-2 |
1972年7月(築52年) 地上3階 / 全98戸 |
千代が丘マンション | 861万円 〜 1,185万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18 |
1972年1月(築53年) 地上8階 / 全35戸 |
星陵台住宅1号棟 | 530万円 〜 731万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全180戸 |
星陵台住宅2号棟 | 822万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-2 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全180戸 |
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