ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区東垂水住宅5号棟

東垂水住宅5号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

454 万円 61.48m²の部屋

702 万円 70m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

東垂水住宅5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東垂水住宅5号棟の売却に強い不動産会社 8社

東垂水住宅5号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東垂水住宅5号棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
12.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
33.3
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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東垂水住宅5号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

454万円61.48m²の部屋7万円 / m²

702万円70m²の部屋10万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東垂水住宅5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
280万円 61.00m² 4DK / 3階 2023年4月〜2023年5月
480万円 62.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
580万円 62.73m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2022年3月
680万円 62.73m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年8月
720万円 62.73m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年12月
480万円 62.73m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 454万円
買取 272万円 〜 363万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東垂水住宅5号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.51万円61.48m²の部屋

7.22万円70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
垂水駅 (JR山陽本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

東垂水住宅5号棟周辺の中古マンション価格推移情報

東垂水住宅5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:-0.94%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 東垂水住宅5号棟
所在地 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 垂水駅 バス10分 青山台下車 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 バス10分 青山台下車 徒歩2分
  • 【外観】南向き、日当たり・通風・眺望良好、4DK、キッチン・浴室窓有、収益物件にも最適、敷地内駐車場空有、最寄バス停徒歩2分、近隣施設良好など魅力的です♪

    【外観】南向き、日当たり・通風・眺望良好、4DK、キッチン・浴室窓有、収益物件にも最適、敷地内駐車場空有、最寄バス停徒歩2分、近隣施設良好など魅力的です♪

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【周辺】青山台こばと幼稚園 約510m

    【周辺】青山台こばと幼稚園 約510m

  • 【周辺】おとぎ保育園 約930m

    【周辺】おとぎ保育園 約930m

  • 【周辺】市立乙木小学校 約810m

    【周辺】市立乙木小学校 約810m

  • 【周辺】市立塩屋中学校 約400m

    【周辺】市立塩屋中学校 約400m

  • 【周辺】イオンジェームス山店 約550m

    【周辺】イオンジェームス山店 約550m

  • 【周辺】スギ薬局東垂水店 約750m

    【周辺】スギ薬局東垂水店 約750m

  • 【周辺】コーナンジェームス山店 約520m

    【周辺】コーナンジェームス山店 約520m

  • 【周辺】神戸ジェームス山郵便局 約490m

    【周辺】神戸ジェームス山郵便局 約490m

  • 【周辺】医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院 約2880m

    【周辺】医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院 約2880m

築年月(築年数) 1971年8月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

東垂水住宅5号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東垂水住宅3号棟 834万円 〜 1,021万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-3 1971年8月(築53年)
地上5階 / 全250戸
東垂水住宅7号棟 470万円 〜 721万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-7 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
東垂水住宅6号棟 488万円 〜 663万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-6 1971年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
東垂水住宅4号棟 423万円 〜 548万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-4 1971年8月(築53年)
地上5階 / 全250戸
東垂水住宅8号棟 626万円 〜 857万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-8 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全250戸
東垂水住宅2号棟 397万円 〜 550万円 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-2 1971年8月(築53年)
地上5階 / 全250戸
塩屋住宅3号棟 357万円 〜 473万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-3 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全170戸
塩屋住宅6号棟 441万円 〜 581万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-6 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全170戸
塩屋住宅5号棟 335万円 〜 450万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-5 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全40戸
ブルーハイツ塩屋 287万円 〜 649万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目15-8 1973年7月(築51年)
地上4階 / 全18戸
塩屋住宅1号棟 379万円 〜 492万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-1 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全40戸
塩屋住宅4号棟 384万円 〜 490万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-4 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全170戸
第一シーサイドパレス塩屋 1,227万円 〜 2,608万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-11 1973年5月(築52年)
地上9階 / 全53戸
上高丸住宅2号棟 430万円 〜 630万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-2 1973年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
上高丸住宅1号棟 470万円 〜 632万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14 1973年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
垂水高丸住宅4号棟 467万円 〜 644万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-4 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全164戸
垂水高丸住宅1号棟 415万円 〜 570万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1 1973年7月(築51年)
地上5階 / 全165戸
汐見コーポ 417万円 〜 610万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘1丁目8-12 1971年6月(築54年)
地上4階 / 全11戸
垂水高丸住宅6号棟 461万円 〜 636万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-6 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全25戸
垂水高丸住宅3号棟 662万円 〜 889万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-3 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全164戸
垂水高丸住宅5号棟 474万円 〜 654万円 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-5 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全165戸
潮見が丘コーポラス 267万円 〜 551万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25 1972年5月(築53年)
地上6階 / 全30戸
垂水上高丸住宅C棟 357万円 〜 530万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 1971年7月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
垂水上高丸住宅D棟 330万円 〜 459万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 1971年7月(築53年)
地上5階 / 全30戸
上高丸厚生年金住宅1号棟 636万円 〜 914万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-1 1972年3月(築53年)
地上3階 / 全24戸
上高丸厚生年金住宅3号棟 282万円 〜 412万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-3 1972年3月(築53年)
地上5階 / 全98戸
上高丸厚生年金住宅2号棟 380万円 〜 521万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-2 1972年7月(築52年)
地上3階 / 全98戸
千代が丘マンション 861万円 〜 1,185万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18 1972年1月(築53年)
地上8階 / 全35戸
星陵台住宅1号棟 530万円 〜 731万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全180戸
星陵台住宅2号棟 822万円 〜 1,168万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-2 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全180戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓東垂水住宅5号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東垂水住宅5号棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東垂水住宅5号棟の売り時ですか?
東垂水住宅5号棟がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で11.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、2年前→1年前:6.47%、1年前→今年:-0.94%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日