参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】コンビニ セブン‐イレブン福生武蔵野台1丁目店 392ｍ
6/15
【周辺】飲食店 壱発ラーメン福生支店 354ｍ
7/15
【周辺】総合病院 福生病院 434ｍ
8/15
【周辺】郵便局 福生加美郵便局 387ｍ
9/15
【周辺】銀行 三井住友銀行福生支店 697ｍ
10/15
【周辺】公園 加美平公園 443ｍ
11/15
【周辺】役所 福生市役所 福生市保健センター 765ｍ
12/15
【周辺】警察署・交番 福生警察署 984ｍ
13/15
【周辺】ドラッグストア サンドラッグ福生店 521ｍ
14/15
【周辺】スーパー 西友福生店 614ｍ
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トップ福生3の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
トップ福生3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：-2.42%、 1年前→今年：4.32% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ福生3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 720万円 | 41.01m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 760万円 | 41.01m² | 3K / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 780万円 | 41.21m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 790万円 | 41.01m² | 3K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,100万円 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 770万円 | 41.57m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 748万円 | 42.07m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 780万円 | 44.46m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 880万円 | 41.57m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 770万円 | 41.57m² | 3DK / 3階 | 2021年3月 |
| 880万円 | 41.57m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 980万円 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 840万円 | 44.08m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 580万円 | 44.46m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 650万円 | 43.44m² | 3DK / 1階 | 2013年9月 |
| 700万円 | 46.57m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
| 480万円 | 43.44m² | 3DK / 1階 | 2012年2月 |
| 750万円 | 42.07m² | 2DK / 1階 | 2010年12月 |
| 780万円 | 40.97m² | 3K / 1階 | 2009年10月〜2010年10月 |
| 620万円 | 46.57m² | 3K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.39万円 / 月 40.57m²の部屋
〜
6.51万円 / 月 44.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トップ福生3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ福生3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.07m² | 3K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.57m² | 3DK / 3階 | 2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.57m² | 3DK / 3階 | 2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.01m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.61m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.12m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 1階 | 2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.61m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.04m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース加美 | 1,205万円 〜 1,539万円 | 東京都福生市加美平1丁目8-3 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ福生ファースト | 299万円 〜 578万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目12-6 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全63戸 |
| 第三たわわハイツ | 1,191万円 〜 1,578万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目15-1 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス福生武蔵野台 | 1,476万円 〜 2,550万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-9 |
1985年12月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| ルネ福生B棟 | 1,583万円 〜 2,118万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全135戸 |
| ルーラむさしの | 1,773万円 〜 2,428万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目18-5 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ福生A棟 | 71万円 〜 2,585万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 |
1988年6月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラミアール福生 | 1,333万円 〜 2,361万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目24-9 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全52戸 |
| サンモール武蔵野 | 1,611万円 〜 2,179万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目1-9 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインズコート福生 | 456万円 〜 3,500万円 | 東京都福生市大字福生891 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| ポコ・ア・ポコ | 1,318万円 〜 1,692万円 | 東京都福生市加美平3丁目11-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星野マンション | 607万円 〜 2,702万円 | 東京都福生市大字福生887-6 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マック武蔵野台コート | 665万円 〜 1,087万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-38 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション福生第2 | 1,071万円 〜 1,988万円 | 東京都福生市大字福生875-3 |
1988年5月（築38年） 地上9階 / 全105戸 |
| メゾン福生 | 429万円 〜 565万円 | 東京都福生市大字福生875-9 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビコーハイツ | 489万円 〜 1,608万円 | 東京都福生市大字福生875-20 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| センチュリー武蔵野台 | 2,028万円 〜 2,755万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目1-7 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス福生 | 475万円 〜 1,498万円 | 東京都福生市大字福生1065-5 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全2戸 |
| シーザーレジデンス福生 | 1,091万円 〜 2,150万円 | 東京都福生市大字福生867-14 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOP福生1 | 376万円 〜 499万円 | 東京都福生市本町133-3 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャローム福生 | 402万円 〜 601万円 | 東京都福生市本町96-1 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ福生 | 727万円 〜 1,107万円 | 東京都福生市本町95-9 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン福生 | 1,708万円 〜 2,413万円 | 東京都福生市大字福生2217-4 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| 島田第5マンション | 939万円 〜 1,282万円 | 東京都羽村市双葉町3丁目4-24 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケンジントン | 523万円 〜 1,476万円 | 東京都福生市本町80-3 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサヴェール福生 | 824万円 〜 1,012万円 | 東京都福生市大字福生688-5 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| TOP福生第2 | 317万円 〜 445万円 | 東京都福生市志茂243-2 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| 島田第3マンション | 800万円 〜 1,037万円 | 東京都羽村市神明台1丁目16-10 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール山貴 | 907万円 〜 1,408万円 | 東京都福生市志茂227-5 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原島マンション | 696万円 〜 1,380万円 | 東京都羽村市神明台1丁目20-1 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トップ福生3 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市武蔵野台2丁目16-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 1階
1/10
2SDK 1階
2/10
2SDK 1階
3/10
2SDK 2階
4/10
1SLDK 3階
5/10
2SDK 3階
6/10
3K 3階
7/10
3DK 3階
8/10
3K 3階
9/10
3DK 3階
10/10| 築年月（築年数） | 1986年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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