この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都福生市大字福生870-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,762 万円 51.38m²の部屋
〜2,612 万円 63m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,762万円51.38m²の部屋34万円 / m²
〜2,612万円63m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福生市大字福生)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福生市大字福生 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,845万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,751万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,762万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,672万円 | 94.9％ |
このマンションと、福生市大字福生の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,762万円 (51.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ福生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,580万円 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,799万円 | 58.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,500万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,280万円 | 51.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,580万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 58.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 1,280万円 | 51.38m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,380万円 | 51.38m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,580万円 | 54.07m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,630万円 | 54.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年5月 |
| 1,780万円 | 58.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,580万円 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,780万円 | 58.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,780万円 | 58.84m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 1,700万円 | 58.84m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,450万円 | 58.33m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 1,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 1,440万円 | 51.38m² | 2LDK / 12階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,580万円 | 58.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 1,580万円 | 58.84m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,590万円 | 58.84m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 1,980万円 | 58.24m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 2,130万円 | 69.12m² | 3LDK / 12階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 2,180万円 | 69.12m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月 |
| 2,130万円 | 96.12m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月 |
| 1,620万円 | 58.84m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 1,620万円 | 58.84m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,762万円 |
| 買取 | 1,058万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.07万円51.38m²の部屋
〜10.68万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルステージ福生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ福生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルステージ福生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：4.00%、 1年前→今年：-5.34% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルステージ福生 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市大字福生870-6 |
| 交通 |
|
【外観】青梅線『福生』駅まで徒歩約5分の立地商業施設が充実した樹環境を是非、ご確認ください
【エントランス】常に掃除の行き届いたエントランスは、管理体制の良さを伺えます
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 駿河建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ福生 | 2,073万円 〜 2,560万円 | 東京都福生市大字福生886-1 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| レクセルプラザ福生 | 2,039万円 〜 3,328万円 | 東京都福生市東町2-3 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| フェリース福生 | 1,277万円 〜 2,214万円 | 東京都福生市本町34-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレット | 1,137万円 〜 2,728万円 | 東京都福生市大字福生2251-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たわわパークプラザ | 1,550万円 〜 2,186万円 | 東京都福生市東町8-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセルシオール福生 | 1,742万円 〜 3,145万円 | 東京都福生市大字福生1015 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドミール武蔵野台2 | 1,418万円 〜 1,853万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目11-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| エアシリウス | 1,586万円 〜 2,017万円 | 東京都福生市大字福生693-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| メルベーユ | 2,049万円 〜 3,525万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目19-8 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| ダイアパレス福生牛浜 | 1,678万円 〜 2,792万円 | 東京都福生市志茂64-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| クリヨン38 | 840万円 〜 2,499万円 | 東京都福生市牛浜124-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパティオ福生 | 1,451万円 〜 1,919万円 | 東京都福生市志茂9-3 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| リサージュ牛浜 | 1,178万円 〜 2,346万円 | 東京都福生市牛浜88-3 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| モナーク福生 | 1,565万円 〜 2,444万円 | 東京都福生市大字福生1975-2 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| ドミール武蔵野台 | 1,816万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-8 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全69戸 |
| カインドステージ福生 | 1,549万円 〜 2,139万円 | 東京都福生市北田園2丁目15-4 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| アスティー南田園 | 1,273万円 〜 1,554万円 | 東京都福生市南田園3丁目5-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア羽村第三 | 1,408万円 〜 1,917万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-15 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾン・ベルアーム | 1,163万円 〜 1,505万円 | 東京都羽村市玉川2丁目2-15 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルデ・エスパシオ | 1,724万円 〜 2,189万円 | 東京都羽村市神明台1丁目18-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルマンション羽村 | 1,787万円 〜 2,608万円 | 東京都羽村市神明台3丁目32-1 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全57戸 |
| エスカイア羽村駅前 | 1,474万円 〜 3,459万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目9-5 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| マイコート羽村 | 1,678万円 〜 2,210万円 | 東京都羽村市羽東3丁目17-6 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| マイキャッスル拝島 | 2,141万円 〜 2,921万円 | 東京都福生市大字熊川1412-61 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| ネオステージ羽村公園通り | 1,534万円 〜 2,343万円 | 東京都羽村市神明台3丁目1-4 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全75戸 |
| 羽村グリーンマンション | 611万円 〜 1,216万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目10-8 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルッソ渡辺 | 1,723万円 〜 2,498万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目13-7 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツ拝島セントラルステージ | 1,003万円 〜 3,684万円 | 東京都福生市大字熊川444-1 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| ハイブリッジ羽村 | 1,597万円 〜 2,023万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 1,050万円 〜 2,523万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-2 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全58戸 |
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