東京都福生市大字福生2032-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
432 万円 31.5m²の部屋
〜873 万円 48.52m²の部屋
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432万円 （14万円 / m²） 31.5m²の部屋
〜873万円 （18万円 / m²） 48.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.5m²の部屋の場合 | 48.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 432万円 | 873万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万4,090円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 38万9,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 394万9,477円 | 833万8,958円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東福生マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東福生マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 48.52m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 432万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.21万円 / 月 31.5m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 48.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東福生マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東福生マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルマンション福生 | 569万円 〜 1,058万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目15-10 |
1974年6月（築52年） 地上3階 / 全20戸 |
| メゾンドール武蔵野台 | 1,248万円 〜 1,881万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目10-1 |
1975年2月（築52年） 地上7階 / 全64戸 |
| ポニーコーポラス | 437万円 〜 711万円 | 東京都福生市大字福生2321-2 |
1972年10月（築54年） 地上3階 / 全33戸 |
| 神明台住宅 | 875万円 〜 1,587万円 | 東京都羽村市神明台2丁目5-33 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全109戸 |
| サンマンション羽村 | 971万円 〜 1,620万円 | 東京都羽村市神明台2丁目4-1 |
1973年2月（築54年） 地上7階 / 全123戸 |
| サンハイツ武蔵野B棟 | 1,020万円 〜 1,377万円 | 東京都羽村市神明台3丁目10-1 |
1976年3月（築51年） 地上2階 / 全46戸 |
| サンハイツ武蔵野A棟 | 840万円 〜 1,136万円 | 東京都羽村市神明台3丁目10-1 |
1976年3月（築51年） 地上3階 / 全46戸 |
| グリーンマンション | 276万円 〜 370万円 | 東京都羽村市川崎1丁目10-5 |
1975年9月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| セントラルマンション | 376万円 〜 430万円 | 東京都昭島市松原町2丁目1-12 |
1974年5月（築52年） 地上3階 / 全8戸 |
| サンマンション栄 | 574万円 〜 802万円 | 東京都羽村市栄町2丁目11-6 |
1975年5月（築51年） 地上5階 / 全24戸 |
| 栄町共同住宅 | 613万円 〜 765万円 | 東京都羽村市栄町1丁目6-19 |
1976年3月（築51年） 地上8階 / 全62戸 |
| ハイツ昭島 | 1,224万円 〜 2,260万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目10-17 |
1974年10月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東福生マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市大字福生2032-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/3
2LDK 1階
2/3
2DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1974年5月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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