東京都福生市大字熊川1298-5
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
657 万円 24m²の部屋
〜1,846 万円 59.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】☆外観☆
1/8
【外観】☆外観☆
2/8
【エントランス】☆外観☆
3/8
【周辺】スーパーバリュー福生店 徒歩19分。スーパー 1460m
4/8
【周辺】オザムバリュー牛浜店 徒歩16分。スーパー 1210m
5/8
【周辺】セブンイレブン横田基地前店 徒歩7分。コンビニ 530m
6/8
【周辺】ファミリーマート福生山王橋通り店 徒歩13分。コンビニ 1040m
7/8
【周辺】ローソン福生熊川店 徒歩15分。コンビニ 1150m
8/8出浦マンションの売却に役立つ情報をチェック！
出浦マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
59.5m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| ハウスコム西東京株式会社 立川南口店 | ||||||
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657万円 （27万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,846万円 （31万円 / m²） 59.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 59.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 657万円 | 1,846万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 67万5,180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 71万5,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 619万8,686円 | 1,774万2,479円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
出浦マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 3.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.04%、 2年前→1年前：5.25%、 1年前→今年：5.28% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 657万円 |
| 買取 | 394万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.87万円 / 月 24m²の部屋
〜
10.13万円 / 月 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
出浦マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに出浦マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 59.50m² | 1R / 1階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 2階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 14.3万円 / 月 | 59.50m² | - / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 3階 | 2025年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 4階 | 2020年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 6階 | 2020年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 2階 | 2020年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 6階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.50m² | - / 1階 | 2016年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 5階 | 2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 4階 | 2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.76m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 6階 | 2012年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2011年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション拝島第2 | 506万円 〜 2,255万円 | 東京都福生市大字熊川1448-1 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全109戸 |
| グランパガーデン | 1,779万円 〜 2,206万円 | 東京都福生市大字熊川749-3 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートエレガンスElle-G | 1,169万円 〜 2,340万円 | 東京都福生市大字熊川927-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ拝島2 | 1,249万円 〜 1,912万円 | 東京都福生市大字熊川1628-1 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全63戸 |
| グリーンハイツ | 1,353万円 〜 2,976万円 | 東京都福生市大字熊川1688-1 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三協・寿崎グリーンコート福生 | 523万円 〜 1,851万円 | 東京都福生市大字熊川987-4 |
1992年10月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| 田園コートエレガンスElle-B | 1,791万円 〜 2,201万円 | 東京都福生市南田園1丁目6-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田園コートエレガンスElle-A | 1,187万円 〜 1,592万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン福生 | 1,066万円 〜 1,446万円 | 東京都福生市牛浜22-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フォーレ | 1,700万円 〜 2,057万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目3-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラスターヒルズ拝島 | 2,400万円 〜 2,865万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-5 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| コートエレガンスElle-F | 1,229万円 〜 1,639万円 | 東京都福生市大字福生846-2 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム北田園 | 467万円 〜 1,709万円 | 東京都福生市北田園1丁目6-10 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 堀口マンション | 1,000万円 〜 1,335万円 | 東京都昭島市緑町4丁目17-12 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ福生 | 1,142万円 〜 1,666万円 | 東京都福生市志茂233 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| フラット美堀 | 791万円 〜 944万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目30-25 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ福生 | 1,204万円 〜 1,945万円 | 東京都福生市本町14-3 |
1991年10月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| センチュリー昭島 | 820万円 〜 1,807万円 | 東京都昭島市松原町2丁目16-5 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| JUNプレジ福生 | 793万円 〜 1,640万円 | 東京都福生市大字福生876-13 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス福生駅前 | 405万円 〜 641万円 | 東京都福生市大字福生875-8 |
1991年10月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンヒルズ福生 | 317万円 〜 474万円 | 東京都福生市大字福生2162-4 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全50戸 |
| ベルヴィル福生 | 1,603万円 〜 2,976万円 | 東京都福生市大字福生691-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| フラックス・ディアマンテ | 1,424万円 〜 1,817万円 | 東京都福生市本町97 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルハツエ | 1,531万円 〜 1,942万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目4-10 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ福生弐番館 | 663万円 〜 2,456万円 | 東京都福生市大字福生883-3 |
1993年7月（築34年） 地上11階 / 全80戸 |
| 東福生マンション | 569万円 〜 891万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-9 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション福生第3 | 593万円 〜 1,650万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-4 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全71戸 |
| エスカイアプラザシティ | 519万円 〜 708万円 | 東京都福生市大字福生892-8 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプリングバレー福生 | 1,096万円 〜 1,428万円 | 東京都福生市本町117-1 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全8戸 |
| メゾンディアマンテ | 511万円 〜 1,284万円 | 東京都福生市大字福生907-4 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 出浦マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市大字熊川1298-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/20
1R 2階
2/20
1R 2階
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1R 6階
20/20| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月18日]
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【所在地】
東京都福生市大字熊川1298-5【最寄り駅からのアクセス情報】
/ 駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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