東京都福生市北田園1丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
457 万円 19.88m²の部屋
〜1,656 万円 51.72m²の部屋
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【外観】バルコニー
1/8
【エントランス】バルコニー
2/8
【周辺】セブンイレブン福生牛浜駅南店 徒歩11分。 830m
3/8
【周辺】紳士服コナカ福生店 徒歩5分。 370m
4/8
【周辺】私立杏林大学八王子キャンパス 徒歩81分。 6410m
5/8
【周辺】福生市立福生第三中学校 徒歩9分。 710m
6/8
【周辺】東京都立福生高校 徒歩8分。 610m
7/8
【周辺】大戸屋ごはん処熊川店 徒歩20分。 1570m
8/8サンハイム北田園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイム北田園の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
457万円 （23万円 / m²） 19.88m²の部屋
〜1,656万円 （32万円 / m²） 51.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.88m²の部屋の場合 | 51.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 457万円 | 1,656万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 61万2,480円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 65万2,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 420万6,612円 | 1,589万8,240円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンハイム北田園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 457万円 |
| 買取 | 275万円 〜 366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.47万円 / 月 19.88m²の部屋
〜
9.32万円 / 月 51.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム北田園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム北田園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.72m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2016年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.72m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン福生 | 1,067万円 〜 1,433万円 | 東京都福生市牛浜22-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール玉川 | 1,448万円 〜 2,048万円 | 東京都福生市大字熊川990-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ福生 | 1,139万円 〜 1,645万円 | 東京都福生市志茂233 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 三協・寿崎グリーンコート福生 | 522万円 〜 1,828万円 | 東京都福生市大字熊川987-4 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| ベルヴィル福生 | 1,658万円 〜 3,094万円 | 東京都福生市大字福生691-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| バームハイツ福生 | 1,213万円 〜 1,975万円 | 東京都福生市本町14-3 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| コートエレガンスElle-G | 1,148万円 〜 2,275万円 | 東京都福生市大字熊川927-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラス | 345万円 〜 447万円 | 東京都福生市北田園2丁目25-18 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラックス・ディアマンテ | 1,463万円 〜 1,881万円 | 東京都福生市本町97 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプリングバレー福生 | 1,100万円 〜 1,446万円 | 東京都福生市本町117-1 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全8戸 |
| コートエレガンスElle-F | 1,260万円 〜 1,693万円 | 東京都福生市大字福生846-2 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAタワー | 553万円 〜 692万円 | 東京都福生市大字福生798-11 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス福生駅前 | 387万円 〜 617万円 | 東京都福生市大字福生875-8 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| バームハイツ福生弐番館 | 651万円 〜 2,432万円 | 東京都福生市大字福生883-3 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全80戸 |
| 田園コートエレガンスElle-B | 1,793万円 〜 2,190万円 | 東京都福生市南田園1丁目6-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JUNプレジ福生 | 816万円 〜 1,697万円 | 東京都福生市大字福生876-13 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田園コートエレガンスElle-A | 1,110万円 〜 1,480万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンディアマンテ | 523万円 〜 1,326万円 | 東京都福生市大字福生907-4 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイアプラザシティ | 532万円 〜 731万円 | 東京都福生市大字福生892-8 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション福生第3 | 586万円 〜 1,644万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-4 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全71戸 |
| ファインコート武蔵野台A | 1,455万円 〜 3,071万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-7 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 出浦マンション | 656万円 〜 1,978万円 | 東京都福生市大字熊川1298-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルハツエ | 2,074万円 〜 2,811万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目4-10 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビュエット尾澤 | 1,583万円 〜 1,852万円 | 東京都あきる野市小川東1丁目18-7 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジョイム福生 | 611万円 〜 1,522万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目8-5 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| 東福生マンション | 874万円 〜 1,477万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-9 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| パレ・ドール福生 | 784万円 〜 1,485万円 | 東京都福生市加美平2丁目7-16 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーバンヒルズ福生 | 339万円 〜 540万円 | 東京都福生市大字福生2162-4 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション拝島第2 | 462万円 〜 2,048万円 | 東京都福生市大字熊川1448-1 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全109戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2 | 1,524万円 〜 2,092万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-71 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイム北田園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市北田園1丁目6-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
1R 2階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都福生市北田園1丁目6-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年12月(築35年)【設備・条件】
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