東京都福生市牛浜22-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,067 万円 54.3m²の部屋
〜1,433 万円 54.3m²の部屋
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【外観】外観・共有部分
1/8
【エントランス】外観・共有部分
2/8
【周辺】【小学校】福生市立福生第七小学校まで214ｍ
3/8
【周辺】【中学校】福生市立福生第三中学校まで716ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】JAにしたま 福生支店直売所まで683ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福生志茂店まで320ｍ
6/8
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 福生南田園店まで689ｍ
7/8
【周辺】
8/8ナイスアーバン福生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスアーバン福生の売却に役立つ情報をチェック！
ナイスアーバン福生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,100万円 |
54.3m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アーキ不動産 | ||||||
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1,067万円 （20万円 / m²） 54.3m²の部屋
〜1,433万円 （26万円 / m²） 54.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.3m²の部屋の場合 | 54.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,067万円 | 1,433万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万8,110円 | 53万8,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万8,110円 | 57万8,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,020万8,334円 | 1,374万7,406円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ナイスアーバン福生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン福生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2026年3月 |
| 1,200万円 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 640万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 54.3m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 54.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン福生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン福生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイム北田園 | 457万円 〜 1,656万円 | 東京都福生市北田園1丁目6-10 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール玉川 | 1,448万円 〜 2,048万円 | 東京都福生市大字熊川990-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ福生 | 1,139万円 〜 1,645万円 | 東京都福生市志茂233 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 三協・寿崎グリーンコート福生 | 522万円 〜 1,828万円 | 東京都福生市大字熊川987-4 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| バームハイツ福生 | 1,213万円 〜 1,975万円 | 東京都福生市本町14-3 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| ベルヴィル福生 | 1,658万円 〜 3,094万円 | 東京都福生市大字福生691-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| コートエレガンスElle-G | 1,148万円 〜 2,275万円 | 東京都福生市大字熊川927-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐智マンション | 811万円 〜 1,634万円 | 東京都福生市北田園2丁目18-8 |
1989年5月（築37年） 地上3階 / 全11戸 |
| フラックス・ディアマンテ | 1,463万円 〜 1,881万円 | 東京都福生市本町97 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン市川 | 552万円 〜 1,414万円 | 東京都福生市大字福生672 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートエレガンスElle-F | 1,260万円 〜 1,693万円 | 東京都福生市大字福生846-2 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 927万円 〜 2,258万円 | 東京都福生市大字福生699-3 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| スプリングバレー福生 | 1,100万円 〜 1,446万円 | 東京都福生市本町117-1 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全8戸 |
| グリーンテラス | 345万円 〜 447万円 | 東京都福生市北田園2丁目25-18 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SAタワー | 553万円 〜 692万円 | 東京都福生市大字福生798-11 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キョーワパレス福生 | 544万円 〜 884万円 | 東京都福生市大字福生1043-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス福生駅前 | 387万円 〜 617万円 | 東京都福生市大字福生875-8 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| JUNプレジ福生 | 816万円 〜 1,697万円 | 東京都福生市大字福生876-13 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5福富マンション | 1,040万円 〜 1,312万円 | 東京都福生市大字福生887-10 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンディアマンテ | 523万円 〜 1,326万円 | 東京都福生市大字福生907-4 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション福生第3 | 586万円 〜 1,644万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-4 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全71戸 |
| ファインコート武蔵野台A | 1,455万円 〜 3,071万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-7 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田園コートエレガンスElle-B | 1,793万円 〜 2,190万円 | 東京都福生市南田園1丁目6-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 出浦マンション | 656万円 〜 1,978万円 | 東京都福生市大字熊川1298-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田園コートエレガンスElle-A | 1,110万円 〜 1,480万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイム福生 | 611万円 〜 1,522万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目8-5 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| 東福生マンション | 874万円 〜 1,477万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-9 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラディアンテ加美平 | 1,405万円 〜 1,759万円 | 東京都福生市加美平3丁目15-7 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズ福生 | 339万円 〜 540万円 | 東京都福生市大字福生2162-4 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全50戸 |
| パレ・ドール福生 | 784万円 〜 1,485万円 | 東京都福生市加美平2丁目7-16 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスアーバン福生 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市牛浜22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/2
3DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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