静岡県焼津市柳新屋970-2
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,747 万円 60.07m²の部屋
〜2,504 万円 62.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】焼津市立豊田小学校
4/4FineStageの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
FineStageの売却に役立つ情報をチェック！
FineStageの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,747万円 （29万円 / m²） 60.07m²の部屋
〜2,504万円 （40万円 / m²） 62.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(焼津市柳新屋)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,357万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,279万円 | 94.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,145万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,747万円 |
| 3年後(築25年) | 94.2％ | 1,646万円 |
| 8年後(築30年) | 84.3％ | 1,473万円 |
このマンションと、焼津市柳新屋の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,747万円 (60.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 23万円 / m² |
FineStage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：-0.39% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
焼津市
静岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,747万円 |
| 買取 | 1,048万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6万円 / 月 60.07m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 62.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ぱ～くたうんルナ3 | 803万円 〜 1,121万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内750 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| クラウド5 | 1,545万円 〜 2,154万円 | 静岡県焼津市小柳津585-1 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネYamaguchi | 987万円 〜 1,412万円 | 静岡県焼津市塩津69-1 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリア高田 | 747万円 〜 1,133万円 | 静岡県焼津市焼津3丁目8-28 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| 椎の実 | 808万円 〜 1,122万円 | 静岡県焼津市塩津236-9 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューロック | 671万円 〜 951万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目20-50 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン・グランツ焼津PARKTOWER | 1,696万円 〜 2,362万円 | 静岡県焼津市栄町4丁目9-3 |
2003年5月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランサラ焼津WESTTOWER | 1,777万円 〜 3,176万円 | 静岡県焼津市栄町1丁目1-36 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全42戸 |
| グランサラ焼津EASTTOWER | 2,046万円 〜 3,508万円 | 静岡県焼津市栄町1丁目1-36 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| AJportsite | 474万円 〜 1,245万円 | 静岡県焼津市新屋 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベナレス藤枝 | 748万円 〜 2,231万円 | 静岡県藤枝市駅前1丁目20-7 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全63戸 |
| エローラ藤枝 | 796万円 〜 1,749万円 | 静岡県藤枝市駅前1丁目12-13 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンブルリバーガーデン藤枝 | 1,253万円 〜 2,370万円 | 静岡県藤枝市稲川1丁目1-22 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全61戸 |
| サーパス藤枝駅前 | 2,044万円 〜 3,241万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目4-33 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全66戸 |
| フォルトゥーナ藤枝 | 1,103万円 〜 2,026万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目17-4 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・グランツ藤枝 | 1,799万円 〜 2,719万円 | 静岡県藤枝市駅前1丁目8-15 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全107戸 |
| エンブル・シティ藤枝 | 2,092万円 〜 3,336万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目1-15 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| esperance | 492万円 〜 1,267万円 | 静岡県藤枝市青木1丁目18-7 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| リオナージュ | 1,504万円 〜 2,243万円 | 静岡県藤枝市青木1丁目5-6 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| EMBLSOUTH藤枝 | 2,214万円 〜 2,959万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目11-25 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| ベルエールB | 1,335万円 〜 1,876万円 | 静岡県藤枝市高岡2丁目13-5 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
FineStageの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
FineStageから近い順に表示しています
創立より19年の実績と経験があります！
イエステーション焼津店は、不動産に関するあらゆるご相談を承っております。大きな会社ではありませんが、売却活動には自信があります！知識と経験・熱意と愛情をもって、お客様にとっての最良のご提案を致します。
店舗内観
早期売却・買取りいたします！
お客様第一主義！ 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！ お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』
社員画像
地元に強いOne不動産にお任せ下さい
One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。
社員画像
「不動産の購入・売却」を親身にサポート♪
お客様の「不動産の購入」「不動産の売却」など一人ひとりの疑問や不安に対して寄り添ったサポートをし一つひとつ丁寧にお答えいたします。「売却査定・相談無料０円」「秘密厳守」で対応させていただいておりますのでお気軽にご連絡いただけたらと思います！
社員画像
地域密着！親切・丁寧がモットーです！
当店は藤枝市を拠点に 焼津市・島田市など周辺エリアの不動産の売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
不動産はお客様にとって、もっとも大切なものの一つ。
不動産の売却に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答えいたします。
まずはご相談ください！
店舗内観
不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ！
創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
遠鉄の不動産は遠州鉄道の不動産事業部です
遠鉄の不動産は「遠州鉄道」の不動産事業部です。2025年5月に開設した「藤枝店」は、藤枝・焼津・島田を中心とする志太榛原エリアに特化。地元出身で不動産歴20年のスタッフ2名が、遠鉄グループの総合力と、地元不動産会社様とのネットワークを活かし、責任をもってお取引をお手伝いいたします！
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | FineStage |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県焼津市柳新屋970-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
