静岡県焼津市小柳津585-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,588 万円 58.49m²の部屋
〜2,237 万円 58.49m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】【スーパー】スーパー田子重 西焼津店まで148ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】スーパー富士屋 焼津南店まで719ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 焼津大住店まで193ｍ
7/9
【周辺】【ドラッグストア】さくら薬局 焼津小柳津店まで47ｍ
8/9
【周辺】【ドラッグストア】げんき薬局まで599ｍ
9/9クラウド5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クラウド5の売却に役立つ情報をチェック！
クラウド5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
58.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ライフデザインクリエイターズ Room’s賃貸藤枝店 | ||||||
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1,588万円 （27万円 / m²） 58.49m²の部屋
〜2,237万円 （38万円 / m²） 58.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.49m²の部屋の場合 | 58.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,588万円 | 2,237万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万40円 | 80万4,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万40円 | 84万4,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,524万2,111円 | 2,151万5,984円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(焼津市小柳津)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,680万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,647万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,475万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,588万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0％ | 1,557万円 |
| 6年後(築30年) | 87.8％ | 1,394万円 |
このマンションと、焼津市小柳津の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,588万円 (58.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
クラウド5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.40%、 2年前→1年前：0.89%、 1年前→今年：2.61% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
焼津市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,588万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 58.49m²の部屋
〜
6.75万円 / 月 58.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラウド5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウド5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 58.49m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラウド3 | 1,357万円 〜 1,914万円 | 静岡県焼津市小柳津584-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| クラウド2 | 1,340万円 〜 1,892万円 | 静岡県焼津市小柳津591 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス西焼津 | 1,814万円 〜 3,273万円 | 静岡県焼津市小柳津610-1 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全59戸 |
| FineStage | 1,835万円 〜 2,656万円 | 静岡県焼津市柳新屋970-2 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ぱ～くたうんルナ3 | 829万円 〜 1,167万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内750 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| アムール高田 | 860万円 〜 1,250万円 | 静岡県焼津市焼津3丁目8-25 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリア高田 | 751万円 〜 1,152万円 | 静岡県焼津市焼津3丁目8-28 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| アスリート | 529万円 〜 860万円 | 静岡県焼津市石津1丁目9-1 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネYamaguchi | 990万円 〜 1,432万円 | 静岡県焼津市塩津69-1 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーロード2 | 731万円 〜 1,035万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目24-25 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライフ第6マンション藤枝駅前 | 853万円 〜 1,482万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目3-20 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベナレス藤枝 | 756万円 〜 2,278万円 | 静岡県藤枝市駅前1丁目20-7 |
2003年9月（築23年） 地上9階 / 全63戸 |
| エローラ藤枝 | 806万円 〜 1,789万円 | 静岡県藤枝市駅前1丁目12-13 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤枝駅前 | 2,042万円 〜 3,276万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目4-33 |
2004年8月（築22年） 地上14階 / 全66戸 |
| エンブル・シティ藤枝 | 1,877万円 〜 3,133万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目1-15 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾン・グランツ藤枝 | 1,991万円 〜 3,023万円 | 静岡県藤枝市駅前1丁目8-15 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全107戸 |
| COMFYフルカワ | 835万円 〜 3,961万円 | 静岡県藤枝市駅前1丁目7-23 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| エンブル・ステーション焼津 | 1,905万円 〜 2,829万円 | 静岡県焼津市栄町1丁目8-10 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全49戸 |
| メゾン・グランツ焼津PARKTOWER | 1,675万円 〜 2,362万円 | 静岡県焼津市栄町4丁目9-3 |
2003年5月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| esperance | 497万円 〜 1,295万円 | 静岡県藤枝市青木1丁目18-7 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴィラマリソール焼津 | 1,128万円 〜 3,347万円 | 静岡県焼津市本町2丁目12-8 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| ベルエールB | 1,341万円 〜 1,905万円 | 静岡県藤枝市高岡2丁目13-5 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランサラ焼津WESTTOWER | 1,773万円 〜 3,206万円 | 静岡県焼津市栄町1丁目1-36 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全42戸 |
| EMBLSOUTH藤枝 | 2,213万円 〜 2,993万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目11-25 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランサラ焼津EASTTOWER | 2,046万円 〜 3,548万円 | 静岡県焼津市栄町1丁目1-36 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リオナージュ | 1,520万円 〜 2,292万円 | 静岡県藤枝市青木1丁目5-6 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラウド5 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県焼津市小柳津585-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2002年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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静岡県焼津市小柳津585-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 西焼津駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2002年10月(築24年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場ありほか
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