ホームズマンション売却マンション査定静岡県焼津市エンブル・ステーション焼津

エンブル・ステーション焼津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県焼津市栄町1丁目8-10

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,908 万円 75.05m²の部屋

2,757 万円 81.36m²の部屋

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1分

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エンブル・ステーション焼津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンブル・ステーション焼津の売却に強い不動産会社 4社

エンブル・ステーション焼津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンブル・ステーション焼津から近い順に表示しています

センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
物件から
3.8
  • 静岡県焼津市大住327-3
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分

早期売却・買取りいたします!

お客様第一主義! 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社One不動産
物件から
6.0
  • 静岡県藤枝市田沼3丁目12-7
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分

地元に強いOne不動産にお任せ下さい

One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 一人
  • 免許番号静岡県知事(01)第014551号
住まいの情報ライブラリー藤枝店 静岡鉄道株式会社
物件から
6.3
  • 静岡県藤枝市青木1丁目23-20
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ!

創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
みさき未来開発株式会社
物件から
7.5
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号

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エンブル・ステーション焼津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,908万円75.05m²の部屋25万円 / m²

2,757万円81.36m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(焼津市栄町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(焼津市栄町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,831万円 100%
築30年(5年後) 1,649万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,908万円 100%
5年後(築30年) 1,719万円 90.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、焼津市栄町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,908万円 (75.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブル・ステーション焼津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,350万円 76.00m² 4LDK / 9階 2023年5月〜2023年7月
1,650万円 81.36m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年5月
1,640万円 75.05m² 2LDK / 10階 2020年9月〜2021年2月
1,580万円 68.72m² 3LDK / 11階 2020年8月〜2020年9月
1,640万円 75.05m² 2LDK / 10階 2020年3月〜2020年7月
1,380万円 75.05m² 3LDK / 4階 2014年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,908万円
買取 1,145万円 〜 1,527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンブル・ステーション焼津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.79万円75.05m²の部屋

11.34万円81.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エンブル・ステーション焼津周辺の中古マンション価格推移情報

エンブル・ステーション焼津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.25%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:2.88%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

焼津市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エンブル・ステーション焼津
所在地 静岡県焼津市栄町1丁目8-10
交通
  • JR東海道本線 / 焼津駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

エンブル・ステーション焼津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラマリソール焼津 1,108万円 〜 3,219万円 静岡県焼津市本町2丁目12-8 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全20戸
ESOP-R 919万円 〜 1,293万円 静岡県焼津市焼津5丁目1-28 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ラフィーネYamaguchi 979万円 〜 1,376万円 静岡県焼津市塩津69-1 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール高田 853万円 〜 1,203万円 静岡県焼津市焼津3丁目8-25 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
グランディール 1,221万円 〜 1,684万円 静岡県焼津市小土297-1 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アスリート 533万円 〜 839万円 静岡県焼津市石津 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全12戸
サーパス西焼津 1,770万円 〜 3,110万円 静岡県焼津市小柳津610-1 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全59戸
クラウド2 1,264万円 〜 1,738万円 静岡県焼津市小柳津591 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
クラウド5 1,505万円 〜 2,065万円 静岡県焼津市小柳津585-1 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全12戸
クラウド3 1,280万円 〜 1,759万円 静岡県焼津市小柳津584-1 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全11戸
クラウド 742万円 〜 1,019万円 静岡県焼津市小柳津583-2 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ルーナ・ピエーナ 869万円 〜 1,187万円 静岡県焼津市小屋敷31 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全20戸
エスペランサ1 815万円 〜 1,130万円 静岡県焼津市柳新屋36 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全30戸
エスペランサ2 831万円 〜 1,702万円 静岡県焼津市柳新屋36 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エンブル・ステーション焼津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンブル・ステーション焼津の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
エンブル・ステーション焼津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンブル・ステーション焼津の売り時ですか?
エンブル・ステーション焼津がある焼津市のマンションの価格は直近の3年間で15.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.25%、2年前→1年前:1.40%、1年前→今年:2.88%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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