価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区山王町94-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,129 万円 75m²の部屋
〜1,473 万円 75.19m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,129万円75m²の部屋15万円 / m²
〜1,473万円75.19m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,129万円 |
| 買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.21万円75m²の部屋
〜7.42万円75.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイビュー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区山王町94-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ディスカウントショップ】ジェーソン 千葉山王店まで286ｍ
【周辺】【スーパー】LANDROME(ランドローム)フードマーケット 山王店まで436ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千葉山王 | 1,073万円 〜 1,617万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| コスモ千葉サニーコート | 960万円 〜 1,437万円 | 千葉県千葉市稲毛区小深町40-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| 蔵王ヴィラ四街道 | 752万円 〜 942万円 | 千葉県四街道市四街道 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ四街道 | 828万円 〜 1,433万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-13 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーバンヒルズ四街道 | 712万円 〜 1,053万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目2-12 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| ツインエルシティ千葉1番館 | 1,030万円 〜 1,718万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全196戸 |
| ワコーレ四街道 | 942万円 〜 1,180万円 | 千葉県四街道市和良比950-9 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全36戸 |
| パレ・ドール四街道 | 730万円 〜 950万円 | 千葉県四街道市大日308-3 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全25戸 |
| アーバンライフ津の守 | 501万円 〜 611万円 | 千葉県四街道市四街道1522-68 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| リブポート四街道フェイズ1 | 452万円 〜 1,586万円 | 千葉県四街道市四街道1丁目18-21 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| ザ・グラン四街道 | 378万円 〜 1,401万円 | 千葉県四街道市四街道1丁目8-19 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビライケノベ3 | 601万円 〜 993万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町785 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 1,616万円 〜 2,566万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛3番館 | 1,451万円 〜 2,400万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛2番館 | 1,700万円 〜 2,952万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛5番館 | 1,869万円 〜 3,495万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全56戸 |
| ヴェルデ四街道8号棟 | 1,337万円 〜 1,894万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-8 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全1戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛1番館 | 1,554万円 〜 2,680万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全660戸 |
| ヴェルデ四街道1号棟 | 1,322万円 〜 2,168万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ四街道5号棟 | 1,252万円 〜 1,519万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-5 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛6番館 | 1,676万円 〜 3,732万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛7番館 | 1,787万円 〜 4,455万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全76戸 |
| ヴェルデ四街道4号棟 | 1,112万円 〜 1,559万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全144戸 |
| メゾンアトラス | 985万円 〜 1,223万円 | 千葉県四街道市鹿渡959-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト稲毛 | 1,498万円 〜 2,811万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全119戸 |
| スカイプラザ稲毛 | 1,474万円 〜 1,779万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町375 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第2めおとハイツ | 1,046万円 〜 1,334万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 千葉北ダイヤモンドマンション | 1,075万円 〜 1,386万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町333-1 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全90戸 |
| リブポート西都賀 | 369万円 〜 1,074万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目5-10 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルファプラザ | 1,252万円 〜 2,613万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
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