愛知県あま市新居屋郷49
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,510 万円 100m²の部屋
〜1,851 万円 100m²の部屋
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エルシエロ甚目寺太陽の館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
100m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,510万円 100m²の部屋 15万円 / m²
〜1,851万円 100m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あま市新居屋)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あま市新居屋 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,741万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,712万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,566万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,510万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,486万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築30年) | 1,359万円 | 90.0％ |
このマンションと、あま市新居屋の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (100m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシエロ甚目寺太陽の館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 100.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,690万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,750万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 1,240万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,650万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,780万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,750万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 1,880万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,750万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 1,950万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.23万円 100m²の部屋
〜11.99万円 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルシエロ甚目寺太陽の館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64% 、 2年前→1年前：-5.45% 、 1年前→今年：10.40% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルシエロ甚目寺太陽の館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋郷49 |
| 交通 |
|
【外観】7階建て4階部分にある角部屋の4LDKです。甚目寺西小学校・甚目寺中学校に近く、名鉄津島線甚目寺駅まで自転車で10分圏内。また名古屋第二環状自動車道入口も出やすく車を使った移動にも便利な立地です。
【外観】東側前面道路です。幅員約7mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。歩道もあるので安心です。
【エントランス】エントランスは明るく清潔に保たれたゆとりのあるスペースです。オートロックのインターホンで来訪者の顔を確認できます。集合ポストはオートロックの内側から取り出すタイプで安心。
【周辺】「甚目寺西小学校」 校訓 「明るく、やりぬく、たくましい子」。各学年2クラス前後。HPの更新頻度が高く、学校内の様子がよくわかります。 徒歩 約7分（約540m）
【周辺】「甚目寺中学校」 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 徒歩 約7分（約520m）
【周辺】「ひかりこども園」 保育方針：なによりも情緒の安定を心掛け、その上で「人と関わる力」及び「意欲」の芽を育てる。運動会、お遊戯会、ハロウィンなど楽しいイベントが沢山あります。 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】「新居屋保育園」 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】「アオキスーパー甚目寺店」 営業時間/平日10：00～20：00（日曜9：00～20：00） 定休日なし（年始除く）。日曜朝市/毎週9：00から。 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】「クスリのアオキ小路店」 営業時間9時～22時 カウンセリング化粧品、食品、お酒の取り扱いあり。駐車場も広々としていて、車でのお買い物も安心です。 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】「V・drug甚目寺店」 営業時間9：00～21：00 年中無休。 薬の他に日用品、食品、お酒の取り扱いあり。週に2回ポイント3倍デーがあります。 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】「小野クリニック」 営業時間8：30～12：00/16：30～19：00 定休日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日 診療科目：消化器科・呼吸器科・外科・内科・脳神経外科・脊… 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】桜眼科【診察時間】9:00～12:00、15:30～18:30【休診日】木曜午後・土曜午後・日曜・祝日 一般的な眼科検診の他、白内障や緑内障の手術、硝子体内注射、各種レー… 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】「新居屋第4ちびっ子広場」 通称どんぐり公園と呼ばれ、昼には小さなお子さま連れ、夕方には近隣の子供たちでにぎわう公園です。屋根のあるベンチもあります。 徒歩 約4分（約300m）
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | まるひ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ジボアール | 893万円 〜 1,549万円 | 愛知県あま市新居屋清明48-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| トラスティ甚目寺2 | 1,448万円 〜 1,868万円 | 愛知県あま市甚目寺山之浦110 |
2001年9月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| シープヒルズ七宝 | 1,342万円 〜 1,733万円 | 愛知県あま市七宝町沖之島高畑9 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロイヤル・ソシア | 939万円 〜 1,145万円 | 愛知県あま市新居屋榎坪64 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロフティ甚目寺 | 1,391万円 〜 1,763万円 | 愛知県あま市甚目寺飛殿4-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| スペリア甚目寺2North | 1,130万円 〜 1,687万円 | 愛知県あま市上萱津北ノ川3-2 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全134戸 |
| スペリア甚目寺2South | 1,266万円 〜 1,996万円 | 愛知県あま市上萱津北ノ川3-2 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| PARKCOURT5 | 870万円 〜 1,506万円 | 愛知県あま市上萱津北ノ川59 |
2002年5月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| MK・大治 | 480万円 〜 1,130万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條苅屋橋91-1 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス新川 | 1,448万円 〜 1,957万円 | 愛知県清須市須ケ口360-3 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラドーニ甚目寺風の館 | 1,430万円 〜 2,151万円 | 愛知県あま市中萱津親牧10 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| レスタージュ清洲 | 1,688万円 〜 2,849万円 | 愛知県清須市清洲1丁目8-9 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン清洲 | 1,682万円 〜 2,488万円 | 愛知県清須市西市場1丁目7-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハピネス五反田 | 936万円 〜 1,142万円 | 愛知県あま市下萱津五反田22 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンタレス | 1,620万円 〜 2,130万円 | 愛知県清須市寺野花園5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全80戸 |
| グランドステイ清洲 | 1,586万円 〜 2,024万円 | 愛知県清須市西市場1丁目5-5 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペクトル須ヶ口 | 1,846万円 〜 2,686万円 | 愛知県清須市桃栄4丁目39 |
2002年5月（築22年） 地上11階 / 全100戸 |
| 夢工房大治 | 577万円 〜 823万円 | 愛知県海部郡大治町大字花常東屋敷84 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| シャトレ愛松稲沢5 | 1,279万円 〜 1,847万円 | 愛知県稲沢市日下部東町2丁目62-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全57戸 |
| エルグランド | 463万円 〜 1,074万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木西之川68 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィズネス | 724万円 〜 2,032万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内深田20-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルポ | 1,480万円 〜 2,045万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木前深田23 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| フィオーレ観月 | 799万円 〜 2,203万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條尼ケ須賀25 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| ポラールシュテルン | 419万円 〜 1,116万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條平ケ野38-1 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーサデルフィオーレ | 1,425万円 〜 1,925万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木屋形95-1 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンボー隅田 | 1,461万円 〜 2,039万円 | 愛知県稲沢市北市場本町1丁目5-1 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレースCASA | 1,334万円 〜 1,721万円 | 愛知県清須市阿原八幡105-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイソー12号舘 | 1,319万円 〜 1,750万円 | 愛知県稲沢市奥田井之下町92-1 |
2001年7月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| リヴィエル城屋敷 | 1,641万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目19 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション蔵 | 952万円 〜 1,253万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭3丁目13 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
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