ホームズマンション売却プライスマップ愛知県あま市スペリア甚目寺2South

スペリア甚目寺2Southはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,258万円 77.48m²の部屋

1,998万円 100.64m²の部屋

所在地 愛知県あま市上萱津北ノ川3-2
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 須ケ口駅 徒歩24分
  • 名鉄津島線 / 甚目寺駅 徒歩13分

スペリア甚目寺2South

外観

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スペリア甚目寺2Southの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スペリア甚目寺2Southの売却に強い不動産会社 6社

スペリア甚目寺2Southの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペリア甚目寺2Southから近い順に表示しています

ハウスドゥ!清須店 デイライフ株式会社
物件から
2.0
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社ONE  FLOW
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社不動産SOS
物件から
7.1
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
7.5
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
株式会社おうち広場
物件から
8.9
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(01)第024143号
株式会社TSUKUBITO
物件から
282.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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スペリア甚目寺2Southは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,258万円 77.48m²の部屋 16万円 / m²

1,998万円 100.64m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(あま市上萱津)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(あま市上萱津 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,185万円 100%
築30年(5年後) 1,088万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,258万円 100%
5年後 (築30年) 1,155万円 91.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、あま市上萱津の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,258万円 (77.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア甚目寺2Southが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
1,598万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
1,790万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
1,280万円 100.64m² 4LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
1,088万円 83.00m² 4LDK / 1階 2016年11月〜2016年12月
1,180万円 79.72m² 3LDK / 5階 2016年4月
1,390万円 83.00m² 4LDK / 1階 2015年1月〜2015年3月
1,390万円 83.00m² 4LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
1,485万円 83.00m² 4LDK / 2階 2011年12月
1,280万円 83.00m² 4LDK / 3階 2009年7月〜2010年4月
1,280万円 79.72m² 3LDK / 1階 2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,258万円
買取 755万円 〜 1,007万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペリア甚目寺2Southは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.36万円 77.48m²の部屋

10.65万円 100.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
甚目寺駅 (名鉄津島線)
68

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スペリア甚目寺2South周辺の中古マンション価格推移情報

スペリア甚目寺2South周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

あま市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25% 、 2年前→1年前:-6.16% 、 1年前→今年:10.11%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

あま市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 スペリア甚目寺2South
所在地 愛知県あま市上萱津北ノ川3-2
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 須ケ口駅 徒歩24分
  • 名鉄津島線 / 甚目寺駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】甚目寺南小学校 異学年の交流活動を充実させています。 950m

    【周辺】甚目寺南小学校 異学年の交流活動を充実させています。 950m

  • 【周辺】甚目寺南中学校 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています…

    【周辺】甚目寺南中学校 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています…

  • 【周辺】大花保育園 送迎時のための駐車スペースがあります。イベントは、保育参観、防災訓練、お遊戯会があります。 350m

    【周辺】大花保育園 送迎時のための駐車スペースがあります。イベントは、保育参観、防災訓練、お遊戯会があります。 350m

  • 【周辺】コノミヤ甚目寺店 地元の人達に愛されるお店を目指しています。営業時間9:00~22:00。電子マネー使用できます。 1020m

    【周辺】コノミヤ甚目寺店 地元の人達に愛されるお店を目指しています。営業時間9:00~22:00。電子マネー使用できます。 1020m

  • 【周辺】ファミリーマート甚目寺八尻店 北側からも、西側からも入ることができる駐車場で、出入りもしやすく立ち寄りやすいです。ファミマカフェのフラッペは季節ごとに新しいスレーバーが登場するので要チェック…

    【周辺】ファミリーマート甚目寺八尻店 北側からも、西側からも入ることができる駐車場で、出入りもしやすく立ち寄りやすいです。ファミマカフェのフラッペは季節ごとに新しいスレーバーが登場するので要チェック…

  • 【周辺】ツジ薬局本郷店 営業時間9:00~21:00 定休日/年末年始。お店の目の前に駐車場あり。 1070m

    【周辺】ツジ薬局本郷店 営業時間9:00~21:00 定休日/年末年始。お店の目の前に駐車場あり。 1070m

  • 【周辺】小林クリニック 診療時間/平日、土9:00~12:00(月、火、木、金17:00~19:00) 休診日:日、祝 診療科目:内科・外科・胃腸科・肛門科・リハビリテーション科 590m

    【周辺】小林クリニック 診療時間/平日、土9:00~12:00(月、火、木、金17:00~19:00) 休診日:日、祝 診療科目:内科・外科・胃腸科・肛門科・リハビリテーション科 590m

  • 【周辺】大垣共立銀行 甚目寺支店 営業時間/月~金曜日9時~15時 定休日:土・日曜日 駐車場が広々としていて、駐車がしやすいです。 1190m

    【周辺】大垣共立銀行 甚目寺支店 営業時間/月~金曜日9時~15時 定休日:土・日曜日 駐車場が広々としていて、駐車がしやすいです。 1190m

  • 【周辺】甚目寺西今宿郵便局 営業時間/月~金9時~17時 定休日:土曜・日曜 店舗の目の前に駐車場があるので、重たい郵便物の持ち込みもラクです。 1150m

    【周辺】甚目寺西今宿郵便局 営業時間/月~金9時~17時 定休日:土曜・日曜 店舗の目の前に駐車場があるので、重たい郵便物の持ち込みもラクです。 1150m

  • 【周辺】上萱津第1ちびっこ広場 滑り台などの遊具があり、広場はお子様が思い切り走り回って遊べる公園です。 200m

    【周辺】上萱津第1ちびっこ広場 滑り台などの遊具があり、広場はお子様が思い切り走り回って遊べる公園です。 200m

築年月(築年数) 2000年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 中村工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

スペリア甚目寺2Southの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スペリア甚目寺2North 1,122万円 〜 1,688万円 愛知県あま市上萱津北ノ川3-2 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全134戸
宮崎マンション 1,080万円 〜 1,324万円 愛知県あま市甚目寺郷浦107 1998年5月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ラドーニ甚目寺風の館 1,423万円 〜 2,154万円 愛知県あま市中萱津親牧10 1999年7月(築25年)
地上8階 / 全20戸
ハピネス五反田 931万円 〜 1,141万円 愛知県あま市下萱津五反田22 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全15戸
トラスティ甚目寺2 1,435万円 〜 1,865万円 愛知県あま市甚目寺山之浦110 2001年9月(築23年)
地上10階 / 全27戸
レジデンス新川 1,451万円 〜 1,954万円 愛知県清須市須ケ口360-3 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全21戸
グランレイム甚目寺6 968万円 〜 1,381万円 愛知県あま市下萱津山伏118 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全17戸
ロフティ甚目寺 1,383万円 〜 1,761万円 愛知県あま市甚目寺飛殿4-1 2000年4月(築24年)
地上8階 / 全42戸
トラスティ甚目寺 1,079万円 〜 1,343万円 愛知県あま市新居屋茶屋56 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全46戸
エルシエロ甚目寺太陽の館 1,504万円 〜 1,850万円 愛知県あま市新居屋郷49 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全31戸
ル・クォーレ 878万円 〜 1,076万円 愛知県あま市新居屋郷34-1 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全14戸
MK・大治 470万円 〜 1,128万円 愛知県海部郡大治町大字西條苅屋橋91-1 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・ド・ジボアール 879万円 〜 1,541万円 愛知県あま市新居屋清明48-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
夢工房大治 574万円 〜 825万円 愛知県海部郡大治町大字花常東屋敷84 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全16戸
モナーク岩屋 878万円 〜 1,098万円 愛知県あま市新居屋岩屋44 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全22戸
シャトー中村公園 2,041万円 〜 2,812万円 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-5 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全25戸
リヴィエル城屋敷 1,646万円 〜 2,174万円 愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目19 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全16戸
宝マンション西枇杷島 1,555万円 〜 1,979万円 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目23 1998年4月(築26年)
地上8階 / 全1戸
ウィズネス 732万円 〜 2,021万円 愛知県海部郡大治町大字堀之内深田20-2 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドルポ 1,481万円 〜 2,036万円 愛知県海部郡大治町大字三本木前深田23 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全20戸
レスタージュ清洲 1,692万円 〜 2,846万円 愛知県清須市清洲1丁目8-9 2000年4月(築24年)
地上7階 / 全19戸
ライオンズマンション清洲 1,888万円 〜 2,403万円 愛知県清須市清洲2丁目3-2 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション蔵 936万円 〜 1,213万円 愛知県清須市西枇杷島町旭3丁目13 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ラフィネ1 1,781万円 〜 2,353万円 愛知県名古屋市中村区稲上町4丁目7 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
アミティエ 1,485万円 〜 1,949万円 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目3-23 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ハイツ草薙 630万円 〜 833万円 愛知県名古屋市中村区草薙町3丁目84 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全24戸
カーサデルフィオーレ 1,421万円 〜 1,923万円 愛知県海部郡大治町大字三本木屋形95-1 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全9戸
51OCEAN 1,408万円 〜 1,953万円 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目22 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ブランカロー 864万円 〜 1,416万円 愛知県清須市西枇杷島町二見64-1 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全16戸
シャルム緑 1,325万円 〜 2,058万円 愛知県名古屋市中村区靖国町3丁目58 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全6戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スペリア甚目寺2Southを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペリア甚目寺2Southの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペリア甚目寺2Southの売り時ですか?
スペリア甚目寺2Southがあるあま市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、2年前→1年前:-6.16%、1年前→今年:10.11%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日