愛知県あま市下萱津五反田54
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
785 万円 55.62m²の部屋
〜979 万円 55.62m²の部屋
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エスポワール萱津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワール萱津の売却に役立つ情報をチェック！
エスポワール萱津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
55.62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 部屋セレブ中村店 株式会社S-point | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
785万円 （14万円 / m²） 55.62m²の部屋
〜979万円 （18万円 / m²） 55.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.62m²の部屋の場合 | 55.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 785万円 | 979万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万9,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万4,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 747万9,994円 | 935万7,445円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(あま市下萱津)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 868万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 853万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 785万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 771万円 |
このマンションと、あま市下萱津の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
785万円 (55.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 14万円 / m² |
エスポワール萱津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：-2.56% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 55.62m²の部屋
〜
6.01万円 / 月 55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール萱津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール萱津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2011年5月〜2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランレイム甚目寺6 | 924万円 〜 1,398万円 | 愛知県あま市下萱津山伏118 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンフォレスト | 647万円 〜 903万円 | 愛知県あま市本郷花ノ木96 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレイム甚目寺3 | 1,090万円 〜 1,543万円 | 愛知県あま市甚目寺八尻25 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アムールKATO | 863万円 〜 1,076万円 | 愛知県あま市上萱津森4 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| リエス中村公園西 | 1,417万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市中村区稲上町1丁目23 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー甚目寺3 | 1,156万円 〜 1,757万円 | 愛知県あま市上萱津川崎40-1 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| シャトー中村公園 | 1,783万円 〜 2,513万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-5 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| ノーブルエイト | 1,473万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町4-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンデバー蔵 | 1,064万円 〜 1,368万円 | 愛知県あま市甚目寺市場19-5 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮崎マンション | 1,170万円 〜 1,457万円 | 愛知県あま市甚目寺郷浦107 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランレイム甚目寺4 | 1,169万円 〜 1,446万円 | 愛知県あま市甚目寺須原116-1 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンシティー稲上 | 548万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市中村区稲上町2丁目89 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンベール草薙南館 | 792万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町3丁目58-2 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| リヴィエール日比津 | 1,574万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町3-8 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ草薙 | 634万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町3丁目84 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| アベニュー21 | 1,421万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目9 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミール須原 | 1,105万円 〜 1,727万円 | 愛知県あま市甚目寺須原23 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーサー須ケ口2 | 1,010万円 〜 1,455万円 | 愛知県清須市須ケ口 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランレイム甚目寺5 | 925万円 〜 1,408万円 | 愛知県あま市甚目寺沖田45 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファミールプレセア | 720万円 〜 899万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内郷中409-1 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 安藤マンション | 820万円 〜 1,025万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條笠見立56-1 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| ドミール・コトブキ | 1,535万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市中村区日比津町2丁目13-4 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンA | 1,277万円 〜 1,813万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南二ツ杁27 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミーユ中村 | 609万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目21 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィズネス | 733万円 〜 2,082万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内深田20-2 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノバ中村公園 | 1,803万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目111 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| レインボー新川 | 1,434万円 〜 1,935万円 | 愛知県清須市西須ケ口34 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| EXCEL | 995万円 〜 1,415万円 | 愛知県清須市東須ケ口67-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシスコート | 1,229万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目24 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャトルハイツ | 1,084万円 〜 1,675万円 | 愛知県あま市甚目寺大渕22 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスポワール萱津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスポワール萱津から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール萱津 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県あま市下萱津五反田54
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3DK 3階
2/3
3DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県あま市下萱津五反田54【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄津島線 / 甚目寺駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1997年6月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り
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