参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】マンション外観
1/4
【エントランス】共用部 エントランス
2/4
【駐車場】共用部 駐車場
3/4
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線) 徒歩14分。 1110m
4/4第2稲毛ハイツ8棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2稲毛ハイツ8棟の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,265万円 （16万円 / m²） 77.36m²の部屋
〜1,769万円 （23万円 / m²） 77.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
第2稲毛ハイツ8棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.03%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：2.07% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2稲毛ハイツ8棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 720万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 990万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 790万円 | 77.36m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 77.36m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 77.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2稲毛ハイツ8棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2稲毛ハイツ8棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2稲毛ハイツ11棟 | 1,088万円 〜 2,002万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-11 |
1976年4月（築50年） 地上3階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ6棟 | 1,183万円 〜 1,656万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-6 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ10棟 | 1,258万円 〜 1,834万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-10 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ16棟 | 1,629万円 〜 2,249万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-16 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ4棟 | 1,136万円 〜 1,938万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ7棟 | 1,538万円 〜 2,130万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ14棟 | 1,363万円 〜 1,786万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-14 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第2稲毛ハイツ9棟 | 1,272万円 〜 1,818万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-9 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ5棟 | 908万円 〜 1,257万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ12棟 | 1,386万円 〜 2,026万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-12 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第3稲毛ハイツ24棟 | 1,376万円 〜 1,899万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-24 |
1977年3月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第2稲毛ハイツ17棟 | 1,599万円 〜 2,224万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-17 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第3稲毛ハイツ25棟 | 1,207万円 〜 1,666万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-25 |
1976年3月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第2稲毛ハイツ2棟 | 547万円 〜 764万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第2稲毛ハイツ15棟 | 948万円 〜 1,312万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-15 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2稲毛ハイツ13棟 | 927万円 〜 1,285万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-13 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2稲毛ハイツ1棟 | 912万円 〜 1,341万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第2稲毛ハイツ20棟 | 1,580万円 〜 2,182万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-20 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2稲毛ハイツ18棟 | 1,362万円 〜 1,905万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-18 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第3稲毛ハイツ21棟 | 987万円 〜 1,294万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-21 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全80戸 |
| 稲毛コーポ | 553万円 〜 1,192万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3稲毛ハイツ22棟 | 1,439万円 〜 2,009万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-22 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第3稲毛ハイツ23棟 | 1,388万円 〜 1,819万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-23 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛パークハウスA棟 | 403万円 〜 2,801万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築53年） 地上7階 / 全78戸 |
| 稲毛パークハウスB棟 | 1,550万円 〜 3,387万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築53年） 地上7階 / 全564戸 |
| ナカヤホーム稲毛 | 786万円 〜 1,131万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 |
1974年4月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西小中台住宅1号棟 | 920万円 〜 1,172万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-1 |
1973年5月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛パレス | 505万円 〜 2,370万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 |
1974年10月（築52年） 地上11階 / 全162戸 |
| 西小中台住宅2号棟 | 395万円 〜 571万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-2 |
1973年5月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛パークハウスC棟 | 1,421万円 〜 2,049万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 |
1974年1月（築53年） 地上7階 / 全564戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2稲毛ハイツ8棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1975年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 608戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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