ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区第2稲毛ハイツ7棟

第2稲毛ハイツ7棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,582 万円 77.36m²の部屋

2,162 万円 77.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで1108m

    【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで1108m

    2/10
  • 【周辺】千葉市立小中台南小学校まで300m

    【周辺】千葉市立小中台南小学校まで300m

    3/10
  • 【周辺】千葉市立稲毛中学校まで1300m

    【周辺】千葉市立稲毛中学校まで1300m

    4/10
  • 【周辺】南小中台保育園まで291m

    【周辺】南小中台保育園まで291m

    5/10
  • 【周辺】稲毛病院まで830m

    【周辺】稲毛病院まで830m

    6/10
  • 【周辺】稲毛郵便局まで1432m

    【周辺】稲毛郵便局まで1432m

    7/10
  • 【周辺】ペリエ稲毛まで1087m

    【周辺】ペリエ稲毛まで1087m

    8/10
  • 【周辺】マルエツ稲毛店まで792m

    【周辺】マルエツ稲毛店まで792m

    9/10
  • 【周辺】ウエルシア千葉小仲台店まで574m

    【周辺】ウエルシア千葉小仲台店まで574m

    10/10

第2稲毛ハイツ7棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第2稲毛ハイツ7棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,582万円 (20万円 / m²) 77.36m²の部屋

2,162万円 (28万円 / m²) 77.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

第2稲毛ハイツ7棟周辺の中古マンション価格推移情報

第2稲毛ハイツ7棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:-0.94%、 1年前→今年:4.90%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2稲毛ハイツ7棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 77.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年11月
1,899万円 77.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,582万円
買取 950万円 〜 1,266万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2稲毛ハイツ7棟は貸したらいくら?参考賃料

7.18万円 / 月 77.36m²の部屋

8.36万円 / 月 77.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2稲毛ハイツ9棟 1,316万円 〜 1,852万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-9 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ5棟 933万円 〜 1,274万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ11棟 1,123万円 〜 2,035万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-11 1976年4月(築50年)
地上3階 / 全608戸
第3稲毛ハイツ24棟 1,423万円 〜 1,937万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-24 1977年3月(築50年)
地上4階 / 全32戸
第2稲毛ハイツ6棟 1,225万円 〜 1,689万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-6 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ8棟 1,355万円 〜 1,866万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-8 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ2棟 566万円 〜 779万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全290戸
第2稲毛ハイツ4棟 1,181万円 〜 1,986万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全608戸
第3稲毛ハイツ25棟 1,162万円 〜 1,582万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-25 1976年3月(築51年)
地上3階 / 全 - 戸
第2稲毛ハイツ1棟 911万円 〜 1,282万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全290戸
第2稲毛ハイツ10棟 1,317万円 〜 1,893万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-10 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ16棟 1,677万円 〜 2,283万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-16 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ14棟 1,383万円 〜 1,755万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-14 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全290戸
第2稲毛ハイツ12棟 1,422万円 〜 2,050万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-12 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全40戸
稲毛コーポ 569万円 〜 1,208万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
第2稲毛ハイツ17棟 1,646万円 〜 2,261万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-17 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ13棟 904万円 〜 1,311万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-13 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全40戸
第2稲毛ハイツ15棟 971万円 〜 1,326万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-15 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全40戸
第2稲毛ハイツ20棟 1,708万円 〜 2,326万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-20 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
第2稲毛ハイツ18棟 1,489万円 〜 2,053万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-18 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全608戸
第3稲毛ハイツ21棟 1,003万円 〜 1,272万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-21 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全80戸
第3稲毛ハイツ22棟 1,483万円 〜 2,041万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-22 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
第3稲毛ハイツ23棟 1,409万円 〜 1,787万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-23 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
稲毛パークハウスA棟 425万円 〜 2,907万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 1973年8月(築53年)
地上7階 / 全78戸
稲毛パークハウスB棟 1,621万円 〜 3,491万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 1973年8月(築53年)
地上7階 / 全103戸
稲毛パレス 535万円 〜 2,475万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 1974年10月(築52年)
地上11階 / 全162戸
ナカヤホーム稲毛 808万円 〜 1,146万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全16戸
稲毛パークハウスC棟 1,445万円 〜 2,057万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 1974年1月(築53年)
地上7階 / 全105戸
西小中台住宅1号棟 931万円 〜 1,189万円 千葉県千葉市花見川区西小中台4-1 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛パークハウスD棟 1,591万円 〜 2,634万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 1974年1月(築53年)
地上7階 / 全83戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第2稲毛ハイツ7棟の売却に強い不動産会社 10社

第2稲毛ハイツ7棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2稲毛ハイツ7棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社エルデロ
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.3
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
15.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社TSUKUBITO
物件から
23.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
31.8
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

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  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社プラット
物件から
33.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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第2稲毛ハイツ7棟の物件概要

マンション名称 第2稲毛ハイツ7棟
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第2稲毛ハイツ7棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • 第2稲毛ハイツ7棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1975年3月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

第2稲毛ハイツ7棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第2稲毛ハイツ7棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2稲毛ハイツ7棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
第2稲毛ハイツ7棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2稲毛ハイツ7棟の売り時ですか?
第2稲毛ハイツ7棟がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で7.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、2年前→1年前:-0.94%、1年前→今年:4.90%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
第2稲毛ハイツ7棟の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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