ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区第2稲毛ハイツ1棟

第2稲毛ハイツ1棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

864 万円 62.85m²の部屋

1,213 万円 64.7m²の部屋

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第2稲毛ハイツ1棟は売ったらいくら?参考査定価格

864万円 (14万円 / m²) 62.85m²の部屋

1,213万円 (19万円 / m²) 64.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

第2稲毛ハイツ1棟周辺の中古マンション価格推移情報

第2稲毛ハイツ1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.92%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:0.62%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2稲毛ハイツ1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 64.70m² 2LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
1,398万円 64.70m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年4月
1,180万円 64.57m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 864万円
買取 519万円 〜 691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2稲毛ハイツ1棟は貸したらいくら?参考賃料

6.86万円 / 月 62.85m²の部屋

8.08万円 / 月 64.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2稲毛ハイツ1棟の賃料掲載履歴(5件)

第2稲毛ハイツ1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2稲毛ハイツ1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
6.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
6.5万円 / 月 62.85m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
6.5万円 / 月 62.85m² 2LDK / 2階 2013年6月〜2013年7月
8.5万円 / 月 62.85m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2稲毛ハイツ2棟 608万円 〜 834万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ5棟 915万円 〜 1,246万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
稲毛コーポ 565万円 〜 1,200万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
第2稲毛ハイツ7棟 1,547万円 〜 2,107万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ9棟 1,247万円 〜 1,744万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-9 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
第3稲毛ハイツ25棟 1,215万円 〜 1,649万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-25 1976年3月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
第2稲毛ハイツ4棟 1,191万円 〜 1,997万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ6棟 1,520万円 〜 2,084万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-6 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ11棟 1,095万円 〜 1,980万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-11 1976年4月(築49年)
地上3階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ8棟 1,281万円 〜 1,759万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-8 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ14棟 1,589万円 〜 2,205万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-14 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
第2稲毛ハイツ12棟 1,400万円 〜 2,011万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-12 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
第2稲毛ハイツ10棟 1,263万円 〜 1,810万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-10 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ16棟 1,642万円 〜 2,228万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-16 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ13棟 988万円 〜 1,347万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-13 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
第2稲毛ハイツ17棟 1,678万円 〜 2,294万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-17 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ15棟 1,165万円 〜 1,588万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-15 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
第2稲毛ハイツ20棟 1,582万円 〜 2,147万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-20 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
第2稲毛ハイツ18棟 1,398万円 〜 1,922万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-18 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全608戸
稲毛パークハウスA棟 390万円 〜 2,665万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 1973年8月(築52年)
地上7階 / 全103戸
稲毛パークハウスB棟 1,459万円 〜 3,135万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 1973年8月(築52年)
地上7階 / 全103戸
第3稲毛ハイツ22棟 1,205万円 〜 1,643万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-22 1977年3月(築48年)
地上5階 / 全80戸
第3稲毛ハイツ23棟 1,355万円 〜 1,881万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-23 1977年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
稲毛パークハウスC棟 1,526万円 〜 2,162万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 1974年1月(築52年)
地上7階 / 全105戸
稲毛パレス 500万円 〜 2,308万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 1974年10月(築51年)
地上11階 / 全162戸
稲毛パークハウスD棟 1,578万円 〜 2,606万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 1974年1月(築52年)
地上7階 / 全84戸
稲毛パークハウスF棟 1,337万円 〜 1,953万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全56戸
ナカヤホーム稲毛 818万円 〜 1,157万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 1974年4月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛パークハウスE棟 1,662万円 〜 2,572万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 1974年1月(築52年)
地上7階 / 全83戸
稲毛パークハウスG棟 1,039万円 〜 1,592万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全564戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第2稲毛ハイツ1棟の売却に強い不動産会社 12社

第2稲毛ハイツ1棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2稲毛ハイツ1棟から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
5.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
8.0
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社at fun
物件から
8.1
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
11.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
15.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
32.1
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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建物詳細情報

マンション名称 第2稲毛ハイツ1棟
所在地 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩14分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【外観】

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    3/9
  • 【外観】

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    4/9
  • 【外観】

    【外観】

    5/9
  • 【外観】

    【外観】

    6/9
  • 【外観】

    【外観】

    7/9
  • 【外観】

    【外観】

    8/9
  • 【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで1120m

    【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで1120m

    9/9
築年月(築年数) 1975年3月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 290戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第2稲毛ハイツ1棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2稲毛ハイツ1棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
第2稲毛ハイツ1棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2稲毛ハイツ1棟の売り時ですか?
第2稲毛ハイツ1棟がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で10.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.92%、2年前→1年前:1.16%、1年前→今年:0.62%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日