愛知県あま市上萱津北ノ川3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,239 万円 77.48m²の部屋
〜1,966 万円 100.64m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,239万円77.48m²の部屋16万円 / m²
〜1,966万円100.64m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あま市上萱津)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あま市上萱津 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,143万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,041万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,239万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,129万円 | 91.1％ |
このマンションと、あま市上萱津の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,239万円 (77.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア甚目寺2Southが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,598万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,280万円 | 100.64m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,088万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 1,180万円 | 79.72m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 1,390万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,390万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,485万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 1,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年4月 |
| 1,280万円 | 79.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.36万円77.48m²の部屋
〜10.53万円100.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリア甚目寺2Southの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア甚目寺2Southが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 79.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スペリア甚目寺2South周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.05%、 2年前→1年前：5.59%、 1年前→今年：-0.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペリア甚目寺2South |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市上萱津北ノ川3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】甚目寺南小学校 異学年の交流活動を充実させています。 950m
【周辺】甚目寺南中学校 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています…
【周辺】大花保育園 送迎時のための駐車スペースがあります。イベントは、保育参観、防災訓練、お遊戯会があります。 350m
【周辺】コノミヤ甚目寺店 地元の人達に愛されるお店を目指しています。営業時間9：00～22：00。電子マネー使用できます。 1020m
【周辺】ファミリーマート甚目寺八尻店 北側からも、西側からも入ることができる駐車場で、出入りもしやすく立ち寄りやすいです。ファミマカフェのフラッペは季節ごとに新しいスレーバーが登場するので要チェック…
【周辺】ツジ薬局本郷店 営業時間9：00～21：00 定休日/年末年始。お店の目の前に駐車場あり。 1070m
【周辺】小林クリニック 診療時間/平日、土9：00～12：00（月、火、木、金17：00～19：00） 休診日：日、祝 診療科目：内科・外科・胃腸科・肛門科・リハビリテーション科 590m
【周辺】大垣共立銀行 甚目寺支店 営業時間/月～金曜日9時～15時 定休日：土・日曜日 駐車場が広々としていて、駐車がしやすいです。 1190m
【周辺】甚目寺西今宿郵便局 営業時間/月～金9時～17時 定休日：土曜・日曜 店舗の目の前に駐車場があるので、重たい郵便物の持ち込みもラクです。 1150m
【周辺】上萱津第1ちびっこ広場 滑り台などの遊具があり、広場はお子様が思い切り走り回って遊べる公園です。 200m
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 中村工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリア甚目寺2North | 1,072万円 〜 1,613万円 | 愛知県あま市上萱津北ノ川3-2 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全134戸 |
| 宮崎マンション | 1,057万円 〜 1,302万円 | 愛知県あま市甚目寺郷浦107 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラドーニ甚目寺風の館 | 1,417万円 〜 2,156万円 | 愛知県あま市中萱津親牧10 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハピネス五反田 | 862万円 〜 1,063万円 | 愛知県あま市下萱津五反田22 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| トラスティ甚目寺2 | 1,429万円 〜 1,859万円 | 愛知県あま市甚目寺山之浦110 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンス新川 | 1,414万円 〜 1,983万円 | 愛知県清須市須ケ口360-3 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランレイム甚目寺6 | 939万円 〜 1,387万円 | 愛知県あま市下萱津山伏118 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロフティ甚目寺 | 1,446万円 〜 1,853万円 | 愛知県あま市甚目寺飛殿4-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| トラスティ甚目寺 | 1,066万円 〜 1,330万円 | 愛知県あま市新居屋茶屋56 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全46戸 |
| エルシエロ甚目寺太陽の館 | 1,477万円 〜 1,836万円 | 愛知県あま市新居屋郷49 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| ル・クォーレ | 839万円 〜 1,032万円 | 愛知県あま市新居屋郷34-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| MK・大治 | 455万円 〜 1,052万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條苅屋橋91-1 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ジボアール | 838万円 〜 1,442万円 | 愛知県あま市新居屋清明48-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夢工房大治 | 564万円 〜 809万円 | 愛知県海部郡大治町大字花常東屋敷84 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| モナーク岩屋 | 839万円 〜 1,066万円 | 愛知県あま市新居屋岩屋44 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャトー中村公園 | 1,975万円 〜 2,802万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-5 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| リヴィエル城屋敷 | 1,661万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目19 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション西枇杷島 | 1,534万円 〜 2,019万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目23 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全1戸 |
| ウィズネス | 734万円 〜 2,107万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内深田20-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルポ | 1,499万円 〜 2,120万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木前深田23 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドN1 | 1,317万円 〜 1,847万円 | 愛知県あま市森3丁目13-3 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| レスタージュ清洲 | 1,612万円 〜 2,808万円 | 愛知県清須市清洲1丁目8-9 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション清洲 | 1,849万円 〜 2,433万円 | 愛知県清須市清洲2丁目3-2 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション蔵 | 846万円 〜 1,194万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭3丁目13 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラフィネ1 | 1,800万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市中村区稲上町4丁目7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アミティエ | 1,464万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目3-23 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ草薙 | 628万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町3丁目84 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサデルフィオーレ | 1,445万円 〜 1,967万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木屋形95-1 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| 51OCEAN | 1,626万円 〜 2,236万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目22 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブランカロー | 1,005万円 〜 1,629万円 | 愛知県清須市西枇杷島町二見64-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
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