愛知県あま市上萱津川崎40-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
879 万円 70.09m²の部屋
〜1,317 万円 86.21m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
879万円 （13万円 / m²） 70.09m²の部屋
〜1,317万円 （15万円 / m²） 86.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(あま市上萱津)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,066万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,048万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 879万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 863万円 |
このマンションと、あま市上萱津の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (70.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 15万円 / m² |
シャトー甚目寺3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 0.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.89%、 2年前→1年前：7.37%、 1年前→今年：-2.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー甚目寺3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 70.09m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 898万円 | 72.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,050万円 | 79.51m² | 4LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 1,180万円 | 72.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,580万円 | 86.21m² | 4LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 879万円 |
| 買取 | 527万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 70.09m²の部屋
〜
8.7万円 / 月 86.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムールKATO | 772万円 〜 949万円 | 愛知県あま市上萱津森4 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宮崎マンション | 1,064万円 〜 1,306万円 | 愛知県あま市甚目寺郷浦107 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランレイム甚目寺3 | 989万円 〜 1,319万円 | 愛知県あま市甚目寺八尻25 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランレイム甚目寺 | 940万円 〜 1,399万円 | 愛知県あま市甚目寺松山50-1 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ユーム5かやづ | 663万円 〜 843万円 | 愛知県あま市中萱津九反所7 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| レインボー新川 | 1,532万円 〜 2,008万円 | 愛知県清須市西須ケ口34 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーサー須ケ口2 | 970万円 〜 1,531万円 | 愛知県清須市須ケ口 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンデバー蔵 | 957万円 〜 1,214万円 | 愛知県あま市甚目寺市場19-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールNana | 1,157万円 〜 1,569万円 | 愛知県清須市西堀江741 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトルハイツ | 974万円 〜 1,485万円 | 愛知県あま市甚目寺大渕22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト | 579万円 〜 792万円 | 愛知県あま市本郷花ノ木96 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフェリナ | 566万円 〜 759万円 | 愛知県清須市清洲1838-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランレイム甚目寺2 | 1,094万円 〜 1,446万円 | 愛知県あま市新居屋東大池5-4 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| 藤和シティコープ須ケ口弐番館 | 1,775万円 〜 2,326万円 | 愛知県清須市東須ケ口59-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| エスポワール萱津 | 703万円 〜 865万円 | 愛知県あま市下萱津五反田54 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ須ケ口壱番館 | 1,356万円 〜 1,822万円 | 愛知県清須市東須ケ口56 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート甚目寺 | 843万円 〜 1,077万円 | 愛知県あま市甚目寺山王68 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| EXCEL | 958万円 〜 1,485万円 | 愛知県清須市東須ケ口67-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレイム甚目寺4 | 1,127万円 〜 1,379万円 | 愛知県あま市甚目寺須原116-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミール須原 | 993万円 〜 1,525万円 | 愛知県あま市甚目寺須原23 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル東須ケ口 | 988万円 〜 1,377万円 | 愛知県清須市東須ケ口86 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランレイム甚目寺5 | 957万円 〜 1,440万円 | 愛知県あま市甚目寺沖田45 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ル・クォーレ | 846万円 〜 1,038万円 | 愛知県あま市新居屋郷34-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビューネ甚目寺 | 1,028万円 〜 1,264万円 | 愛知県あま市甚目寺権現155 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| トラスティ甚目寺 | 1,069万円 〜 1,331万円 | 愛知県あま市新居屋茶屋56 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランレイム甚目寺6 | 943万円 〜 1,385万円 | 愛知県あま市下萱津山伏118 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| 安藤マンション | 732万円 〜 901万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條笠見立56-1 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| キャッスル小川 | 1,030万円 〜 1,392万円 | 愛知県清須市寺野郷前98 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルメゾンA | 1,242万円 〜 1,714万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南二ツ杁27 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルネリヤ | 1,027万円 〜 1,766万円 | 愛知県清須市清洲1丁目14-9 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトー甚目寺3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市上萱津川崎40-1 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄津島線「甚目寺」駅まで徒歩約11分のマンションになります。
1/15
【外観】1996年7月建築のマンションです。
2/15
【外観】
3/15
【エントランス】エントランスです。共有部分は綺麗に清掃されています。
4/15
【駐車場】駐車場の継承が可能です。
5/15
【周辺】名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩 約11分（約880m）
6/15
【周辺】名鉄名古屋本線 須ケ口駅 普・快急・急・特急・準急が停車。豊橋方面 始発5:29 終電24:06 岐阜方面 始発5:27 終電24:09 津島方面 始発5:40 終電24:09 各約8… 約1400m
7/15
【周辺】甚目寺南中学校 徒歩 約14分（約1100m）
8/15
【周辺】甚目寺南小学校 徒歩 約15分（約1200m）
9/15
【周辺】甚目寺幼稚園 徒歩 約6分（約430m）
10/15
【周辺】ヨシヅヤ甚目寺店 徒歩 約13分（約990m）
11/15
【周辺】ファミリーマート 甚目寺桜田店 徒歩 約4分（約320m）
12/15
【周辺】甚目寺西今宿郵便局 徒歩 約8分（約620m）
13/15
【周辺】上萱津第二ちびっこ広場 徒歩 約7分（約490m）
14/15
【周辺】あま市民病院 徒歩 約15分（約1200m）
15/15| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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